房屋建设施工承包合同三篇.doc

第1页共9页房屋建设施工承包合同三篇篇一房屋建设施工承包合同房屋建设方甲方承包施工方乙方经甲乙双方友好协商甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方双方秉着平等自愿诚实信用的原则特签订此合同望共同遵守一承包方式施工工程采取清包即包工不包料的方式二建设工期工程建设始于年月日乙方保证按如下要求完成工程建设进度卸旧年月日动工年月日上梁年月日竣工年月日如工程延期不能实现预定建设进度的乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金三甲方职责根据房屋建造需求甲方及时提供水泥钢筋砖头沙子等所需建筑材料以保证乙方按约定的工期顺利施工乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议四乙方职责乙方自带工程施工所需的模板搅拌机震动器脚手架混凝土搅拌机等一切施工第2页共9页用具运费由乙方负责和师傅小工等施工人员按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工并从专业角度提出合理的建议意见一承包范围1房屋主体工程从打地基浇灌地纤梁地盘等起直至屋顶封顶包括阳台楼梯窗户化粪池等必须部分均由乙方负责施工浇地板各层层面等需按规定使用振动器2乙方施工范围除房屋主体结构外还须负责以下内容1水电煤气等管道线路铺设和相应配套设施水电工部分2外墙厨房卫生间房顶等部位做防水层3地板铺瓷砖或花岗石卫生间装修等贴瓷工程4其他房屋附属设施楼梯栏杆阳台石膏条的安装5其它需安装设备如卖方安装由其负责否则由乙方负责安装二工程质量要求1砌墙平面平整垂直墙角顶角垂直砂浆饱满浇灌平整牢实粉墙光滑平整墙砖地砖平实整齐缝隙合理做钢筋绑钢筋符合图纸要求内墙水泥糊一层外墙糊二层2电路按图纸施工布置合理规范安全开关插座布置合理能正常使用3水管排水管道按图纸设计或甲方要求施工以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责五工程检查验收在不影响乙方正常作业的情况下甲方对工程作业进度质量进行全程监督检查并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收六工程款计算方式第3页共9页房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算按每平方米承包费240元计算施工内容包括第四条承包范围中的第1项除打地基浇灌地纤梁地盘外的部分和第2项中的第1245计算方法为一楼按实际建筑面积测量测量从外墙的中间线开始量起二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算打地基浇灌地纤梁地盘的工时费按市场价每日元计算贴瓷部分按市场价每日元计算七工程款支付办法工程款采取后结方式房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50工程完工后支付总工程款的30完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20八质量保证义务乙方要保证所建房屋质量可靠如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水裂缝等轻度质量问题的乙方应当在一年内免费如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的乙方应无偿予以返工改建九安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工自带脚手架安全带安全帽等安全设施并做好施工人员的安全教育坚持安全第一质量第一预防为主若施工中发生安全事故均由乙方负责甲方不负任何责任十其它未尽事宜1甲乙双方各自的材料工具甲乙双方各自负责保管2乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料避免造成浪费3本协议一式二份具有同等法律效力甲乙双方签字后生效若在施工中遇到问题双方协商更改双方应认真履行协议尚若违反造成的损失由违约方负责4未尽事宜由甲乙双方再行协商处理协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律法规执行若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决协商不第4页共9页成的任何一方均可向法院提起诉讼签字甲方公章法定代表人负责人或授权代理人签字年月日乙方公章法定代表人负责人或授权代理人签字年月日第5页共9页篇二房屋建设施工承包合同甲方乙方甲方在建房屋一栋建筑总面积约平方米由乙方承包施工经双方协商同意特签订如下合同一承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料包括红砖河砂碎石石灰水泥钢材水管下水管铁钉扎丝水电等乙方提供劳务建筑技术模板撑树脚手架用材码钉及生产生活用具等二承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑包括墙体梁柱楼梯楼面装模拆模扎钢筋现浇混凝土及地面门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷前向外墙贴瓷砖后向墙面粉水泥砂浆卫生间地面及墙面贴瓷砖安装瓷盆大便器下水管道落水管顶层层面加浆磨光同时作好防渗处理三承包价格每平方米伍拾肆元建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍所需费用甲乙双方各负担50四付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元完成第二层付款叁仟元完成第三层付款叁仟元工程全部完工经验收合格后一次付清五双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求施工节约材料并保管好材料不得丢失第6页共9页六质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责七注意安全文明施工如果乙方施工人员出现工伤因施工造成他人损伤等事故一切由乙方负责甲方不负担任何责任和费用文明施工讲究职业道德讲究清洁卫生八工期要求主体工程工期为4个月从签订合同之日起计算乙方必须在年月日前完成主体工程完工时间不能超过10天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料应两天前向甲方提出计划以便迅速筹备九其它未尽事宜由甲乙双方协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份从签字之日起生效甲方公章法定代表人负责人或授权代理人签字年月日乙方公章法定代表人负责人或授权代理人签字年月日第7页共9页篇三房屋建设施工承包合同甲方乙方根据建筑法经济合同法及有关法律法规甲乙双方在平等自愿公平合理互惠互利的原则下通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为特制定本合同规定希望双方严格执行共同遵守一建筑工程概况1工程名称2地点甲方在建房屋一栋建筑总面积约110平方米由乙方承包施工二承包施工方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地图纸乙方负责包括红砖河砂碎石石灰水泥钢材水管下水管铁钉扎丝水电地板砖墙砖等乙方提供劳务建筑技术模板撑树脚手架用材码钉及生产生活用具等三承建项目1乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建2甲方房屋主体工程的建筑包括墙体梁柱楼梯楼面装模拆模扎钢筋现浇混凝土及地面门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷外墙贴瓷砖后墙面粉水泥砂浆卫生间大便器下水管道落水管顶层层面加浆磨光同时作好防渗处理3室内外有线电视接口墙壁接线盒自来水管下水管道等安装由乙方负责安装4乙方尽量避免在下雨天施工以防影响房子质量四承包价格第8页共9页每平方米1100元建筑面积按每外墙计算五付款方式合同签订后待乙方进入施工现场后预付40的工程款工程过半后支付20的工程款工程竣工后再支付35的工程款预留的5的尾款待工程竣工验收合格后全部付清六质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责七注意安全文明施工如果乙方施工人员出现工伤因施工造成他人损伤等事故一切由乙方负责甲方不负担任何责任和费用文明施工讲究职业道德讲究清洁卫生八工期要求主体工程工期为个月从签订合同之日起计算乙方必须在年月日前完成主体工程完工时间不能超过天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间九质量保修期乙方在组织施工中必须坚持百年大计质量第一的方针组织施工要求全部工程达到合格标准屋面防水工程卫生间房间和外墙面的防渗漏为2年十其它未尽事宜由甲乙双方协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份从签字之日起生效甲方公章法定代表人负责人或授权代理人签字年月日乙方公章法定代表人负责人或授权代理人签字第9页共9页年月日