房产抵押合同.doc

房产抵押合同抵押人有限公司以下简称甲方住所地法定代表人甲乙双方本着平等互利诚实信用自愿公平的原则就甲方向乙方房产抵押事项根据有关法律法规的规定达成本合同以资共同遵守第一条为了确保甲乙双方于年月日已达成的合同以下简称为主合同的履行甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇面积为亩的国有土地使用权以下简称为抵押物的全部权利抵押给乙方作为履行该主合同的担保该抵押物名称数量和价值等情况详见本合同的附件一第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息工程款违约金以及实现抵押权的费用第三条甲乙双方特别声明本合同的效力独立于主合同主合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担第五条在本合同签订后日内甲乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件到有关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后在抵押登记手续办妥前土地使用权等证明文件可以交由乙方保管第六条抵押期间未经乙方的书面同意甲方不得转让出租变卖再抵押抵偿债务馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失由甲方承担责任第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行