房产抵押合同.doc

房产抵押合同 　　抵押人：_______有限公司（以下简称甲方） 住所地：_____________________________　　法定代表人：_________________________ 　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：　　第一条　为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套