门面出租协议.docx

门面出租协议 出租人（以下简称甲方）： 身份证号码： 电话号码： 承租人（以下简称乙方）： 身份证号码： 电话号码： 甲方将位于_______路____号___间门面，建筑面积 ，产权证号： ，该门面为甲方个人所有，现承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 乙方承租甲方门面，由乙方自行办理营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 租赁期限。租赁期为 3 年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行招租。三、租金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额： 第一年年租金总额为 人民币大写（ ） 第二年年租金总额为 人民币大写（ ） 第三年年租金总额为 人民币大写（ ） 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳； 门面租金为每月_______元，采取先付后用，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，且甲方有权收取_______元的转让管理费。如私自转让，押金不退，甲方有权解除租赁协议并强制收回门面。 四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水