365文库
登录
注册
福利来袭，限时免费在线编辑
转Pdf
下载我编辑的
下载原始文档
收藏
Lolita
上传于：2024-06-12
编号：_____________
北京市商品房认购合同书
出卖人：________________________________________________
认购人：___________________________
签订日期：_______年______月______日
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托销售代理机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
认购人：
【法定代表人】【负责人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：
出生日期： 年 月 日
性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
【法定代理人】【委托代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】【 】：
出生日期： 年 月 日
性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
第一条 基本情况
（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市 区 项目中的第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房，朝向为： 。
（二）该商品房的用途为： ，建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。
第二条 销售依据
（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： ，预售许可证号为： 。
（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
第三条 价款与付款方式
（一）该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为 元/平方米，总房价款为 元人民币（大写）。
该商品房按照【建筑面积】计价，单价为 元/平方米，总房价款为 元人民币（大写）。
该商品房按照【套】计价，总房价款为 元人民币（大写）。
（二）出卖人同意认购人按照下列第 种方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的 %，其余价款可以向 银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条 认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起 日内，向出卖人支付认购定金 元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起 日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。
第五条 认购人未在第四条