浅谈优化施工组织设计、合理确定工程造价.docx

1浅谈优化施工组织设计合理确定工程造价刘美莲朱延平新疆兵团第一建筑安装工程有限责任公司新疆乌鲁木齐摘要在竞争日益激烈的市场环境下施工企业为了生存和发展在国家推行招投标制度后企业必须通过投标承揽工程项目因此一份具有竞争力的投标文件是能否取得项目的关键本文在投标文件如何编制论述基础上着重从优化施工组织设计入手如何更好的确定工程造价关键词施工组织设计与工程造价关系意义2随着建筑市场管理体制改革的不断深化招投标制在建筑领域已被广泛使用在竞争日益激烈的市场环境下施工企业为了生存和发展就必须编制一份具有竞争力的投标书投标书的编制分两个部分一是技术部分主要是指施工组织设计二是商务部分主要是投标报价即工程造价只有施工方案先进科学投标报价合理的投标书才具有竞争力在这种情况下施工企业应重视施工组织设计对工程造价的影响为了中标承揽更多的施工任务需不断研究优化施工组织设计合理确定工程造价的具体措施以便充分利用企业现有的人力物力和财力争取最大的经济效益施工组织设计与工程造价施工组织设计是指导工程投标签订承包合同施工准备和施工全过程的技术经济文件施工组织设计作为项目管理的规划性文件提出工程施工中进度控制质量控制成本控制安全控制现场管理各项生产要素管理的目标及技术组织措施它既解决施工技术问题指导施工全过程同时又要考虑到经济效果它不断在施工管理中发挥作用而且在经营管理和提高经济效益上发挥着作用每一项施工组织设计都是保证工程顺利进行确保工程质量有效地控制工程造价的重要工具工程造价即建筑安装工程的价格从工程承包的角度出发是3指工程承包单位施工企业按照承包合同约定完成施工任务业主应当付给的工程款即建筑安装工程价款工程造价的确定是以施工组织设计为依据并综合考虑企业现有的人力资源施工设备的配备情况施工任务的饱满情况等诸多因素合理地确定工程造价有效地控制工程投资尽量做到少投入多产出使有限的资源得到合理的运用以尽量少的劳动消耗取得较高的经济效益施工组织设计与工程造价相互确定的关系施工组织设计与工程造价同等重要但二者并非相互独立的二者是密切联系相互确定的关系工程造价是由施工组织设计确定工程造价的高低除了与预算知识有关外其实很大程度上取决于施工方案的先进与否不同的施工方案所反映的造价是不一样的只有根据合理的施工方案和施工技术才能做出正确的工程单价确定的工程造价才更趋于合理而工程造价的合理确定同样影响着施工方案的优化要做出一个合理的施工方案施工技术人员还必须借助于工程概预算知识如在施工布置设计合理而施工方案不同的情况下除方案本身的优劣外工程造价计算准确与否将直接影响施工方案的优选现就工程预算中基础单价与部分工程单价的确定来探讨施工组织设计与工程造价之间相互确定的关系基础单价材料预算单价材料费一般占建安投资的左右外购材料如能选择合理的采购方案将对保证施工进度降低工程成本起到积极的作用材料采购4方案与运输方式的选择必须以满足施工强度和有利于降低成本为原则由施工组织设计分析比较确定当材料采购方案一经确定施工组织设计需进一步规划材料仓库的布置材料仓库的布置以减少材料场内运输减少材料场内二次转运方便运输和使用为原则风水电预算单价在充分理解招标文件仔细勘察现场后施工技术人员对工程的施工总布置就有了一个整体的规划施工用电水风系统的整体布置就相应地确定下来业主提供的高压电网接线点至现场各施工点最后一级接线点之间的电路布置确定了施工用电的预算单价施工用水价格的基本部分是基础水价基础水价是根据施工组织设计所确定的高峰用水量所配备的供水系统设备按台班产量分析计算的单位水量的价格此价格与生产用水工艺要求及施工布置有关如扬程水质是否需做沉淀处理等方案措施有关施工用风可用固定式空压机或移动式空压机供给根据预算单价的比较前者单价低后者单价高但前者具有供风量大可靠性高成本低易适应负荷变化的特点后者具有机动灵活管路短损耗小临建设施简单的特点此时报价人员可建议施工技术人员在保证风压和风量的前提下可采用由多台固定式空压机组成的风厂为主适量的移动式空压机为辅的集中供风方式由此可以看出在确定基础单价时报价人员与技术人员需密切配合不断沟通及时交流相互反馈信息既有利于方案的优化又有利于降低工程造价砂石料单价5工程砂石料单价的高低对工程造价有着较大影响因此单价计算必须有可靠的地勘试验资料施工组织设计中对料场的规划工艺流程的确定加工系统的布置一定要合理科学和先进工程单价工程概预算定额与施工组织设计是相互配套的对于同一单项工程如果采用不同施工方法在概预算定额中就会有不同的人材机消耗与之呼应从而得出相应的项目单价以土方工程为例根据施工组织设计选定土方开挖方法及运距选用土方开挖机械设备的类型容量及相配套的运输机械这些都确定后即可套用相应的定额子目从而算出土方开挖单价在建筑工程预算定额土方工程中不同容量挖掘机配备不同吨位的自卸汽车运输单价是不相同的这就需要工程预算的相关计算要看施工组织设计提供相关数据确定哪种方案比较经济合理再结合施工企业机械设备装备情况以提高机械的效率为目的选定最优的土方开挖施工方案以国内某一工程土方开挖为例分析比较不同的施工方法产生不同的单价经过比较可知相同容量的挖掘机配不同吨位的自卸汽车运土吨位大的自卸汽车土方单价高同样吨位的自卸汽车配不同容量的挖掘机运土容量大的挖掘机土方单价低这涉及到一个机械设备是否配套机械效率高低的问题施工组织设计根据工程工期进度施工条件来配备施工机械工程造价的相关计算又为优化施工组织设计提供可靠依据优化施工组织设计对合理确定工程造价的意义保证施工组织设计的编制质量是合理确定工程造价的关键施工6组织设计编制质量的好坏是合理确定工程造价的关键加强施工组织设计的编制质量对确定工程造价有很重要的作用施工组织设计工作做得不够深入对工程造价的合理确定会带来很大的弊端同时也为合同的正常执行带来困难因此在施工组织设计的编制过程中施工方案的选定不能简单地用行政命令的手段决定而应当依靠集体的智慧进行认真的比较分析从技术经济两个方面综合评定优化施工组织设计是控制工程造价的基础施工方案的设计是施工组织设计的中心环节工程造价能否得到控制首先取决于方案是否优良在设计过程中应对各种方案进行比较在充分论证的基础上从中选择最佳的设计方案有时也可以博采众长形成新的更完善的方案采用新技术新工艺是降低工程造价的主要手段在施工组织设计中应用新技术新材料新工艺新设备既可以提高生产力又可以降低工程造价比如大体积混凝土通仓浇筑及用土工布新材料新工艺即可加快施工进度节省材料消耗减少设备数量又可降低工程造价在设计中应大力采用先进的技术和设备为降低成本提供主要手段优化施工组织设计合理确定工程造价的具体措施优化施工组织设计合理确定工程造价归根结底是工程造价管理的范畴是经济与技术统一的管理过程搞好施工组织设计是工程造价的一项重要内容施工组织周密优化的施工方案合理的工期计划机械设备有效的配备施工管理水平的提高都是使工程建设成本降低7行之有效的方法所有这些都可以通过施工组织设计得以实现综上所述具体的优化施工组织设计合理确定工程造价的主要措施我认为可从以下几点着手掌握准确的基础资料熟悉定额涵盖的内容要认真研究图纸及各种技术资料对工程的每一部位都做到心中有数在确定施工方案时应先比较施工方案的经济合理性尽量选用较经济的施工方案以达到控制施工造价的目的要认真研究工期质量工艺三者之间的关系根据企业自身的实际情况依靠科技进步大胆采用新工艺新设备新材料要因地制宜靠加大企业自身的改革力度等措施来保证业主的工期和质量要真正做到少投入高效益使施工组织设计不但在工期质量工艺上有一个突破性的进展而且要为降低工程造价做出更大的贡献总之提高造价人员的素质使其既懂施工技术又精通预算商务在国外作为一名造价工程师必须具备多年以上的现场施工经验对工程做出报价和提出施工方案都由造价工程师独立完成他们做出报价的理论是实物量法根据公司的技术能力和自身施工经验做出各项内容所需费用的报价目前我国造价人员还达不到这样的素质相信通过不断的努力和学习我国造价人员的素质会得到不断的提高最后建议广大从事工程造价的工作者能深入到生产第一线中去借鉴国外先进的工程造价管理理念为我国的造价事业做出贡献文章编号8