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景点商务度假住宅四大功能定位旅游地产旅游地产的概念旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的通过旅游业与地产相结合的综合开发经营模式所形成的各种物业的总称这是中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸女士给出的定义这也是目前业内对旅游地产比较普遍的解释蔡芸认为旅游房地产主要是满足城市居民短期居住作为置业者第二居所的可售物业它以满足客户休闲度假或部分商务活动需求为主要功能具体包括休闲度假养老等相关的房地产开发形式以及时权酒店产权酒店养老度假村高尔夫度假村休闲生态度假村登山滑雪运动度假村等产品形态广泛而言就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产旅游地产的分类依据功能投融资方式产权形式等不同的分类标准和考察重点可以对旅游地产做不同的分类通常意义上根据各类设施的具体功能可以把旅游地产划分为四个大类旅游景点地产主要是指在风景包括自然景观和人造景观旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光休闲娱乐非住宿型的建筑物及关联空间旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店餐馆娱乐城会议中心等建筑物及关联空间旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假