中国旅游地产开发的四种模式和七大策略.docx

一城市功能区驱动旅游地产新模式旅游产业的地位与产业经济规模的快速发展使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游产品进入客源市场同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域并承载一定的城市功能以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产也形成了一个又一个让世人关注的经典案例笔者作为从事旅游地产研究的咨询专家经过归类整理提出了中国旅游地产开发的四大新模式与七大应用策略期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持伴随着中国城市化进程加快城市在空间上不断外扩区域界限逐步消失在生活需求上由于城市中心地价的飙升环境的恶化使得人们不由自主向城区边缘扩散从而催生了新的城市空间版图在这一时代背景下旅游地产赢得了更大的市场空间和机会区域资源被置于广阔的地域范围内进行优化配置使旅游地产价值更大化同时旅游地产也逐步成为提升城市形象改善城市品质的重要支撑甚至在某种程度上牵引城市空间的发展走向可以说城市化与旅游地产将逐步体现出双轮驱动的并存态势相互为用而旅游城市化是旅游作为推动城市化的一种动力引导人口向城市集中的过程是基于后现代主义消费观和后现代主义城市观的一种城市发展形式能够在推动城市化的基础上进一步合理调整城