建设工程结算审核基本程序.doc

建设工程结算审核基本程序委托和受理程序工程造价咨询企业以下简称咨询企业在接受委托前应向委托人出示工程造价咨询企业资质证书由委托人验证咨询企业是否具备委托事项的相应资质咨询企业业务受理人对委托审核的工程结算是否具备审核条件进行查验经查验具备审核条件的委托项目受理人提请咨询企业负责人同意受理委托方与咨询企业签订由建设部和国家工商局监制的建设工程造价咨询合同双方签字盖章后生效合同一式四份双方各执两份审核准备程序审核项目受理后咨询企业根据项目规模审核范围复杂程度组成项目审核组或指定项目负责人专业咨询员项目负责人必须由注册造价师担任专业咨询员必须是注册造价师或具备相应等级的建设工程造价员可能影响该项目公正审核的人员应当回避项目负责人接受委托人送审的资料填列委托方提供资料清单办理资料交接手续委托方应提供具有真实性和合法性的下列资料工程招标文件和工程量清单投标文件和中标通知书非招投标项目为工程预算书施工组织设计工程承包合同补充合同或补充协议书全套施工图纸设计变更图纸设计变更签证单竣工图工程竣工验收单及质量等级评定书施工过程中的有关签证会议纪要与工程造价有关的隐蔽工程资料盖有委托方单位公章编制单位公章和结算编制人资格专用章的建设工程结算书施工企业计价手册复印件其他与工程造价有关的文件资料项目负责人制定审核作业计划进行工作分工明确审核人员的职责和工作进度参加审核的人员熟悉送审资料进行施工现场勘察必要时可召集委托方建设单位施工单位共同会商就审核前有关问题达成明确意见并形成书面的工程结算审核会商纪要用以共同遵守审核程序审核人员应在工程造价咨询合同约定的时间内或审核作业计划规定的期限内完成送审资料的审核审核内容主要包括以下方面送审资料的完整性合法性和充分性计价方式是否符合合同约定工程量清单计算是否符合规则清单项目人材机换算及计算结果是否准确工程量调整是否有依据是否符合招标文件要求投标承诺和合同约定计算结果是否准确清单项目综合单价调整是否有依据是否符合招标文件要求投标承诺和合同约定主要材料消耗量计算是否准确材料价格是否与报价相符价格调整是否有依据甲供材料的品种数量和结算是否正确甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确措施费用调整是否有依据计费基数取费标准计算程序和计算结果是否正确各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定实际施工工期与合同工期比较差异原因和责任索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定证据是否确凿完整费用计算是否正确其他与工程造价有关的内容审核过程中遇有不明确或持有异议的问题项目负责人应与委托人取得联系会同建设单位施工单位到施工现场查勘和取证审核人员依据送审资料取证材料会商纪要建设行政主管部门制定的规则工程造价管理部门的规定和合同法招标投标法等国家的有关法规对送审的工程结算逐项进行审核编制工程结算审核书和结算调整明细表征求意见稿拟写初审意见随同咨询质量控制流程单交项目负责人复核项目负责人复核同意后将初审意见和征求意见稿交送委托人由委托人送交建设单位和施工单位征求意见如委托人或建设单位或施工单位对初审意见有异议项目负责人应要求委托人约时召集建设单位施工单位审核单位进行会商充分听取各方意见必要时可实事求是地对初审意见进行调整以求达成共识对审核的结果达成一致意见后项目负责人将审定意见和工程造价咨询质量控制流程单交技术负责人进行最终审定委托人建设单位施工单位负责人和咨询企业技术负责人分别在工程结算审定单上签署意见盖上公章以示认可承发包双方对工程造价咨询企业出具的竣工结算审核意见不能达成共识的可以向县级以上地方建设行政主管部门申请调解调解不成的可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼出具审核报告书程序项目负责人草拟工程造价咨询报告书业务类别结算审核工程造价咨询报告书主要内容包括委托人建设单位施工单位的名称和委托事项工程概况工程名称建筑面积结构类型层次或沿高开工和竣工日期工程质量评定等级等审核范围审核的依据主要程序和方法审核时间审核项目负责人姓名及其执业资格证书号送审工程结算金额审定金额核减增金额及其主要原因建设工程结算审核书附表二有关审核的其他内容工程造价咨询报告书由咨询企业负责人签发编号后打印成文并盖上项目负责人执业资格专用章和咨询企业公章工程造价咨询报告书一式四份咨询企业留存一份送交委托人三份由委托人将其中两份分别送交建设单位和施工单位并办理送达手续向委托人退还必要的送审资料并办理交接手续审核资料归挡程序咨询企业按档案法的要求和行业主管部门有关档案管理的规定建立工程造价审核档案制度并有专人负责档案管理工程结算审核档案应包括下列主要内容工程造价咨询报告书正本原件和有签发人签发的底稿工程结算审定单原件盖有审核人员资格专用章的建设工程结算审核书和结算调整明细表审核过程中获取的取证材料会商纪要委托人送审资料清单包括签收和退还清单送审的工程结算书工程招标和投标文件工程施工承包合同或补充协议工程竣工验收及质量评定表工程造价咨询合同或司法鉴定委托书工程造价咨询质量控制流程单施工企业计价手册复印件其他需要存档的资料审核工作完成后由专业审核人员将上列档案资料进行收集整理按本企业档案管理规定和立卷规则汇总组卷编号装订成册统一管理