成都市建设项目容积率计算规则.docx

成都市建设项目容积率计算规则一容积率系指在规划项目建设用地内计算容积率的建筑面积总和与规划项目建设用地的比值计算容积率的建筑面积总和为规划项目建设用地内各栋建筑物计入容积率反而建筑面积计算值之和建设项目的建筑面积按照建筑工程建筑面积计算规范的规定执行建筑面积计算值除遵守成都市规划管理技术规定外还应按照本规则执行二套型建筑面积平方米含平方米以下住宅层高不应大于米套型建筑面积平方米以上住宅建筑层高不宜大于米住宅建筑层高介于米米之间时建筑面积计算值按照该层水平投影面积的倍计算层高大于米不论层内是否设置隔层建筑面积计算值按照该层水平投影面积的倍计算层高大于米不论层内是否设置隔层建筑面积计算值按照该层水平投影面积的倍计算跃层式住宅起居室厅低层住宅起居室厅层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外三办公建筑酒店建筑层高大于米不论层内是否设置隔层建筑面积计算值按照该层水平投影面积的倍计算层高大于米不论层内是否设置隔层建筑面积计算值按照该层水平投影面积的倍计算建筑公共部分的门厅大堂中庭等除外四商业用房层高大于米不论层内是否设置隔层建筑面积计算值按照该层水平投影面积约倍计算标准层层高大于米不论层内是否设置隔层