土地租赁合同.doc

土地租赁合同出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定及双方自愿原则就租赁土地事宜经协商达成如下协议第一条租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米用以第二条租赁土地期限租赁开始时间为年月日结束时间为年月日若土地租赁期限已满为保证乙方用地乙方要求延长租赁期限甲方无条件延长租期租赁费按年计算第三条租赁土地租金及租赁保证金本协议租金实行年支付制租金按平方米折合为亩数每亩每年租金为元租金总额大写租金支付方式为现金租地保证金在签订协议的同时一次性缴纳租地保证金壹拾万元整10000000元第四条甲方的权利和义务1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金2协议签订后三天内提供场地3除有明确约定外不得干涉乙方正常的生产经营活动4乙方完工退场时甲方不得以任何理由增加费用干扰乙方退场5甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产第五条乙方的权利和义务1乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物以保证生产需要2乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押3乙方有义务按本协议约定的时间方式和数量向甲方支付押金及租金4乙方如果需要改变土地用途的应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后重新协商5乙方在租地使用期间必须保持场地平整不得出现堆积及扬尘影响村庄形象给村民带来不必要的污染因素在使用结束解除租赁协议前五天必须整平全部场地并清理遗留的现场垃圾等事宜第六条协议的解除1本协议期限满后2本协议有效期限内双方达成终止协议3本协议任何一方因地震风暴水灾战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使土地不适于使用或租用时甲方应协调解决满足乙方正常使用如果协调解决不了的由此造成的损失由甲方承担第八条租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承担第九条争议解决方式协议履行中发生的争议由双方协商或镇政府有关部门协调解决第十条附则本协议一式三份甲方二份乙方一份自签字盖章之日起生效甲方签章乙方签章年月日年月日