土地租赁合同.doc

1编号临时土地租赁合同甲方乙方签订日期年月2临时土地租赁协议出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方因高速公路水泥预制构件建设需要需临时租用甲方土地根据中华人民共和国合同法的有关规定按照平等互利的原则为了明确甲乙双方的权利和义务经双方友好协商签订本协议一土地权属位置面积甲方将属于的土地租赁给乙方使用该土地地名为位于具体位置以测量放样的坐标为准土地面积约为亩二租赁期限根据双方约定租赁期限暂定为年年月日至年月日超过年按月支付三租金支付约定经甲乙双方商定租赁期内租金的交纳采取按年支付先付后用的方式租赁单价为每年每亩人民币4亩年总租金为甲乙双方签订合同时乙方一次性支付两年年月日至年月日的租金给甲方四双方权利和义务1乙方平整场地修理便道临建所需的机械由乙方自己提供挂名为甲方32甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商所有费用由乙方承担3乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用包括便道扩宽及沿线所需的土石方甲方保证此道路在租用期间畅通4乙方承租本宗土地用途建设期主要进行预制构件建设圆管涵钢筋加工圆管涵加工设备建设蒸汽养护设备建设成品存放区少数活动板房的搭建小龙门吊搭建生产期主要生产预制构件包括圆管涵盖板涵U型边沟等加工钢筋构件堆放物品包括机械材料等否则甲方有权收回土地的使用权终止合同5乙方租用期间乙方自主生产经营自负盈亏甲方人员不得干预如该土地所在地社员对乙方的建设生产经营等进行干扰甲方须协同土地权属单位进行制止及调解6乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任与甲方无关7合同期满后属于乙方的财产甲方不得扣押强行占有乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产若乙方建设的不动产甲方需要可以按建设期市场价折旧给甲方但须双方同意8合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内乙方应向甲方办理交接手续交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备清走并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净9乙方只负责支付甲方土地租赁金注土地租赁金已含复绿复垦费乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用10在租赁期限内因不可抗拒的原因或者因城市规划建设致使双方解除合同由此造成的经济损失双方互不承担责任412甲方租用给乙方的土地租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用该土地上复绿复耕工作由甲方完成与乙方无关五合同的变更终止和延续1在租赁期间内若需变更合同或补充约定的须由双方共同协商一致在签订书面的变更协议或补充协议该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力2经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同3若乙方须延长租赁时间超过2年按月支付每月月初支付4亩月租金为六违约责任1甲方与乙方签订合同后租赁期限内不得再与其他第三方签订土地使用合同包括堆放物品否则视甲方违约甲方向乙方支付违约金万元2乙方中途退租导致甲方损失的甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产乙方向甲方支付违约金万元七其他1土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准谷歌卫星图为参考2争议解决方式本合同未尽事宜或产生争议由双方协商解决协商不成的由合同签订地人民法院裁决3双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力54本合同自双方逐页盖章后生效5本合同一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力甲方盖章乙方盖章负责人签字负责人签字电话电话签订日期年月日签订日期年月日