职工集资合作建房合同.doc

编号：_____________ 职工集资合作建房合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房治理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于_____________街(院) _____________巷_____________号_____________栋_____________层_____________号，户型为_____________，住宅总建筑面积_____________，住宅户内建筑面积_____________(其中享受面积_____________，超标面积_____________，公用面积____________。 装修情况：__________________________。 第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为________元，乙方集资额为__________________________元(￥_____________元)。其中：每平方米建筑面积_____________元;乙方控制面积出资额为_____________元;超标准面积在_____________以内，按房改市场价_____________元/每平方米，计_____________元，_____________以上按房改市场价加价_____________%计_____________元，共计_____________元;公用部分出资额为_____________元。甲方资助额为_____________元(￥_____________元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为_____________%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房_____________%的产权。 第三条 甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负