合作建房合同.doc

合作建房合同甲方地址电话传真授权代表职务乙方地址电话传真授权代表职务第一条前言根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律法规的规定基于甲方已于年月日依法以招标或拍卖行政划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权该地块的规划用途为容积率为计划建筑面积为平方米土地使用权年限自年月日至年月日止土地使用权证或用地红线图编号为乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本合作建房合同第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成栋层的办公或商住住宅楼并按本合同第六条的约定进行产权分成第三条建房资金建房资金预计为人民币元全部由乙方提供实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本费用该建房资金不包括甲方因招标拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外包括本合同在内