合作购房合同.docx

合作购房合同编号合作购房协议甲方乙方签订日期年月日甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方经过平等充分协商就双方购买物业之相关事宜达成如下协议以资信守一甲方全额一次性付款投资购买一套位于的房产房产总价款人民币元二出资金额出资比例甲方出资人民币元占三产权比例甲方享有所购物业的产权注因甲方有急事临时须返回户口所在地故由甲方全额出资购买的的房产委托乙方办理在乙方的名下乙方不享有所购物业的产权四购置物业法律文件签署款项支付购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金首付款及其他购置房产相关款项的支付商品房买卖契约等法律文件的签署房产交接房屋所有权证办理土地使用权证办理水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况如有重要情况应及时向委托人报告或通知五房地产权证署名办理保管所购物业的所有权情况即甲方享有房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管待甲方返回所购物业所在地时乙方交由甲方保管六物业装饰装修由乙方负责办理所需费用甲方承担七物业管理出租及收益分配由乙方负责所购房产的管护维护出租收取房屋租金等物业管理事务但出租价格应征得甲方的书面同意房屋出租合同应在正式签署前取得甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时返给甲方八购置物业税费承担购房及按揭贷款产权登记所支出的公正费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委托中介出租物业房屋租金税费等相关费用由甲方承担并以现金支付九物权行使甲有行使所购房产的占有出租使用收益处分等权利如有甲方依法书面授权另一方也可以代为行使但房产买卖抵押担保必须有甲方到场同意十甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定所有十一本协议正本一式贰份甲方壹份乙方壹份各份具有同等法律效力十二本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方住址住址身份证号身份证号年月日