建筑消防工程施工合同.doc

建筑消防工程项目施工合同合同编号签订日期2017年月日消防工程施工承包合同发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法和相关法律法规的规定并结合建设工程施工总承包合同与本工程具体情况遵循平等自愿公平和诚实守信的原则就消防系统工程施工事项协商一致订立本合同以资双方共同遵守执行第一条工程概况1工程名称消防系统工程以下简称本工程2工程地点3工程暂定总价人民币叁佰伍拾万元整350000000元实际结算总价以工程完工并取得消防主管部门出具的消防验收合格证后按约定价格方式甲方审核确认的结算单价实际完成的工程量设计变更合同承包范围和内容外增加的零星工程现场签证等据实结算的结算价为准第二条工程承包范围和内容一工程承包范围施工图纸范围内所有的消防工程内容防火门及防火卷帘除外具体包括1火灾自动报警系统及消防联动系统2自动喷淋系统3消火栓系统4气体灭火系统5防排烟及通风系统应急照明安全出口标志及疏散指示灯等不含柴油发电机组采购与安装室内灭火器8消防水泵房系统不含加压水泵采购与安装含自动喷淋给水泵消火栓给水泵等设备9消防广播电话系统设备及控制线路10消防控制室系统包括火灾报警控制器等各系统的控制设备为使得上述所列消防系统设备能够正常使用所需的材料设备附件的采购运输保管安装调试验收和维修等工作均在承包范围内上述所列虽未载明但为保障本消防系统工程顺利安装调试完毕并通过消防主管部门验收所必须的配置及相关工作办理的手续以及为确保施工现场安全文明环保所采取的措施质量保修期间的维修服务也均在承包范围内二工程内容凤凰城松木岭大酒店消防系统工程第三条合同工期1开工日期2017年月日以甲方签发的开工令上注明的开工日期为准竣工日期工程施工完成并经消防主管部门验收合格出具消防验收合格证的时间年月日3总工期甲乙双方商定为180个日历天第四条合同价款及调整1本工程采用定额计价方式即工料单价法据实结算工程款最终工程总价以合同双方书面确认的结算价为准价款结算包括人工材料设备机械措施费规费管理费利润及税金系统安装及调试费用工程保修保养乙方配合土建方施工中乙方所发生的费用施工水电费验收费等2工程价款结算执行如下规则1结算总价不下浮2适用2015年广西壮族自治区安装工程消耗量定额2015年广西壮族自治区安装工程费用定额桂建标20155号桂建标201617号文件及广西区内与前述定额规范相配套文件通知规定3增值税计税方法采用简易计税法工程计价依据按营改增前的建设工程计价依据计算并按桂建标201617号文件规定进行相应调整4管理费率利润费率安全文明施工费检验试验配合费雨季施工增加费工程定位复测费暗室施工增加费按2015年广西壮族自治区安装工程费用定额计取有区间费率的按中值无区间费率按费用定额规定值安全文明施工费工程排污费按10000建筑规模30000的城镇取费执行规费费率按费用定额及广西现行有关规定计取各项取费的基数按2015年广西壮族自治区安装工程费用定额规定的方式计算具体见下表费用类别费用名称费率值或标准管理费及利润管理费率中间值利润中间值总价措施费安全文明施工费按10000S30000城镇中值取费检验试验配合费按费用定额的规定雨季施工增加费按费用定额的规定工程定位复测费按费用定额的规定暗室施工增加费按各册定额册说明规定计取无规定按暗室施工人工费25计算开放城市补贴夜间施工增加费交叉施工补贴提前竣工赶工补偿费0优良工程增加费0特殊保健费0其他按有关规定其它项目费机械台班停滞费停滞台班机械费115停工窝工人工补贴4500元工日规费社会保险费按费用定额及有关通知的规定其中养老保险费按费用定额及有关通知的规定其中失业保险费按费用定额及有关通知的规定其中医疗保险费按费用定额及有关通知的规定其中生育保险费按费用定额及有关通知的规定其中工伤保险费按费用定额及有关通知的规定住房公积金按费用定额及有关通知的规定工程排污费按10000S30000城镇中值取费税费增值税3上表中未列的项目费用在本工程结算时不予计取5本工程所需材料由乙方根据甲方审核确认的二至三个品牌生产厂家型号质量等级标号信息价或市场核价等要求负责采购并运输至施工现场运输费装卸费及保管费由乙方承担结算时材料价格根据实际施工期间对应的当期玉林建设工程造价信息的信息价进行价格计算信息价上的厂家报价不作为结算依据若玉林建设工程造价信息没有可参考信息则按南宁市建设工程造价信息相应的中档信息价不增加运输费用玉林市建设工程造价信息1和南宁市建设工程造价信息均没有相应材料信息价的则进行市场核价确定价格进行市场核价的材料甲方按材料总价甲方核定的各材料单价各结算材料的定额含量的85给予乙方单项补贴已包含采保费该项补贴作为税外独立费不计取各种费率如本工程的材料设备需要实行市场核价定价的约定的付款条件为货到工地并经甲方监理联合验收合格后个工作日内支付该批材料的货款工程竣工并验收合格后以取得消防验收合格证明的时间为准天内支付货款留货款作为质保金待工程验收合格并交付使用满一年后天内结算支付完余款不计利息施工期间如遇法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款的从政府职能部门颁布价格调整文件之日起执行定额执行版不变因政策调整而增加的费用在工程竣工结算时统一调整在施工过程中已由甲乙双方签证确定的某部分单价结算时按该签证单价执行工程量按实际完成量计算因设计变更或甲方要求增减的工程根据双方签证等依据据实按合同约定的计价方法结算工程量及价款的增减总承包单位收取的配合管理费不计入本工程结算价该费用由甲方与总承包单位结算本消防工程施工完毕后由甲方委托有资质的检测机构进行检验检测检验试验费由甲方结算支付给检测机构不列入本合同工程造价结算如存在工程检验试验配合费的按广西住建厅颁布的相关规定计算在本合同签订前已经由别的施工队进行了消防管线件预埋及其他工作的结算时该部分不列入乙方施工量计价第五条付款方式1甲方2017年5月1日前无须向乙方支付工程进度款2017年5月1日之后乙方按照甲方要求开具等额的建筑业增值税普通发票后甲方按以下约定支付工程进度款每完成6层消防安装工程支付该部分消防安装工程造价扣除甲方提供的材料设备费及其他应扣费用80的工程进度款2本合同工程竣工验收并取得消防主管部门出具的消防验收合格证交付甲方后15日内乙方送齐竣工验收资料一式陆份给甲方乙方逾期不交付给甲方合格的工程竣工备案资料的乙方须承担因此给甲方造成的一切损失含未能投入经营带来的损失3办理完工程结算并提交完工程竣工验收资料取得竣工备案证明且工程结算经双方确认后1个月内甲方按工程结算总价扣除甲方提供的材料设备费及其他应扣费用将工程款支付至964剩余的4工程款作为质量保修金保留期间及返还按保修条款执行5每期付款乙方均需提出书面申请并交付工程款的增值税普通发票否则甲方有权延后付款现场施工用水电费生活用水电费由乙方向总承包单位直接支付乙方每次在要求甲方支付进度款时必须出示当期水电费用交纳凭证否则甲方有权从该期工程进度款中直接扣除7履约保证金人民币叁拾万元在合同签订后3个工作日内乙方向甲方交付全额履约保证金到甲方指定的账户中如乙方未能按合同约定时间全额交付履约保证金则本合同作废乙方完成本工程暂定总价的50造价的工程量后30个日历天内甲方返还履约保证金人民币叁拾万元履约保证金不计利息自甲方收到乙方交付人民币叁拾万元履约保证金之日起超过一个月由于甲方原因乙方还不能进场施工的甲方必须无条件地将人民币叁拾万元履约保证金和利息利率按月息1执行退回给乙方此后经甲乙双方确认具备进场施工条件后甲方书面通知乙方进场乙方在进场前3个工作日内重新向甲方交付全额履约保证金到甲方指定的账户中如乙方未能按合同约定时间全额交付履约保证金则本合同作废第六条工程承包方式及材料设备采购运输保管一工程承包方式本工程实行包工包料包工期包质量包安全包消防验收通过包取得消防主管部门颁发的消防验收合格证的承包方式包含消防设备器材采购消防工程安装报建报验消防系统检测通过消防主管部门的消防安全检查验收合格及消防工程保修等全部内容工程施工含相关的预留预埋管沟挖填配合土建装修进行的相应局部修改包括消防管道洞口的打洞及补洞不包含过墙过楼板过梁的补灰及防排烟风管的打洞及补洞二材料采购本工程所用材料设备均由乙方负责自行采购设备材料进场前由乙方提供出厂家并提供经消防总队认可流通领域证书设备材料的相关质量证明文件报监理和甲方备案后购买监理和甲方监督检查质量甲方有权指定符合消防规定的厂家及品牌乙方采购的材料及设备必须经国家消防主管部门认可的产品并向甲方提供样品产品合格证质量检验报告等相关资料3甲定乙购材料乙方在采购前30天将需要采购的材料设备制品构件及对应样品实样或图片等向甲方推荐不少于三家供应厂商含厂家品牌规格型号数量质量等级价格由甲方审核其产品的价格质量标准通过询价或招标择优选定供应商甲方书面确定规格质量价格二至三家供应商及对应样品实样或图片等后由乙方签订购货合同乙方应严格按甲方书面确定的要求进行采购乙方设备材料到工地前需提前小时通知甲方监理经甲方和监理进行开箱检查并核对样品库后方可进场自甲方接到乙方电话或书面通知超过小时甲方监理不到现场验收的视为甲方验收通过因甲方验收材料延误乙方工期的乙方的工期可以顺延进场后由乙方妥善保管如果出现货不对板现象乙方除无条件退货外还须按暂定合同总价的百分之一向甲方支付违约金由此产生的延误工期不顺延乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准按规定需要复试和检验的进场后乙方必须作二次检测检验乙方承包范围内消防工程的检验检测由甲方委托有相应资质的检测机构进行检测工程检验试验费由甲方与检测机构结算不合格的材料设备不允许进场使用和安装否则乙方除应及时按合同要求予以更换外还须按暂定合同总价的百分之一向甲方支付违约金检验检测不合格部分产生的工程检验试验费由乙方承担6乙方提供的设备定货应包括足够的附件配件和专用工具以及技术说明书7由乙方负责供应的材料设备甲方或监理的核实接受相关文件报告并不免除乙方对于材料设备质量的保证责任材料设备的缺陷责任仍由乙方承担甲方指定的材料或设备乙方按照甲方与供应商约定的条件执行乙方不得无理由拒绝采购乙方无理由拒绝按照甲方核定的单价按双方约定甲定乙供材料的付款方式核定的单价采购甲定乙供材料的由甲方进行采购甲方按材料总价甲方核定的各材料单价各结算材料的定额含量的15给予乙方保管费乙方负责甲方采购材料的卸车和保管责任材料保管费不计取各种费率作为税前独立费如甲方按照核定的单价和双方约定甲定乙供材料的付款方式能够采购材料的乙方属于恶意拒绝甲方的核价行为甲方有权按该核定材料总价款的10次对乙方进行处罚该处罚可在结算的工程款中直接扣除在执行过程中约定的条件指付款方式质保期限和工期超越本合同条件甲方有责任协调并调整三材料设备的运输装卸保管保护本工程施工用的材料设备由乙方负责运至施工现场卸车并保管保护期间的运输装卸保管保护等费用均由乙方承担乙方采购的材料设备不得侵犯他人的权利包括知识产权乙方应当自费取得权利人的使用许可否则一切责任由乙方承担如甲方继续使用而承担的费用以及因此给甲方造成的损失均由乙方承担第七条质量等级及工程验收1质量等级达到验收规范合格标准并通过消防主管部门的验收合格如因乙方原因达不到上述工程质量目标乙方须向甲方承担由此造成损失两倍的质量违约金施工过程中有关隐蔽工程在乙方自检合格的基础上报甲方验收经验收通过后由甲方及监理方在签收书面验收通知时起小时内共同验收经甲方及监理方共同验收合格并在验收记录上签字后方可进入下一道工序施工否则甲方有权要求返工由此造成的经济损失和工期延误均由乙方自行负责为不影响现场施工进度甲方接到乙方书面验收申请后小时内甲方不组织共同验收视为甲方监理验收通过如有需要甲方可随时对隐蔽工程或其他工程重新复验若复验合格甲方承担由此发生的复验及返工费若复验结果不合格由乙方返工并承担相关费用和责任3消防系统工程的调试乙方必须按照国家现行的有关标准规范进行消防系统工程竣工验收由乙方组织设计单位甲方监理单位总承包单位参加消防主管部门验收5工程验收以施工图及说明书图纸会审记录有关变更的书面文件国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据乙方须确保本工程一次性通过消防主管部门的竣工验收如因乙方工程质量问题造成不能一次性通过消防主管部门的竣工验收的乙方应在双方约定的的时间内进行整改并再次报请验收若经两次整改仍未通过验收的甲方有权另行委托其他单位进行整改并以乙方的名义进行报验甲方的另行委托并不减免乙方的任何责任两次整改及相关的费用包括但不限于委托费用均由乙方承担且乙方须承担暂定合同总价10的违约金若因此造成本工程延期竣工及交房的乙方还须承担由此给各方造成的损失7工程竣工后工程变更不大的由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料肆份交甲方工程变更较大的应由乙方出具变更图纸由乙方在竣工图上签注第八条双方权利与义务一甲方权利与义务1负责向乙方提供设计图纸肆套其中贰套作为竣工图返回甲方并组织施工图纸会审及施工技术交底工作负责本工程的现场进度质量安全及文明施工控制和管理工作可以随时对工程进度质量安全及文明施工进行检查对于不符合要求之处督促乙方整改确保乙方按照经批准的施工组织计划进行施工协调乙方与其它施工单位的施工配合工作包括提供现有脚手架现有垂直运输机械临时水电接口等的配合工作在乙方进场施工前协调相关施工单位做好消防管线预埋管孔预留施工及疏通工作向乙方进行安全管理培训和施工交底与乙方签订安全管理协议按合同约定及时向乙方支付工程款协助乙方办理消防系统工程竣工验收并按合同约定的期限办理竣工结算7配合乙方与设计方办理施工图纸优化8审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划并据此计划监督乙方完成本合同约定承包范围和内容的各系统的施工和设备安装等工程甲方委派电话为施工现场甲方代表负责施工现场的协调配合负责对乙方施工进度质量安全现场文明施工等进行监督管理10室内的装修必须按消防法规的有关规定选用合格的装修材料如装修材料需经有关部门见证取样及抽样检验的甲方需督促装修公司对装修材料进行见证取样检验和抽样检验装修材料的抽样检验手续由乙方负责办理费用由装修公司承担如不按有关规定执行影响到消防审核及验收一切责任由相关责任方承担负责保证本合同以外的其它消防设施完整达到消防验收合格11协调提供装修公司设计单位工程全套设计图施工单位资质复印件等报审报验手续的相关资料以便配合乙方进行消防备案审核申报验收申报手续如因提供的资料不全而造成消防备案审核申报验收备案申报延误或无法办理所产生的后果由相关责任方负责二乙方权利与义务乙方负责消防工程的施工安装竣工验收质保服务及提交消防验收报告与甲方指定的设计单位沟通等工作并负责办理取得消防主管部门的验收合格意见书2严格按国家及部颁发的现行相关消防工程施工验收标准施工同时遵守工地安全规程防火安全规定并自行承担安全生产管理责任及其它一切经济责任3工程完工未移交甲方前负责对现场成品进行保护4乙方的施工队伍必须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的规定妥善保护好施工现场周围建筑物设备管线不受损坏做好现场保卫和垃圾清理等工作5乙方的施工队伍在施工中未经甲方同意不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线否则乙方负责修复并赔偿甲方的损失6工程完工经甲方同意后5天内乙方完成有关完整的验收资料报送消防检测及验收部门提交检测验收申请报告并与消防主管部门协调经甲方确认后向相关部门申请工程验收并组织现场验收7有关消防安装工程竣工验收资料包括在竣工后30天日历天内取得消防部门颁发的消防工程验收合格证意见书由乙方负责编制整理并按时交给甲方审核后归档8合同签订后15天内做好消防安装工程施工的施工组织设计各分部分项开工前要有完善的施工方案质量保证措施安全生产保证措施和技术交底工作并经甲方认可9按甲方要求进场施工并提前组织好半成品采购运输保护等工作乙方应向甲方提供年季月周度工程进度计划及相应的进度统计报表乙方不能按照甲方批准的进度计划施工时应根据甲方的要求提供一份修订的进度计划以保证分包工程如期竣工乙方在进场施工前一周向甲方监理提交本工程的详细施工组织设计施工组织设计的内容应包括设计施工工艺材料设备等的进场计划若乙方延期提交的则每延期一日乙方须承担暂定合同总价万分之三的违约金乙方负责根据甲方提供的水电接口接通施工区域内临时施工用水用电并承担水电费用并根据规范要求自备电缆配电箱表具及其他接通水电使用的所有设备及器具乙方必须服从甲方总承包单位的统一安排保证总承包单位提供的场所及设施设备使用期间内的安全自行保管材料物品若由于乙方使用不当或管理不善造成的损失和责任均由乙方自行承担13乙方必须完整及时地执行甲方指令并应严格执行有关质量和安全保证措施组织措施及做好现场有关记录等工作凡是发现没有严格执行规范和合同约定的任何情况甲方现场代表将视情况做出口头警告书面警告限期整改等处理如情节严重或反复违反的情况甲方将立即发出整改通知停工整改通知乙方应承担有关损失和延误的责任14乙方必须教育现场人员遵守甲方的有关工地管理规定做到文明施工安全生产因乙方施工人员及由于乙方施工引起而出现的质量及安全事故一切责任和损失费用由乙方承担同时乙方应做好以下工作1施工过程中乙方的施工队伍必须严格服从甲方及施工现场的管理和指挥甲方有工程技术人员到现场按有关规范检查和监督乙方施工乙方的施工队伍必须接受2乙方必须对进场的施工人员进行三级安全教育并办理安全教育手续消防安装单项工程相关的安全责任由乙方负责3对每一项隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲方进行隐蔽工序验收甲方验收合格并会同有关单位部门检验无误后方可进行下一道工序的施工4乙方在施工的同时必须紧随施工进度编写消防安装工程的技术资料每道工序施工完成后必须立即填写资料并交甲方一份备查最终按质检站的要求全部归档5按时参加监理方组织的现场施工管理例会汇报工程施工情况6乙方应严格遵守国家的有关法律法规严格遵守甲方及施工现场对安全生产的有关规定承担因自身安全措施不力造成的损失如因乙方原因造成的质量安全事故乙方应承担事故引起的全部经济法律责任如给甲方造成经济损失的乙方应该赔偿甲方的全部直接经济损失15乙方施工人员食宿由乙方自理并承担相关费用16乙方必须严格按照国家省市等有关规定支付农民工工资不得拖欠或克扣如出现由于工资问题在施工现场闹事或引起政府有关部门调查的事件给甲方造成负面影响应承担消除影响恢复施工的责任经甲方调查属实的乙方应按5000元次向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的损失乙方在施工过程中应服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理遵守施工现场的各项规章制度协调好和甲方及各施工单位的关系做好交叉施工的各项安排和甲方及相关专业单位的配合18乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加甲方的每周工程例会因故不能按时参加的应提前2小时向甲方项目经理提出书面申请并在获得甲方项目经理批准后方可缺席或迟到否则甲方项目经理有权按500元人次进行罚款在施工过程中乙方应采取有效措施妥善保护好施工现场及其周边的施工成果设施和设备若因乙方的原因造成损坏的乙方应无条件恢复如果由此给甲方和其他专业分包单位造成损失包括直接损失费和间接损失费的均由乙方负责全部赔偿在施工过程中如因其他施工单位的原因造成乙方已完成成果遭受损失的应做好录像拍照等取证工作并立即报告甲方及责任方同时乙方应立即采取妥善措施予以保护以防损失扩大并立即进行修复在修复后乙方自行向责任方追究相应费用乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定按规定办理有关的各种证明和施工审批手续并书面通知甲方乙方必须接受工程所在地安全监督部门的管理并自行负责办理有关手续和承担相关费用负责支付一切因乙方原因而造成的政府部门的罚款费用乙方按合同规定完成合同内全部工作整理齐全竣工资料后可向甲方提出竣工验收要求竣工验收按国家规定程序办理自工程经消防主管部门验收合格并出具消防验收合格证之日起十日内乙方负责将本工程完好清洁的移交给甲方乙方负责对已竣工工程但未正式交付甲方前的已完分包工程的成品保护和清洁工作保护期间发生出现损坏或污损乙方必须立即免费修复清理否则甲方有权委托其他单位进行修复清理相关费用均由乙方承担组织工程竣工验收竣工验收合格后应按甲方要求及时办理竣工资料的移交编制竣工结算乙方驻工地现场代表为代表乙方全面负责与本工程有关的各项事宜在本工程施工期间每周常驻工地的时间不低于六个工作日遇施工需要时还应做到随叫随到若乙方代表未经甲方同意擅自离场或影响本工程的施工管理时乙方须按元次向甲方承担违约金乙方应履行并承担总包合同中与本合同工程有关的甲方的所有义务和责任同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定义务的情况发生否则甲方因此产生的损失由乙方负责27必须做好进场材料的保管工作专人负责做好工程验收前本专业施工成品的保护工作28必须在工程验收合格之日起七天内移交竣工图及竣工资料肆套于主体工程竣工验收15天前取得消防工程验收合格证甲方原因除外29因乙方原因造成工程延误和工程损失的由此造成的一切损失由乙方负责30负责办理与消防工程有关的相关手续负责与消防主管部门及相关部门沟通协调保证其所负责施工的消防工程通过消防验收并承担施工范围内的手续费验收费用等31按甲方下达的进度指令排每月每周进度计划劳动力安排计划必须达到进度计划要求与总包单位统一协作及统一进度若达不到要求则每延期一天乙方须承担暂定合同总价万分之五的违约金逾期超过7天则甲方有权取消乙方承包权利乙方已完成合格的工程量按75结算32乙方必须向甲方提供施工组织设计质保服务措施等相关文件和资料不得以任何理由隐瞒33乙方对消防电气线路消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验并且要按照施工安装调试验收等重大程序分阶段做好质量记录消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前乙方应对整个消防系统负责消防验收合格后乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录开通报告隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作第九条施工与设计变更1乙方必须严格按照经消防主管部门批准的且经优化的施工图纸和国家有关消防系统工程规范技术要求施工确保本工程通过消防主管部门的验收2施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方乙方必须以书面通知甲方由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工工期相应顺延设计变更另行计费且消防施工单位提出的变更必须符合规范技术标准要求并经相关单位认可3在施工中如遇中途停建缓建甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位并采取相应的安全保护措施双方确认后乙方施工期相应顺延4在施工中由于乙方本身原因造成的停工返工材料构件的倒运机械二次进场等损失均由乙方自行负担5设计变更须由设计单位出具书面变更通知或设计修改图6施工期间凡发生工程业务联系单非设计原因技术核定单等必须由甲方监理单位乙方办理书面签证手续否则视为无效文书7工程设计变更通知单包括设计修改补充图业务联系单技术核定单等凡涉及工程量单价增减时甲方乙方监理应及时办理费用的签证认定手续以作为工程竣工结算的依据8工程量及价格签证按以下程序进行1施工现场发生施工项目的各项签证及签证费用乙方必须以书面形式向甲方监理提出申请影响到当日施工进度的变更的工程量核定甲方必须在4小时在完成其它签证或变更在甲方收到签证申请后的28天内进行工程量的审核确认2工程量经甲方审核确认后乙方应在5个工作日内按照甲方的标准格式向甲方报送变更签证单包括签证的原因现场三方确认工程量的原始记录签证部位的照片或录像资料逾期办理的视为乙方放弃3甲方收到乙方的变更签证单后按照甲方内部的管理流程进行审批经甲方审批确认后的签证书面签发给乙方作为结算依据9由工程设计变更引起的工程增减费用按本合同的计价原则计价工程量按变更部分图纸工程量计算或签证确认的工程量计算10乙方要求的非设计原因变更应在未施工前15天向甲方监理单位书面提出经甲方监理单位同意并办理书面认定手续11因乙方自身原因导致的工程变更乙方无权要求追加合同价款第十条安全文明施工遵守有关部门对施工现场管理的要求和甲方总承包单位和监理有关施工现场的管理规定加强对施工噪音安全文明施工时间现场环境卫生及场外污染的管理做好安全施工措施工作严格执行有关安全生产文明施工的有关规定在施工过程中由乙方原因造成的工伤及财产损失由乙方负责并承担由此造成的一切费用及法律责任乙方管施工必须管安全一旦发生安全事故乙方应积极组织抢救保护现场负责事故处理承担全部事故费用及伤亡指标并及时上报国家规定部门企业上级主管部门和甲方乙方的所有施工人员必须持证上岗安全帽等个人劳保用品由乙方自行解决并且乙方须按有关规定为施工人员办理相关保险否则由此造成的所有费用和法律责任均由乙方承担如乙方有人员未持证上岗乙方须向甲方承担元人次的违约金且发生一切事故责任由乙方承担若因乙方未履行该义务应承担由此给甲方造成损失乙方应按规定办理综合保险并为施工现场内从事危险作业的乙方施工人员办理意外伤害保险工伤保修支付保险费用若乙方未办理相应的保险由此所引起的一切经济法律责任均由乙方承担5乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材遵守政府有关安全消防和施工安全用电的规定及甲方的有关要求违反上述规定则应承担全部责任6乙方夜间施工应提供足够的照明和警示标志确保安全第十一条竣工结算甲方乙方约定本工程结算的前提条件为工程竣工验收合格且交付甲方使用及向甲方提交完整的工程备案资料并完成工程竣工备案乙方在达到约定的结算前提条件时应在天内将本工程的结算报告及以下结算资料包括但不限于提交甲方审核施工合同及补充协议竣工图纸经甲方盖章确认设计变更资料施工现场签证竣工结算书另附电子版工程量计算书另附电子版工程预算书另附电子版开工报告或开工令竣工验收意见书甲供材料清单及出库单其他与结算有关的资料甲方应在接到乙方的结算报告和完整的结算资料后个工作日内进行审核和提出修改意见工程结算经甲方乙方双方核对后甲方有权根据需要委托具有工程造价审核资质的中介机构进行二审甲方乙方双方约定二审时间为个工作日最终的工程结算造价以经甲方乙方认可的二审的审核结果为准对工程结算审定费用的承担审定的工程总造价与乙方报送的工程总造价的差异不超过时的审定费用由甲方承担超过以上的审定费用由乙方承担审定的计费方式按甲方签订的造价咨询合同条款计费在工程的结算中对双方争议的问题由甲方乙方双方共同提交广西壮族自治区工程造价定额总站解释调解广西壮族自治区工程造价定额总站不接受解释调解要求的或经解释调解还不能解决争议的可以通过诉讼程序由法院裁判如由于乙方未能按时移交工程或资料欠缺或不来核对工程结算等原因而拖延时间的甲方有权将结算计划相应顺延第十二条工程质量保修1本工程免费质量保修期限为二年自消防主管部门验收合格出具验收合格意见书并由乙方将工程交付甲方使用之日起二年内乙方免费维修及保养2乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理3在免费保修期内乙方应有专人负责该项目的保修工作定期与甲方沟通达到2次月以书面记录材料为准同时必须保证通讯畅通令甲方能够随时同乙方取得联系如乙方更换保修人员或联系电话应及时通知甲方若因乙方通讯不畅或故意不接拖延推诿甲方将视为乙方不履行保修责任有权自行解决由乙方承担所有费用并加收10的劳务费乙方联系电话乙方联系人4质量保修金返还方法1工程竣工验收合格满一年乙方切实履行了保修责任甲方在工程竣工验收合格满一年之日起20日内将预留的保修金的50扣除相应罚款或代位维修费用如有后不计息支付给乙方工程竣工验收合格满二年之日起20日内甲方将与乙方进行核算若乙方切实履行了保修责任甲方将剩余的保修金扣除相应罚款或代位维修费用如有后全部支付给乙方工程保修金不计利息2在免费质量保修期内出现质量问题乙方接到甲方维修通知后未能在第十二2条规定时间内进行维修则视为授权甲方组织维修并由乙方承担所有费用和质量责任同时甲方加收维修费用10的劳务费上述费用从乙方质保金中直接扣除3在免费质量保修期内出现质量问题由于乙方原因甲方无法同乙方取得联系按照上一款执行4出现质量问题后甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准维修项目及费用以甲方实际施工方双方签字的发票为准5乙方维修人员到达现场后必须按照甲方规定的时间材料工艺进行维修对同一问题重复维修两次以上者含两次甲方有权视乙方为责任心不强技术不过关而自行解决费用从质保金中扣除6免费保修期结束后乙方维修只按实际收取相应的成本费用第十三条关于工期延误及工程移交的约定一关于工期延误的约定1对以下造成竣工日期推迟的延误经甲方监理单位确认工期相应顺延1工程量变化和设计变更经双方签字确认后按实际工程量相应计算工期的顺延工程价款作相应的调整2每天白天8001800内非乙方原因停水停电停气造成停工累计超过8小时的经甲方监理方签字确认后工期可以顺延但不增加工程价款及其它费用3因设计变更不可抗力造成工期延误的经甲方监理方签字确认后工期可以顺延但不增加工程价款及其它费用4合同中约定或甲方监理方同意给予顺延的其他情况2乙方在以上情况发生后7个工作日内就延误的内容向甲方监理方提出报告甲方监理方在收到报告后7个工作日内给予确认答复逾期不予答复乙方即可视延期要求已被确认3因乙方原因导致工程工期延误的每延误一天乙方应按合同暂定总价的05承担违约金延误工期在7天以上的含7天甲方有权解除合同甲方有权追究因乙方原因导致工程工期延误给甲方造成的相关损失4因甲方原因导致工程工期延误的工期相应顺延但不增加工程价款及其它费用5乙方接到甲方现场代表或甲方委托的监理公司的书面进场通知后必须按书面进场通知指定时间要求进场施工如无正当理由未按时进场的每延期进场一天乙方应按暂定合同总价的05承担违约金延期进场在7天以上的含7天甲方有权解除合同6双方商定工期时已经考虑近期天气因素法定节假日对施工的影响遇雨天及法定节假日工期不顺延二关于工程移交的约定1乙方应在取得消防验收合格证之日起五日内乙方向甲方提交成品移交申请甲方业主应在收到申请后五天内与乙方一起对成品的规格型号功能参数要求数量完好情况进行清点并将验收合格资料及竣工资料移交给甲方管理双方确认后由甲方负责管理若出现人为的不是乙方原因损坏等造成的损失由责任方承担责任和有关费用乙方不负责2乙方负责免费为甲方制定消防安全制度灭火和应急疏散预案为甲方培训维护人员共计23人直至能够完全独立操作为止第十四条不可抗力事件处理1不可抗力事件发生后乙方应迅速采取措施尽力减少损失并在24小时内向甲方代表通报受损害情况按合同条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理修复的费用事件继续发生乙方应每隔10天向甲方报告一次情况直到事件结束甲方应对事件处理提供必要条件2不可抗力事件给双方造成任何损失由各方自行负责合同价格不得因不可抗力的影响而做任何调整若因不可抗力致使合同无法履行的合同解除后价款按照已通过验收合格的工程量结算第十五条违约责任1施工过程中由于乙方原因造成工期延误每逾期一天须按暂定合同总价的05向甲方支付违约金并承担因此给甲方造成的一切损失如因甲方原因造成工期延误经甲方监理方书面确认后工期相应顺延由此增加的费用甲乙双方另行商议若乙方未经甲方书面同意擅自停工连续达三个日历天及以上并经甲方书面催告仍不复工的或者乙方未经甲方书面同意擅自停工累计超过七个日历天的则均视为乙方违约对此甲方有权单方面解除本合同乙方除须向甲方支付暂定合同总价的违约金外由此给甲方或第三方造成的全部损失均由乙方全部承担甲方应按约定支付工程进度款因甲方原因未按约定付款的每逾期一天按逾期应付款的向乙方支付逾期付款违约金若乙方未按合同约定的时间约定的数量提供完整的竣工资料的则乙方应承担暂定合同总价每日万分之五的违约金本合同甲方一经发现乙方向第三方转包或分包行为即视为乙方违约乙方须立即纠正并按暂定合同总价的向甲方支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失乙方违反本合同约定而须向甲方承担的罚款违约金和赔偿金等款项甲方均有权直接从工程款中扣收不足部分由乙方另行支付若乙方在没有相应的企业资质和相关的生产许可证等资质的情况下影响本合同正常履行的甲方有权解除本合同并要求乙方承担暂定合同总价的的违约金基于本合同所完成的工程成果由甲方无偿享有乙方须赔偿由此给各方造成的所有直接和间接损失乙方须严格按照本合同所要求的材料施工若未经甲方同意擅自更换材料将处以暂定合同总价百分之一的违约金并无条件更换为甲方指定材料9因使用工程材料的材质质量和品牌未达到合同约定标准乙方应承担暂定合同总价百分之一的违约金且无条件免费进行更换若在规定时间内未整改更换的甲方有权委托其它单位代为更换乙方须承担双倍的费用甲方有权直接从工程款中扣收不足部分由乙方另行支付工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收否则乙方应按暂定合同总价的向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的一切损失本合同签订后除另有约定或法律法规另有规定外合同约定和法律法规的规定有不一致之处除属法律法规强制性规定外以合同约定为准甲乙双方任一方未经对方同意擅自终止本合同的则视为违约违约方须承担暂定合同总价的违约金并赔偿由此给守约方造成的所有损失工程未通过验收前甲方擅自使用造成损坏的由甲方承担相应责任工程本身质量原因造成的除外13由于乙方提供的材料设备的质量原因乙方施工质量等原因导致本工程在使用期间出现的质量事故安全事故或火灾事等乙方承担由此造成的一切损失14乙方应保证提供的各项材料为符合本合同约定及符合国家相应标准的材料如提供假冒伪劣和不合格产品一经发现则将处以暂定合同总价10的违约金并无条件更换为甲方指定材料15乙方施工队伍无故迟延工期或未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担损失第十六条关于售后服务承诺1乙方对自己施工的部位自消防主管部门验收合格并交付使用之日起实行两年的保修保修期内在正常使用的情况下乙方必须保证乙方承包范围内的工程通过每年消防检验费用乙方自理若是乙方责任未通过年度检验由乙方承担该年度检验的相关费用并整改至检验合格2为保证系统的运行质量乙方对在运行的系统每月免费巡检一次月检每年对系统进行全功能的免费调试年检如遇到消防部门检查在保修期内乙方免费派人陪同检查3保修期内乙方须在接到甲方或使用单位通知后4小时内到现场维修如超过8小时不维修甲方或使用单位有权另行委托维修由此发生的费用由乙方承担费用额无须乙方审定超出质保金的维修费用部分由甲方向乙方追偿乙方须在接到甲方追偿通知后支付4超出保修期后由甲方或使用单位与乙方另行签订维修协议维修协议应本着平等互利公平公正友好协商的原则进行协商乙方不得拒签5房屋竣工交付使用后因本消防施工而产生质量问题导致事故或影响使用的乙方应当负责维修处理并承担由此产生的一切损失第十七条争议解决在执行本合同过程中发生纠纷由甲乙双方协商解决协商不成向项目建设所在地有管辖权的人民法院提起诉讼发生纠纷后除非出现下列情况否则双方应继续履行合同保持工作连续保护好已完工作成果一方单方违约导致合同确已无法履行双方书面协议终止合同的人民法院要求暂时停止合同工作的第十八条合同生效与份数1本合同经合同双方签字盖章之日起生效至工程竣工验收保修期满并结清款项之日起终止2本合同未尽事宜经双方协商后可签订补充协议补充协议与合同具有同等法律效力补充协议与本合同约定不一致的以签署时间在后者为准3本合同壹式捌份甲乙双方各执肆份具有同等法律效力甲方北流市新天地房地产有限公司乙方湖南六建机电安装有限责任公司章章签约代表签约代表开户帐号开户帐号开户银行开户银行全称全称地址地址联系电话联系电话签约时间2017年月日签约时间2017年月日