关于投资建设大型综合商场配套住宅项目的合作合同协议范本模板.doc

第1页共4页编号关于投资建设大型综合商场配套住宅项目的合作合同甲方乙方签订日期年月日第2页共4页甲方乙方根据年月双方签订的关于在投资建设大型综合商场的合作协议书为完善大型综合商场的功能配套符合城市总体规划提高城市土地开发的使用率拟在原协议项目地块旁投资开发建设商场配套住宅项目经甲乙双方友好协商达成以下合作协议供双方共同遵守一开发建设的原则符合城市总体规划的原则大型综合商场功能配套需要的原则坚持科学观严格遵守环保要求的原则项目规划到位的原则依法平等互利的原则二项目的基本情况建设项目名称建设地点投资规模约亿人民币资金来源乙方自筹三建设目标为满足大型综合商场的配套功能需要同时为城市开发建设打下前期基础四甲乙双方的权利及义务第3页共4页甲方同意乙方在路以东镇左侧约亩面积按实际测量面积为准建设城市住宅小区供地形式按国家有关土地出让政策以项目土地公开挂牌出让挂牌底价为万元亩用地性质为城市居住用地甲方负责协调相关部门完成本项目市政道路及配套基础设施包括水电通信电视等建设至项目边缘供乙方使用相关费用由甲方承担具体完成时间为项目正式启动时建成甲方积极协助乙方办理本项目的立项土地规划建设等报批手续并保证项目建设及运行期间具有好的投资环境甲方负责在本协议签订时向乙方提供本项目地块的地形图供乙方规划设计使用甲方及其下属相关部门须在年月底前通过合法程序将该地块的土地使用权出让给乙方并办好土地使用权证书土地出让应交纳的土地出让金及相关税费由甲方支付办理土地出让手续的工本费土管费由乙方承担土地出让款的支付乙方须在本协议签订后天内支付土地出让预付款万元给甲方待出让土地挂牌期乙方满签订成交确认书及国有土地使用权出让协议后乙方一次性付清全部尾款乙方对本项目的规划建筑设计必须报甲方审核同意后方可实施乙方必须遵守项目基本建设程序加快项目建设进度在非甲方原因的情况下确保开工建设两年内建成投入使用对于购置本项目物业的业主如申请将户口迁至县的甲方解决业主的户口及子女上学问题子女上学能享有本地户口子女的同等待遇五其它约定因不可抗力或国家政策发生重大变化导致本协议中的双方的合作无法继续进行经双方协商一致可终止本协议届时双方互不承担违约责任且双方各自承担由此蒙受的经济损失未尽事宜由双方另行协商解决协商后所形成的相关文本与本协议具有同等的法律效力第4页共4页六违约责任甲双方均应严格履行本协议任何一方违反本协议的规定造成协议无法正常履行的承担违约责任违约方赔偿由此给守约方造成的全部损失七本协议一式份甲乙双方各持份经甲乙双方盖章及代表人签字后生效甲方授权代表乙方授权代表年月日