房屋租赁合同-范本-模板

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方《以下简称甲方: 身份证， 联系电话: 承租方〔以下简称之方) 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于 : 位于第 层, 共 __ (套) (间)，房司结构为 ，建筑面积 平方米《其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)， 该房屋 的土地使用权以【出让) (划拨) 方式取得，该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋附着设施见附件二，(房屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号) 第二条 房屋用途 该房必用途为 . 除双方另有约定外，忆方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年”月日至年”月日上 第四条 租金及保证金 1该房屋租金为(人民币) 万 千 百_拾，元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 2 .甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 《押金)， 保证金 押金) 为“个月的租金，计人民币 元整 (大写 元整)，保证金 押金) 不能抵付房租。甲方在收取保证金 押金)须向乙方出 具收款任证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金〔押金 除用于冲抵 本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向方支付定金(人民币) 万 _千_百 拾_ 元整。租金按 (月) {季) (年) 结算，由乙方于每(月) (季) (年) 的第_ 个 月的_ 日前以现爹的形式交付给甲方 《四方开具收款证明)-。  第六条 交付房屋期限 甲、乙双方约定，甲方应于年“月_ 日前将该房尾交付给乙方,双方签订房 屋交接节【附件一) 第七条 甲方对产权的承谐 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 (月) (年) 检查、修缮一次， 乙方应巴积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责 任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备, 需先征得中方书面同意, 投资由己方自理。退租时,， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任: 1 水、电费; 2煤气费; 3.电话费; 4. 物业管理费，(甲方承担) 5. ， 6. 。 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付: 租赁期间乙方需对自己的个人财产负责， 如有意外，甲方 概不负责 第十一条 租赁期满 租赁期满后, 本合同即终止, 届时乙方须将房屋退还四方。如乙方要求继续租作， 则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前“个月内向乙方正式 书面答复,如同意继续租赁，则续签租赁合同; 房屋使用或到期时，房客须保持 房屋干净整洁。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成四方损失,由乙方负 责赔偿;， 1擅自将承