物业安全管理制度.docx

物业安全管理制度一24小时值班制度1保安人员分早中晚三班制实行24小时全天候值班制度2保安人员上岗前必须着统一制服佩带规定装备和工牌3上岗时要认真检查设备设施认真做好四防防火防盗防爆炸防破坏工作发现不安全因素立即查明情况排除险情并报上级主管领导确保小区安全4熟悉本岗位任务和工作程序执勤过程中要有敏锐的目光注意发现可疑人事物预防案件事故的发生力争做到万无一失5爱护设备设施及公共财物对小区的一切设施财物不得随便移动或私自乱用熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置熟练掌握各种灭火器材的使用方法遇到突发事件能正确处理6坚守岗位提高警惕对岗位内发生的各种情况要认真处理并做好记录发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获7遇有紧急突发性重大事情要及时向班长或主管领导请示报告8严格执行交接班制度9积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范措施二车辆管理1在小区地下车库内有停车位的车主必须持有管理处发放的停车卡并凭卡出入小区2凡无私家车位停车证的车辆一律不得在私家车位泊停3进入小区内停放的车辆必须停放在规划的车位内行车通道消防通道及非停车位禁止停车4外来车辆按临停收取停车费5凡装有易燃易爆剧毒物品或有污染性物品