消防验收作业指引.doc

消防验收中甲方工作指引 工程项目消防验收应按照以下流程进行： 自检及资料收集→预验收→整改→消防验收申报→验收→整改→复验→取得验收合格意见书 消防验收前一个月，确定本次消防验收总指挥人员，起草本次消防验收时间、验收范围的通知，下发给各单位（监理公司、相关施工单位、材料设备供应商） 自检及资料收集： 在建筑施工、消防设备调试全部完成的基础上，组织各施工单位再次对消防设施设备按设计图进行全面检查，是否有错、漏项产生、是否有细部未达到消防规范要求者。如有，则督促施工单位进行限期整改。 特别提醒：若某工程含公共建筑精装修工程，则应由施工单位按照消防局意见报送装饰装修材料，并在验收前获得装修材料送检报告。 预验收 在自检完毕、全部正常后，由建设方组织设计院、监理公司、施工单位、相关消防设备厂家对消防系统的土建部分和消防设施进行初步验收，分专业进行实物检查检测，对于检查中发现的问题，形成书面会议纪要；纪要需有参会代表签字栏，并将会议纪要和会议签到表订在一起，待纪要各参会单位认可签字后，由文员将会议纪要和会议签到表下发各参会单位。 整改与申报 按照预验收会议纪要，由总指挥组织、安排验收中问题的整改工作，并明确整改完成时间；同时，根据当地消防网上要求，填写资料，签字、盖章完成，然后报送主管部门，并落实具体的验收时间。 验收; 消防验收前一周，完成消防报警城市联网合同并实施，获得入网证明； 消防验收前三天必须起草、打印《消防汇报资料》 ；《消防汇报资料》的主要内容为：（提供范本） 工程概况和本次验收范围； 建筑消防简介； 机电消防系统简介； 各消防系统主要逻辑关系和参数； 消防验收前一天会议室准备：条幅、茶水、座位牌、消防报建图、在会议室张贴小区消防总平面图等； 验收前一天准备好对讲机（消防控制中心1部，建筑消防验收组1部，室外管网验收组1部，水泵房验收组1部，火灾自动报警设备验收组1部，水系统末端设施验收组1部，柴油发电机房1部，备用2部），并且同时确定本次消防各验收组的负责人（宜为建设方工程师或者施工单位项目经理、技术负责人、技术人员）； 消防验收前一天，确认参加本次消防验收的公司人员：建设方、监理方、总包、消防分包、通风空调分包、发电机供应商、电梯供应商、水泵供应商、特种阀门供应商、风口风阀供应商、配电箱供应商、火灾自动报警设备供应商、风机供应商、防火门供应商、防火卷帘门供应商，以及其他特殊分供方；并同时打印联系人员名单（含联系方式）派发给验收组相关负责人； 消防验收前一天下午，再次确认消防验收当天早晨各类人员到达时间； 消防验收前一天下午，再次确认消防验收当天各专用变配电房、配电室、发电机房的值班人员及联系方式； 验收前一天必须安装完毕消防控制中心直拨电话，并同时将控制中心打扫干净； 验收前一天必须巡视消防车道及消防扑救面、回车场是否畅通； 消防验收前场内无关人员全部清场，相关人员按时到岗，安排施工单位和监理对设备处于“临界状态”的现状进行检查 验收前必须准备好柴油发电机的备用柴油、室内外消火栓试验的水龙带、水枪； 消防局抵达现场后，先由消防验收总指挥作汇报（即宣读《消防汇报资料》），然后开始分组，各系统验收的项目大致为： 建筑消防： 按照消防报建图纸检查防火分区、消防电梯、防火门、疏散通道、疏散指示、设备房自发光标示、消防设备自发光标示、防火分隔是否按照报建图施工，或者明显违背防火设计规范； 各类疏散通道是否畅通、防火封堵是否完成等； 查看疏散指示系统的状态是否良好； 查看灭火器是否按照图纸要求摆放完成； 消防水系统： 屋面消火栓试水：压力表显示数值是否满足设计要求，充实水柱测试； 随意挑选数个消火栓箱，按下箱内的启泵按钮，以测试消火栓泵是否启动； 室外消火栓测试；泻去消火栓系统或者喷淋系统的部分存水，降低压力后，利用消防车或者室外消火栓向消防水泵结合器注水，检查压力表动作情况，以测试室外消火栓是否有水、消防水泵结合器是否安装正确；在室外消火栓上安装水龙带、水枪试水，以测试室外消火栓是