第四版城市规划原理知识要点.doc

名词解释部分日照间距前后两排南向房屋之间为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离建筑后退是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度绿地率规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例土地使用兼容性在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题以适应城市发展的需要为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法不确定见控制性详细规划城市蓝线河流水域用地边界线城市紫线历史保护区域边界线城市绿线城市生态环境保护区域边界线城市居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合并与居住人口规模人相对应配建有一整套较完善的能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地中央商务区简称指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率建筑平均层数指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和国际现代建筑协会拆建比拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值配建设施与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施道路和公共绿地的总称竖向设计城市开发建设地区或地段为满足道路交通地面排水建筑布置和城市景观等方面的综合要求对自然地形进行利用改造确定坡度控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计环境容量在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下环境系统或其中某一要素对污染物的最大容纳量道路红线城市道路含居住区级道路用地的规划控制线控制性详细规划是以总体规划或者分区规划为依据以土地使用控制为重点详细规定建设用地性质使用强度和空间环境它强调规划设计与管理及开发相衔接作为城市规划管理的依据并引导修建性详细规划的编制日照标准为保证室内环境的卫生条件根据建筑物所处的气候区城市大小和建筑物的使用性质确定的在规定的日照标准日冬至日或大寒日的有效日照时间范围内建筑外窗获得满窗日照的时间服务半径指居民到达公共服务设施的最大步行距离城市公共空间是指城市或城市群中在建筑实体之间存在着的开放空间体是城市居民进行公共交往举行各种活动的开放性场所其目的是为广大公众服务城市公共空间主要包括山林水系等自然环境修建性详细规划是以城市总体规划分区规划或控制性详细规划为依据制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计雷德朋系统雷德朋体系具有以下几个特点绿地住宅与人行道有机地配置在一起道路网布置成曲线行人和机动车在一个平面上隔离建筑密度低住宅成组配置成团形成口袋形相应配置公共建筑将商业中心布置在住宅区中间使住宅区的各部分通往中心的距离都相等户室比户室比又叫户型比它是指各种户型在总户数中所占的百分比反映到住宅设计上就是体现在一定数量住宅建筑中各种不同套型住宅总套数的比重住宅街坊是指在小城尺度的城市街坊中一栋或者多栋住宅楼沿周边布置对外形成公共街道对内形成内院集居住商业多功能与一身的居住体与其他模式的住宅相比它更强调空间的围合以及功能的混合日照间距系数根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值停车率即居住区内居民汽车的停车位数量与居住区总户数的比率停车率居民停车位数居住总户数住宅建筑毛密度即每公顷居住区用地上住宅用地上拥有的住宅建筑套数住宅建筑毛密度住宅总套数居住区用地总面积住宅建筑净密度住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率建筑小品是指既有功能要求又具有点缀装饰和美化作用的从属于某一建筑空间环境的小体量建筑游憩观赏设施和指示性标志物等的统称词条图册更多图册建筑密度是指建筑物的覆盖率具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建筑用地面积之比它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度建筑密度建筑首层面积规划用地面积简答题部分建筑平面群体组合的基本形式及其特点用图示图示见规划原理书行列布置优绝大多数居室朝向良好结构施工简单缺处理不好会产生单调呆板改进山墙错落单元错开梯搂成组改革影响周边布置优能形成封闭小空间便于组织绿化休憩地对于寒冰地区可阻挡风沙节约用地提高密度缺部分居室朝向差炎热地区西晒结构施工较为复杂不利于抗震造价会增加地形起伏较大的地区会造成较大的土方工程单周边双周边自由周边混合布置为以上两种形式的结合形式最常见的往往是以行列式为主以少数住宅式公建沿道路式院落周边布置以形成半开敞式院落自由式布置建筑结合地形在照顾日照通风等要求的前提下成组自由灵活地布置居住区公共服务设施按三级方式布置的内容是什么原理书第一级居住级主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院俱乐部图书馆医院街道办事处派出所房管所邮电银行等为全区居民服务的机构第二级居住小区级主要包括菜站综合商店小吃店物业管理会所幼托中小学等第三级居住组团级主要包括居委会青少年活动室老年活动室服务站小商店等控制性详细规划中地块划分的原则是什么控制性详细规划严格根据总体规划和其他专业规划根据用地部门单位划分地块以单一性质规划地块即一般一个地块只有一种使用性质建议有一边与城市道路相邻结合自然边界行政界线划分地块考虑低价的区位级差地块大小应和土地开发的规模相协调以利于统一开发对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好规划给予保留的地段可单独划块不再给定指标规划地块划分必须满足专业规划线的要求专业规划线用于城市基础设施的控制要求主要有道路红线河湖水面蓝线城市绿化绿线高压走廊黑线文物古迹保护紫线微波通道橙线等应尊重地块现有的土地使用权和产权边界城市公共区中心的空间组织原则轴线法则立体空间建筑室内室外城市规划原理运用轴线法则可以有一条轴线或几条主次的轴线轴线可以把中心不同的部分联系起来称为一个整体轴线也能把城市中的各个中心联系起来把街道和广场等串联起来考虑建筑室内和室外的空间地面高架和地下空间专用和公共空间车行和人行空间以及各空间之间的环境协调要使整个建筑空间和环境丰富多彩引人入胜居住区绿化植物配置的基本原则原理对于大量而普遍的绿化宜选择易管易长少修建少虫害具有地方特色的优良树种一般以乔木为主也可以考虑一些有经济价值的植物在一些重点绿化地段如居住区入口处或公共活动中心则可选种一些观赏性的乔灌木或少量花卉应考虑绿化功能的需要行道树宜选用遮阳力强的落叶乔木儿童游戏场和青少年活动场地忌用有毒或带刺植物而体育运动场地则避免采用大量扬花落花落果的树木等为了迅速形成居住区绿化面貌特别是在新建居住区树种可以采用速生和慢生相结合一速生为主居住区绿化树种配置应考虑四季景色变化可采用乔木与灌木常绿与落叶以及不同树姿和色彩变化的树种搭配组合以丰富居住环境考虑居住区各类绿化种植与建筑物管线和构筑物的间距容积率与城市开发的关系控规容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响主要表现在前期投资费用开发利润总额以及开发资金的循环速度三个方面容积率指标对前期投资费用单方面均摊额的影响表现在城市开发建设过程中开发者先通过有偿征地或其他方式有偿获得城市的开发建设权接着劲性场地平整和基础设施建设然后进行地面建设将建造的各类商品房投入市场销售在商品房单方售价和其他成本保持不变的情况下提高容积率指标在同样的开放用地上获得更过的建筑面积就可以降低单方建筑面积上所分摊到的前期投资费用进而降低总成本提高开发利润反之则开发利润会有所下降提高利润率开发商可以在保持一定利润率的前提下增加开发总量获得更多的利润同时我国城市开发建设周期中征地规划设计审批等前期准备工作占打半时间这很大程度上延缓了资金周转速度如果增加容积率减少开发项目将开发资金相对集中提高开发建设强度就可以减少前期工作对开发周期的影响加速资金周转提高经济效益控制性详细规划指标体系的要素土地使用建筑建造行为活动土地使用建筑建造行为活动控制性详细规划中城市设计引导的内容和方法控制性详细规划方法仅供参考控制性详细规划中的城市设计引导内容为先确定规划区域的空间结构骨架各地块的用地功能风貌道路绿化系统再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系形成城市设计总体概念与结构以城市设计概念图加以表达同时将空间形态建筑风貌的要求以指标的形式确定下来来指导修建性详细规划及建筑单体设计控制性详细规划中的城市设计应承上启下不宜超越阶段要求城市设计的内容不是越多越好规定也不是于恶性越好要给后期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创造和发挥的余地要有弹性和灵活性为什么要在土地使用控制时规定土地使用兼容及其原则控规为了使控制性详细规划既有弹性又不失去控制作用土地使用兼容的原则促进相关功能建筑的集中布置提高土地经济效益减少环境干扰确保非营利性设施市政设施用地不被占用保持土地使用的有限灵活性允许部分建筑设施混合布置土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力同时又不和总体规划相违背就具体分类各地应从实际出发具体对待不强求一律居住区规划中节约用地的手法原理住宅底层布置公共服务设施合理利用住宅间用地住宅与公共建筑组合利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施在住宅间距内插建低层公共建筑采用型型型梳型等住宅空间的借用少量住宅东西向布置高低层住宅混合布置利用地下空间和采用高架平台分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别百度百科及百度知道不确定公共绿地指规划中确定的居住区公园小区公园住宅组团绿地不包括住宅日照间距之内的绿地公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地公共绿地是居住区中最大的开放空间是群众性文化教育娱乐休息的场所对城市面貌环境保护居民的文化生活都起着重要作用居住区绿地在遮阳防风防尘杀菌消毒等方面起着重要作用居住区绿地公共绿地画出居住区用地平衡表说出它的作用指出哪一些是要进行用地平衡的百度文库及自己理解规范或者居住区设计书上居住区用地平衡表项目单位居住区小区组团一居住区用地住宅用地公建用地道路用地公共绿地用地平衡表的作用与土地使用现状情况进行比较分析作为调整用地和制定规划的依据之一进行方案比较检验用地分配的经济性和合理性审批居住区规划设计方案的依据之一哪一些要平衡住宅用地共建用地道路用地公共用地控制性详细规划的六大指标体系控制性详细规划土地使用包括用地面积用地边界用地性质土地使用兼容环境容量包括容积率建筑密度居住人口密度绿地率建筑建造包括建筑限高建筑后退建筑间距城市设计引导包括建筑体量建筑形式建筑色彩建筑空间围合以及建筑小品配套设施包括市政设施公共设施行政商业文教体卫等行为活动包括交通活动及环境保护规定其中交通活动包括交通方式出人口方式数量其他交通设施停车泊位环境保护规定包括噪音振动等允许标准值水污染物允许排放值水污染物允许排放浓度废弃污染物允许排放值固体废弃物控制及其他居住区规划结构的基本形式城市规划原理以居住小区为规划基本单位来组织居住区以居住组团为基本单位组织居住区以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区简述居住区人车分行的交通组织原则居住区交通组织与道路规划页车行与步行在空间上分开形成两个独立系统车行系统分级设置设必要的停车空间和枝状尽端回车场步行路应结合绿地户外活动场地公共服务设施设置住宅群体组合的形式城市规划原理成组成团的组合方式成街成坊的组合方式整体式组合方式居住区小区组团公共服务设施的服务半径及确定意义没找到服务居民居住区公共服务设施的服务半径不大于小区公共服务设施的服务半径不大于组团的公共服务设施的服务半径不大于确定意义没找到相关答案根据自己的见解自由发挥城市规划的七线并简要解释红橙黄蓝绿紫黑规划红线一般指道路红用地和地块用地边界线规划绿线是指生态环境保护区边界线规划蓝线一般称为河流水道用地边界线规划黑线一般称市政设施用地边界线规划橙线是指轨道交通管理边界线规划黄线是指地下文物管理边界线规划紫线历史保护区域边界线编制控制性详细规划的主要内容城市规划原理页新编制内容不是很确定个人认为最好答案确定规划范围内不同性质用地的界线确定各类用地内适建不适建或者有条件地允许建设的建筑类型确定各地块建筑高度建筑密度容积率绿地率等控制指标确定公共设施配套要求交通出入口方位停车泊位建筑后退红线距离等要求提出各地块的建筑体量体型色彩等城市设计指导原则根据交通需求分析确定地块出入口位置停车泊位公共交通场站用地范围和站点位置步行交通以及其它交通设施规定各级道路的红线断面交叉口形式及渠化措施控制点坐标和标高根据规划建设容量确定市政工程管线位置管径和工程设施的用地界线进行管线综合确定地下空间开发利用具体要求制定相应的土地使用与建筑管理规定居住区环境小品的分类及设计要求城市规划原理建筑小品休息亭廊大多结合居住区和居住小区的公共绿地布置也可布置在儿童游戏场地内用以遮阳和休息钟塔可结合建筑物设置也可单独设置在公共绿地或人行休息广场出入口指居住区小区和住宅组团的主要入口可结合围墙做成各种形式的门洞装饰小品是美化居住区环境的重要内容它们主要结合各级公共绿地和公共活动中心布置水池和喷水池还可调节小气候装饰小品除了能活泼和丰富居住区面貌外又可成为居住区居住小区和住宅组团的主要标志公共设施小品公共设施小品名目和数量繁多他们的规划和设计在主要满足使用要求的前提下其造型和色彩等都应精心地考虑特别如垃圾箱废物筒等他们与居民的生活密切相关既要方便群众但又不能过多照明灯具根据不同的功能要求有街道广场和庭院等照明灯具之分其造型高度和规划布置应视不同的功能和艺术等要求而异公用设施是现代城市生活中不可缺少的内容他给人们带来方便的同时又给城市增添美的装饰游憩设施小品游憩设施小品主要结合公共绿地人行步道广场等布置其中供儿童游戏的器械其布置在儿童游戏场地为成人老年人则应设置健身器械桌椅凳等游憩小品又称室外家具一般结合儿童成年或老年人休息活动场地布置也可布置在林荫步道或人行休息广场工程设施小品工程设施小品的布置应首先符合工程技术方面的要求在地形起伏的地区常常需要设置挡墙护坡坡道和踏步等工程设施这些如能巧妙地利用和结合地形并适当加以艺术处理往往也能给居住区面貌增添特色铺地道路和广场所占的用地在居住区内占有相当的比例因此他们的铺装材料和铺砌方式将在很大程度上影响居住区的面貌铺地设计是现代城市环境设计的重要组成部分铺地的材料色彩的铺砌方式应根据不同的功能要求与环境的整体艺术效果进行处理居住区道路规划布置的基本要求城市规划原理页居住区内部道路主要为本居住区服务道路走向要便于职工上下班尽量减少反向交通应充分利用和结合地形如尽可能结合自然分水线和汇水线以利雨水排除在进行旧居住区改造时应充分利用原有道路和工程设施车行道一般应通至住宅建筑的入口处建筑物外墙面与人行道边缘的距离应不小于与车行道边缘的距离不小于米尽端式道路长度不宜超过米在尽端处应能便于车回如车道宽度为单车道时则每隔米左右应设置车辆互让处道路宽度应考虑工程管线的合理敷设道路的线型断面等应与整个居住区规划结构和建筑群体的布置有机的结合应考虑为残疾人设计无障碍通道居住区绿地规划布置的基本要求城市规划原理页根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采取集中于分散重点与一般及点线面相结合的原则以形成完整统一的居住区绿地系统并与城市总的绿地系统相协调尽可能利用劣地坡地洼地进行绿化以节约用地对建设用地中原有的绿化湖河水面等自然条件要充分利用注意美化居住环境的要求居住区绿化面广量大的绿化工程不应追求名贵的花木树种应以廉价易管易长伟原则绿化可以以草地为主树径不宜过小一再厘米以上在居住区的重要地段可少量种植一些形态优美具有色相和地方特色的花木和大树使整个居住的绿化环境能保持四季常青的景色居住区竖向规划中应遵循哪些原则居住区竖向规划漏缺这道题安全适用经济美观充分发挥土地潜力节约用地合理利用地形地貌减少土方工程量满足城市各项建设用地的使用要求填方挖方一般应考虑就地平衡缩短运距附近有土源或余方有用处时可不必过于强调填挖方平衡一般情况土方宁多勿缺多挖少填石方则应少挖为宜各种场地的适用坡度满足水管线的埋设要求避免土壤受冲刷有利于建筑布置与空间环境的设计对外联系道路的高程应与城市道路标高相衔接居住区绿地规划布置的基本要求城市规划原理页根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采取集中于分散重点与一般及点线面相结合的原则以形成完整统一的居住区绿地系统并与城市总的绿地系统相协调尽可能利用劣地坡地洼地进行绿化以节约用地对建设用地中原有的绿化湖河水面等自然条件要充分利用注意美化居住环境的要求居住区绿化面广量大的绿化工程不应追求名贵的花木树种应以廉价易管易长伟原则绿化可以以草地为主树径不宜过小一再厘米以上在居住区的重要地段可少量种植一些形态优美具有色相和地方特色的花木和大树使整个居住的绿化环境能保持四季常青的景色修建性详细规划应包括哪些内容城市规划原理建设条件分析及综合技术经济论证作出建筑道路和绿地等的空间布局及景观规划设计布置总平面图是道路交通规划设计是绿地系统规划设计是工程管线规划设计是竖向规划设计是估算工程量拆迁量和总造价分析投资效益居住区的空间及环境设计应该遵循哪些原则城市居住区规划设计规范规划布局和建筑应体现地方特色与周围环境相协调合理布置公共服务设施避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰精心设置建筑小品丰富与美化环境注重景观与空间的完整性市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排供电电讯路灯等管线宜地下埋设公共活动空间的环境设计应处理好建筑道路广场院落绿地和建筑小品之间及其与人活动之间的相互关系控制性详细规划图纸的内容要求城市详细规划原理页规划范围内现状图比例规划结构及分析图土地利用规划图规划图则道路竖向规划图管线综合规划图环境景观规划设计图居住区详细规划的基本要求有哪些城市详细规划原理页使用要求方便居民生活规律性活动有利服务管理选择合适住宅类型方便经营使用社会化服务合理组织人流物流卫生要求日照通风等物理条件噪声空气光影视线等环境污染垃圾处理安全要求防火防震灾人防经济要求节约用地降低综合造价施工要求美观要求构思新颖突出个性体现特色美化环境论述解决城市商业中心交通问题的几个途径上届资料调整布局调整城市商业体系交通经济规律制约调整商业中心用地布局形态形态由沿街两侧发展调整为偏重一侧发展由沿街坊外围发展调整为街坊纵深发展由线性线面结合布局发展成为成片区布局改善道路系统开辟外环路修建平行路增加道路密度加宽路幅合理展宽交叉口改变交叉口形式增设停车场库优化交通组织限制交通限制交通种类实行限时交通限制行车方向实行交通分流平面上的交通分流交通渠化和设置专用道空间中的交通分流建立立体交通建立完善的通行交通体系管线之间遇到矛盾时应当注意的原则规范和都有管线之间遇到矛盾时应按下列原则处理临时管线避让永久管线小管线避让大管线压力管线避让重力自流管线可弯曲管线避让不可弯曲管线在地震区进行居住区规划设计时应当注意哪些问题原理书应采取减轻震灾规划则偏重于发生灾害后救灾及疏散工作包括以下内容避震疏散规划包括疏散通道和疏散场地的安排城市生命系统的防护包括城市交通通讯给水燃气消防医疗系统等震前准备及震后抢险救灾指挥系统的布局次生灾害的防止住宅群体噪声放置的规划措施三班总结合理布局利用绿化利用人工障壁利用地形合理组织居住区的交通组织建筑隔声吸声材料的使用城市中心区的交通组织原则市中心是居民活动大量集中的地方在这范围内的交通以步行为主疏解与中心活动无关的车行交通中心区四周布置足够的停车设施发展立体交通建立步行天桥或隧道以减少人车冲突中心区规模相当大时可划定一定范围作为步行区居住区八大类设施原理教育包括托儿所幼儿园小学中学等医疗卫生包括医院诊所卫生站等商业服务包括综合食品店综合百货店餐饮药店书店市场便民店其他第三产业设施来自居住区规划设计规范文化教育包括影剧院俱乐部图书馆游泳池体育场青少年活动中站和老年人活动室会所等金融邮电包括银行储蓄所邮电局邮政所证劵交易所等行政管理包括商业管理街道办事处居民委员会派出所物业管理等市政公用包括公共厕所变电所消防站垃圾站煤气调压站等其他包括居住区内和街道的工业和手工业中国古代的规划思想城市规划原理第二页百度个人认为不完整西周奴隶制社会周礼考工记记述了周代王城建设的空间布局匠人营国方九里旁三门国中九经九纬经涂九轨左祖右社前朝后市反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划其代表着一脉相承的儒家思想维护传统的社会等级和宗教法礼表现的城市形制中皇权至上的理念东周奴隶制封建制儒家道家法家管子强调的因天材就地利故城廓不必中规矩道路不必中准绳的城市建设思想代表着打破城市单一的周制布局模式的变革思想从城市功能出发理性思维和以自然环境和谐的准则确立起来西汉封建制废黜百家独尊儒术宋代商品经济发展中国城乡规划法颁布及实施的时间中华人民共和国城市规划法年月日正式颁布年月日开始实施中华人民共和国城乡规划法年月日通过公布自年月日起施行居住空间规划应遵循的原则合理利用地形地貌减少土方工程差各种场地的运用坡度满足水管线的埋设要求避免土壤受冲刷有利于建筑布置与空间环境的设计对外联系的道路的高程应与城市道路标高相衔接