铺面租赁合同协议.docx

铺面租赁合同协议甲方xxx乙方xxx为活跃经济服务社会经过甲乙双方商议现就有关门市房租赁事宜达成以下协议共同遵守执行一租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面其营业室面积约xx平方米其假层式楼屋使用权属甲方二租赁期从2020年10月14日起至20xx年x月x日止共计x年租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租三年租金第一年度为xx元在2020年10月10日前一次性付清第二年度为xx元在20xx年x月x日前一次性付清第三年度为xx元在20xx年x月x日前一次性付清乙方如果不按时付清租金甲方可收回房产乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责四装潢问题现有装潢属于甲方所有乙方如果要再进行装潢应该事先经过甲方同意合同期满后其装潢设施不得人为损坏无偿留给甲方五设备设施问题属于营业性设施设备为乙方所有租赁期满后乙方带走属于房产设施和水电设备为甲方所有租赁期满后乙方不得拆除和移动六乙方在经营中要遵纪守法经常进行房屋和水电气的安全和防火检查不得改变房屋结构水泥地板承重不得超过xx公斤平方米如果发生安全事故均由乙方负责乙方按时向有关部门交纳水电气清洁费用并负责门市前的日常保洁和治安工作七乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人如果有特别情况需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让否则甲方有权收回房产并不退未到期租金八租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责九甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后甲方一次返回押金不计息十经营期满时乙方应该保证灯亮排污畅通门窗和玻璃完好如果有损坏乙方应按价值赔偿自然陈旧不在此列未尽事宜由双方商议本合同一式二份经过双方签字即具法律效力附出租方盖章代表人签章开户银行帐号电话承租方盖章代表人签章开户银行帐号电话担保方盖章代表人签章开户银行帐号电话订立合同地点xx订立合同时间20201014