2017年合同管理真题试卷（精编版）.docx

年度全国监理工程师执业资格考试试卷建设工程监理基本理论与相关法规一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个最符合题意关于建设合同的说法错误的是建设工程合同的标是各类建筑产品建设工程合同主体一般应是法人建设工程合同订立需经较长的准备期建设工程合同应采用不要式合同不要式合同是相对于要式合同的法律概念是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式当事人可以采取口头方式也可以采取书面方式不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效合同法要对建设工程合同应当采用书式合同作为合同法律关系主体的自然人必须具备能力完全民事行为限制民事行为与合同履行相适应民事行为一般民事行为作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格合同法律关系客体的智力成果指的是建筑物设计工作技术秘密工艺技术设备非物质财富指的是人们脑力劳动的成果或智力方面的创作也称为智力成果如专利权商标权等智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果包括知识产权技术秘密及在特定情况下的公知技术如专利权工程设计等都有可能成为合同法律关系的客体关于委托订立合同的代理人行为的说法错误的是代理人必须以委托人名义进行合同谈判代理人对授权范围内谈判的重要事项必须请委托人决定委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项法律后果由委托人承担委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项法律后果由代理人承担基于委托授权形成的代理关系又称为意定代理如委托合同关系合伙合同关系工作隶属关系等代理形式可以书面形式也可以口头形式如法律规定必须书面形式的应当采用书面形式特征仅被代理人一方授权即可产生效力无需对方同意被代理人有权随时撤销其授权代理人也有权随时辞去所受委托代理人辞去委托时不能给被代理人和善意第三人造成损失否则应负赔偿责任建设单位委托招标代理机构招标的招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由招标代理机构建设单位政府监管机构项目评标委员会在委托人的授权范围内招标代理机构从事的代理行为其法律责任由发包人承担如果招标代理机构在招标代理过程中有过错行为招标人则有权根据招标代理合同的约定追究招标代理机构的违约责任根据招标投标法实施条例投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的根据招标投标法实施条例第二十六条规定招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的投标保证金不得超过招标项目估算价的投标保证金有效期应当与投标有效期一致依法必须进行招标的项目的境内投标单位以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出招标人不得挪用投标保证金根据招标投标法实施条例建设工程项目招标结束后招标人退还投标保证金时间限定在与中标人签订书面合同后的日内与中标人签订书面合同后的日内招投标结束后的日内招投标结束后的日内根据招标投标法实施条例第五十七条规定招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同合同的标的价款质量履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议招标人最迟应当在书面合同签订后日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息根据招标投标法实施条例建设工程项目招标文件中若要求中标人提供履约保证金的其额度不应超过合同价格的根据招标投标法实施条例第五十八条规定招标文件要求中标人提交履约保证金的中标人应当按照招标文件的要求提交履约保证金不得超过中标合同金额的建设工程施工过程中发生化学品泄漏造成工程外部邻近人员中毒住院其医疗费用应由保险公司支付的前提是该工程投保了建筑工程一切险切险加第三者责任险一切险加人身保险切险加人身意外伤害险建筑工程一切险往往还加保第三者责任险第三者责任险是指凡工程期间的保险有效期内因工地上发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失依法应由被保险人承担的经济赔偿责任建设工程项目施工采用公幵招标的招标人应在行业协会网站发布招标公告行业协会网站发布投标邀请书政府公布的招标采购等网站发布招标公告政府公布的招标采购等网站发布投标邀请请书实行公开招标的应在国家或地方指定的报刊信息网或其他有关媒介同时在中国工程建设和建筑业信息网上发布招标公告邀请招标向三个以上符含资质条件的投标人发投标邀请书建设工程项目招标采用资格后审方式的资格后审时间应为提交投标书后开标前提交投标书后评标前开标后定标前提交投标书前对投标人的资格审查在开标后评标前进行称为资格后审资格后审也叫细审主要是对投标人有无能力胜任机构是否健全有无良好的信誉有无从事过类似工程的经历人员是否合格机械设备是否适用施工周转资金是否足够等方面作实质性的审核其目的在于将来更好的履行招标公司业主与中标人签定的合同资格后审时间应为提交投标书后评标前公开招标时对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期应从起算发布招标公告日开始资格预审日发售招标文件日投标截止日投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限从投标截止日期开始起算招标人应在有效期内完成评标定标签订合同的全部工作投标人在有效期内不得要求撤销或修改其技标文件否则将没收投标保证金技术复杂的建设工程项目招标人可采用两阶段招标关于第二阶段评标的说法错误的是评标委员会检查备投标书是否按照第阶段提出的要求作出响应性修改投标人在澄请问题会后应以书面形式对投标书的不明之处加以说明技术标未通过者商务标原封不动退还给投标人技术标未通过但商务报价及优惠条件对项目有利的可参加第二阶段评标在招标的第二阶段将选定中标人主要工作程序为召开第二次开标会在招标文件规定的时间和地点进行公开开标虽然投标人递交了修改后的技术标和就此方案编制的商务标但会上只宣读修改后的技术标不开商务标凡在第一阶段被淘汰的标书不允许投标人修改后再参加第二次投标第二阶段评标评标委员会首先检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作了响应性的修改未达到要求的标书将予淘汰分别对各标书进行方案设计标准预期达到的经济技术指标实施计划和措施质量保证体系实施进度计划工程量和材料用量等方面的详细评审对投标书中的不明确之处召开澄清问题会要求投标人予以说明并形成书面文件作为技标书的组成部分建设工程项目的招标人发现招标文件有错误时应在投标截止时间日前通知投标人同时进行的工作是以书面形式修改招标文件但不延长投标截止日期以口头形式修改招标文件但不延长投标截止日期以书面形式修改招标文件并延长投标截止日期以口头形式修改招标文件并延长投标截止日期如果招标人发现招标文件中的错误或要对招标文件中的部分内容进行修改应在投标截止时间天前以书面形式修改招标文件并通知所有已购买招标文件的投标人如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天相应延长投标截止时间投标预备会的会议纪要对投标人质疑的书面解答和招标文件的修改均构成招标文件的组成部分如果与发售的招标文件出现矛盾或歧义以时间靠后的文件为准在投标有效期内出现特殊情况招标人以书面形式通知投标人延长投标有效期时投标人的正确做法是同意延长并相应延长投标保证金的有效期同意延长并要求修改投标文件同意延长但拒绝延长投标保证金的有效期拒绝延长但无权收回投标保证金出现特殊情况需要延长技标有效期时招标人应以书面形式通知所有投标人延长投标有效期投标人同意延长应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件技标人拒绝延长则失去竞争资格但有权收回其技标保证金建设工程项目施工评标委员会人数应为人以上单数其中技术经济等方面的专家不得少于总人数的评标委员会成员一般应于开标前确定成员名单应当保密评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成成员人数为五人以上单数其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的工程评标中个别评标委员会成员对评标结果有异议时正确的处理方法是要求重新评标回头说明其不同意见和理由书面说明其不同意见和理由要求其他成员说明同意的意见和理由对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由评标报告应当注明该不同意见评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评标结果建设工程项目招标人与中标人签订合同前可就投标文件中的进行协商谈判细微偏差投标价格质量要求工期要求招标人依据评标报告的推荐投标人名单排序第一的候选中标人进行签约前的谈判主要针对评标报告中提出的签订合同前要处理的事宜进行协商通常为投标文件中存在的细微偏差如进一步加强质量安全措施等招标人不得就技标价格投标方案质量履行期限等实质性内容进行谈判采用经评审的最低投标价法对建设工程项目施工投标文件进行评审时主要比较的是项目总报价分部分项工程报价对某些量化因素进行价格折算后的总价投标人优惠后的总价评标委员会按规定的量化因素和标准进行价格折算计算出评标价并编制价格比较一览表采用综合评估法对施工项目投标文件进行详细评审时属于施工组织设计评审内容的是项目经理的任职资格主要技术负责人的施工管理业绩备专业人员数量的合理性资源配置计划的合理性施工组织设计评审重点内容完整性和编制水平施工方案和技术措施的合理性质量管理体系的可靠性和针对性环境保护管理体系与措施的完整性和有效性工程进度计划与措施的科学性和合理性资源配备计划的合理性工程设计招标与工程施工招标相比较具有的特点是开标形式相同评标原则不同招标文件内容相同评标原则相同投标书的编制要求不同开标形式相同评标原则不同招标文件内容不同设计招标与其他招标在程序上的主要区别有如下几个方面招标文件的内容不同对投标书的编制要求不同开标形式不同评标原则不同关于建筑材料采购招标的说法错误的是同类材料可以一次招标分期交货参考答案人对应供货总量报价不同材料分几个合同包一次招标参考答案人可自主选择个或几个合同包报价个合同包内台有几种类型的材料允许参考答案人只针对其一种娄型材料报价不同材料可以分阶段招标投标人仅针对本次招标报价如果采购钢材招标将钢筋供应作为一个合同包其中包括不同钢筋直径等型号投标人不能仅投其中的某一项而必须包括全部规格和数量供应的报价划分采购包的原则是有利于吸引较多的技标人参加竞争以达到减低货物价格保证供货时间和质量的目的招标采购通用型设备时采用综合评标价法评标以报价为基础按预定方法部分要素换算成一定价格的因素中不应包括运输费保险费年内易损件费售后服务费综合评标法以投标价为基础将评亩咅要素按预换算成相应价格值增加或减少到报价上形成评标价投标价之外还需考虑的因素运输费用交货期付款条件零配件和售后服务设备性能生产能力大型非标准设备招标中标人与招标人签订的合同属于施工承包合同买卖合同设备安装合同加工承揽合同大型工程设备采购标的属于加工承揽大型设备采购招标包括设备及伴随服务投标人的伴随服务内容之一是申请设备使用许可设备的技术指标设备的调试设备运抵现场的保管伴随服务的内容一般包括实施所供货物的现场组装和试运行如果设备的安装由施工承包商负责供货商须提供安装试运行的监督和指导提供货物组装和维修所需的专用工具为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册在双方商定的一定期限保修期内对所供货物实施运行或监督或维护或修理但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务在卖方厂家和或在项目现场就所供货物的组装试运行运行维护和或修理对买方的运行管理和维修人员进行培训关于建设工程勘察任务麦承包的说法正确的是工程勘察任务不需要通过招标方式麦包使用特定专有技术的工程勘察任务可直接点包工程勘察任务的承包人可以是自然人工程勘察任务只能发包给一家勘察单位选项不正确建设工程勘察设计发包依法突发鱼者直接发包选项不正确不能是自然人选项不正确发包方可以将整个建设勘察设计发包给一个勘察设计单位也可以将建设工程的勘察设计分别发给几个设计单位根据建设工程勘察合同示范文件对于勘察现场范围内不属于委托任务又没有图纸或资料的地段其地下埋藏物的查清应由负责承包人勘察人监理人发包人在勘察现场范围内不属于委托勘察任务而又没有资料图纸的地区段发包人应负责查清地下埋藏物若因未提供上述资料图纸或提供的资料图纸不可靠地下埋藏物不清致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时由发包人承担民事责任根据标准施工合同合同协议书十陈明确规定合同组成文件外双方在订立合同时还必须填写的内容包括结算方式预付款支付时间质量标准合同争议解决方式合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书因此标准施工合同中规定了应用格式除了明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外具体招标工程项目订立合同时需要明确填写的内容仅包括发包人和承包人的名称施工的工程或标段签约合同价合同工期质量标准和项目经理的人选根据标准施工合同工程预付款担保采用的形式是第三方保证动产质押既有建筑物抵押银行保函工程预付款担保采用的形式是银行保函根据标准施工合同当投标函合同协议书和通用合同条款出现台义或内容矛盾时优先解释的顺序是投标函合同协议书通用合同条款投标函通用合同条款合同协议书合同协议书投标函通用合同条款合同协议书通用合同条款投标函合同的组成文件优先解释的顺序合同协议书中标通知书投标函及投标函附录专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价的工程量清单其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同的其他文件根据标准施工合同担保建筑工程一切险和第三者责任险的正确做法是分别自发包人和承包人负责担保均自发包人负责担保分别自承包人和发包人负责担保均自承包人负责担保标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承包人是工程施工的最直接责任人因此均规定由承包人负责投保建筑工程一切险安装工程一切险和第三者责任保险并承担办理保险的费用具体的投保内容保险金额保险费率保险期限等有关内容在专用条款中约定根据标准施工合同承包人在工程施工准备阶段的义务是办理出入施工现场的道路通行手续建互施工现场质量管理体系确定施工测量的基准点和基准线收集地下管线和地下设施相关资料选项发包人应根据合同工程的施工要求负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权选项承包人依据监理人提供的测量基准点基准线和水准点及其书面资料根据国家测绘基准测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求测设施工控制网选项发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料根据标准施工合同监理人征得发包人同意后应在开工日期天前向承包人发出开工通知监理人征得发包人同意后应在开工日期天前向承包人发出开工通知合同工期自开工通知中载明的开工日起计算根据标准施工合同施工期的结束日期是指发包人组织的工程竣工验收合格日工程施工合同由双方约定的完工日工程接收证书中写明的实际竣工日承包人施工任务的实际完工日承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算至工程接收证书中写明的实际竣工日止以此期限与合同工期比较判定是提前竣工还是延误竣工延误竣工承包人承担拖期赔偿责任提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定根据标准施工合同对于未达到必须招标规模或标准的项目可自监理人在暂估价内直接确定价格的是临时设施建筑材料工程设备专业工程暂估价内的工程材料设备或专业工程施工属于依法必须招标的项目施工过程中由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人按招标的中标价确定未达到必须招标的规模或标准时材料和设备由承包人负责提供经监理人确认相应的金额专业工程施工的价格由监理人进行估价确定与工程量清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格根据标准施工合同工程施工中承包人有权得到费用和工期补偿但无利润补偿的情形是发包人提供图纸延误不利的物质条件隐蔽工程重新检验质量合格监理人指示错误选项不仅可以补偿工期费用还可以补偿利润根据标准施工合同监理人收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后经审查认为已具备竣工验收条件时应在收到工程竣工验收申请报告后的天内提请发包人进行工程验收监理人审查后认为已具备竣工验收条件应在收到竣工验收申请报告后的天内提请发包人进行工程验收建设工程采用设计施工总承包模式的不利因素是监理人对工程宴施的监督力度降低承包人的工程索赔增多工程投资控制难度增加发包人的工程风险加大总承包方式对发包人而言也有一些不利的因素设计不一定是最优方案由于在招标文件中发包人仅对项目的建设提出具体要求实际方案由承包人提出设计可能受到实施者利益影响对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化工程选用的质量标准只要满足发包人要求即可不会采用更高的质量标准减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查虽然设计和施工过程中发包人也聘请监理人或发包人代表但由于设计方案和质量标准均出自承包人监理人对项目实施的监督力度比发包人委托设计再由承包人施工的管理模式对设计的细节和施工过程的控制能力降低根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式发包人要求中竣工试验的第一阶段应对提出要求单车试验联动试车投料试车性能测试竣工试验第一阶段如对单车试验等的要求包括试验前准备第二阶段如对联动试车投料试车等的要求包括人员设备材料燃料电力消耗品工具等必要条件第三阶段如对性能测试及其他竣工试验的要求包括产能指标产品质量标准运营指标环保指标等根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式对于施工中遇到的不可预见物质条件风险正确的处理方式是自发包人承担风险在合同中明确风险承担方自承包人承担风险自合同双方共担风险不可预见物质条件涉及的范围与标准施工合同相同但通用条款中对风险责任承担的规定有两个供选择的条款一是此风险由承包人承担二是由发包人承担双方应当明确本合同选用哪一条款的规定根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式承包人应按照专用条款约定担保建设工程设计责任险和工程保险需要变动保险合同条款时承包人的正确做法是事先征得监理人同意并通知设计人事先征得监理人同意并通知发包人事先征得设计人同意并通知监理人事先征得发包人同意并通知监理人承包人需要变动保险合同条款时应事先征得发包人同意并通知监理人对于保险人做出的变动承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式在合同履行过程中承包人提出合理化建设时正确的处理程序是承包人向监理人提出监理人与发包人协商监理人向承包人发出变更指示承包人向监理人提出监理人向发包人报告发包人与承包人协商合同变更承包人向发包人提出发包人与监理人协商监理人向承包人发出变更指示承包人向发包人提出发包人通知监理人监理人向承包人发出变更指示履行合同过程中承包人可以书面形式向监理人提交改变发包人要求文件中有关内容的合理化建议书合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明进度计划和效益以及与其他工作的协调等并附必要的设计文件监理人应与发包人协商是否采纳承包人的建议建议被采纳并构成变更由监理人向承包人发出变更指示如果接受承包人提出的合理化建议降低了合同价格缩短了工期或者提高了工程的经济效益发包人可依据专用条款中约定给予奖励根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式工程竣工试验分三个阶殷其中第二阶段进行的是性能测试联动试车单车实验系统联调竣工试验第一阶段如对单车试验等的要求包括试验前准备第二阶段如对联动试车投料试车等的要求包括人员设备材料燃料电力消耗品工具等必要条件第三阶段如对性能测试及其他竣工试验的要求包括产能指标产品质量标准运营指标环保指标等材料在采购合同订互前已为买受人所占有时材料采购合同的生效时间是材料交付日材料价款支付日采购合同备案日合同当事人签字日产品交付的法律意义是一般情况下交付导致采购材料的所有权发生转移如果材料在订立合同之前已为买受人占有的合同生效的时间为交付时间与所有权转移相对应标的物毁损灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担交付之后由买受人承担但法律另有规定或者当事人另有约定的除外材料采购合同履行中验收现场交货的钢板面积木材体积等材料数量采用的方法是理论换算法衡量法经验鉴别法查点法数量验收的方法衡量法即根据各种物资不同的计量单位进行检尺检斤以衡量其长度面积体积重量是否与合同约定一致如胶管衡量其长度钢板衡量其面积木材衡量其体积钢筋衡量其重量等理论换算法如管材等各种定尺倍尺的金属材料量测其直径和壁厚后再按理论公式换算验收换算的依据为国家规定标准或合同约定的换算标准查点法采购定量包装的计件物资只要查点到货数量即可包装内的产品数量或重量应与包装物的标明一致否则应由厂家或封装单位负责材料采购合同中关于货款结算的正确处理方式是先明确货款结算方式再约定支付条件和时间先明确货款支付次数再约定支付条件和方式先明确货款支付方式再约定结算方式和次数先明确货款支付条件再约定结算方式和时间合同内需明确是验单付款还是验货后付款然后再约定结算方式和结算时间根据机电产品采购国竞争性招标文件为便于工程设备安全装卸和搬运卖方应在每一包装箱相邻的四面用做出装运标记不可擦除的喷里和明显的英语字样不可擦除的喷里和明显的法语字样不可擦除的油漆和明显的英语字样不可擦除的油漆和明显的法语字样卖方应在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和明显的英语字样做出以下标记收货人合同号发货标记暖头收货人编号目的港货物名称品目号和箱号毛重净重用表示尺寸长宽高用表示根据施工合同条件工程师颁发工程接收证书后雇主应将返还承包商保留金的保留金的保留金的全部保留金我国标准施工合同中规定质量保证金在缺陷责任期满后返还给承包人施工合同条件规定保留金在工程师颁发工程接收证书和颁发履约证书后分两次返还颁发工程接收证书后将保留金的返还承包商若为其颁发的是按合同约定的分部移交工程接收证书则返还按分部工程价值比例计算保留金的颁发履约证书后将全部保留金返还承包商由于分部移交工程的缺陷责任期的到期时间早于整个工程的缺陷责任期的到期时间对分部移交工程的二次返还也为该部分剩余保留金的施工合同条件是以来划分不可抗力的后果责任不可抗力事件发生的时点施工现场因不可抗力受损害的人员归属施工现场因不可抗力受损害的财产归属承包商投标时能否合理预见施工合同条件是以承包商投标时能否合理预见来划分风险责任的归属即由于承包商的中标合同价内未包括不可抗力损害的风险费用因此对不可抗力的损害后果不承担责任由于雇主与承包商在订立合同时均不可能预见此类自然灾害和社会性突发事件的发生且在工程施工过程中既不能避免其发生也不能克服因此雇主承担风险责任延误的工期相应顺延承包商受到损害的费用由雇主给予支付根据工程施工合同当项目经理认为承包商未就使其受到损害的事件发生过早期警告则关于承包商合同价款补偿的说法正确的是可以适当减少承包商损失的补偿承包商应依据合同约定获得全额补偿承包商只能通过诉讼方式申请补偿承包商无权提出补偿请求在核心条款补偿事件标题下规定项目经理发出的指令或变更导致合同价款的补偿时如果项目经理认为承包商未就此事件发出过一个有经验的承包商应发出的早期警告可适当减少承包商应得的补偿二多项选择题共题每题分每题的备选项中有个或个以上符合题意至少有个错项错选本题不得分少选所选的每个选项得分51依据合同法下列合同属于建设工程合同的有112A勘察合同B设计合同C监理合同D施工合同E设备采购合同ABD按完成承包的内容进行划分建设工程合同可以分为建设合同建设工程设计合同以及建设工程施工合同3类52法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织其应具备的条件包括211A依法成立B有自己的名称及组织机构C有必要的经费D有资质证书E法定代表人具有执业资格ABC法人应当具有以下条件依法成立有必要的财产或者经费有自己的名称组织机构和场所53保证合同的担保范围包括222A主债权及利息B债权人的间接损失C违约金D债权人实现债权的费用E保证合同另有约定的财产损失ACDE保证担保的范围包括主债权及利息违约金损害赔偿金及实现债权的费用保证合同另有约定的按照约定当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任54同一财产向两个以上的债权人抵押的正确处理变卖抵押财产价款的222A抵押权已登记的按登记的先后顺序清偿B抵押权登记的顺序相同的先主张权利的先清偿C抵押权已登记的先于未登记的先清偿D抵押权都未登记的按照债权比E抵押权都未登记的先保全AC同一财产向两个以上债权人抵押拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿抵押权已登记的按照登记清偿顺序相同的按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的权未登记的按照债权比例清偿72监理人对施工分包合同的管理内容有661A审査分包人编制的专业工程施工方案B对分包工程进行巡视检査C监督检査分包人的施工现场质量保证体系D监督检査分包工程施工现场的质量安全行为E负责分包工程施工现场的协调管理工作BD监理人接受发包人委托仅对发包人与第三者订立合同的履行负责监督协调和管理因此对分包人在现场的施工不承担协调管理义务然而分包工程仍属于施工总承包合同的一部分仍需履行监督义务包括对分包人的资质进行审査对分包人用的材料艺工程质量进行监督确认完成的工程量等73根据标准设计承包招标文件中的合同条款及格式关于分包工程的说法正确的有713A承包人的分包招标应由监理人组织B承包人分包工作需征得发包人同意C承包人不得将设计的关键性工作分包给第三人D分包人的资格能力应与其分包工作相适应E合同履行过程中承包人不得再分包任何工作BCD选项A不正确承包人的分包招标并非由监理人组织选项B正确分包工作需要征得发包人同意发包人已同意投标文件中说明的分包合同履行过程中承包人还需要分包的工作仍应征得发包人同意选项C正确承包人不得将设计和施关键性工作的施工分包给第三人选项D正确分包人的资格能力应与其分包工规目适应其资质能力的材料应经监理人审査选顼E不正确分包工作需要征得发包人同意对于发包人已同意投标文件中说明的分包合同履行过程中承包人还需要分包的工作仍然需要征得发包人同意74根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式发包人要求文件包含的内容有721A工程项目菅理规定B设计完成时间C缺陷责任期服务要求D合同价格清单E设计标准和规范ABCE发包人要求文件应说明以下内容功能要求工程范围工艺安棑或要求时间要求包括设计完成时间等技术要求包括设计标准和规范竣工试猃竣工验收竣工后试验文件要求工程项目管理规定其他要求包括缺陷责任期的服务要求等75根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式发包人要求监理人投保的险种有724A第三者责任险B监理职业责任险C现场人员工伤保险D现场人员人身意外伤害保险E建筑工程一切险CD发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险并要求监理人也进行此项保险76根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式关于缺陷责任期及竣工后试验的说法正确的有7311A承包人应负责缺陷责任期内工程的日常维护工作B竣工后试验应在缺陷责任期内进行C发包人应提前28天将竣工的日期通知承包人D缺陷责任期内承包人有权进入工程现场修复工程缺陷E竣工后试猃应按专用合同条款约定由发包人或承包人进行BDE选项A错陷责任期内发包人对已接收使用的工程负责曰常维护工作选项B正确对于大型工程为了检验承包人的设计设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后在专用条款约定的时间内进行竣工后试验选项C错误由于工程已投入正式运行发包人应将竣工后试猃的日期提前21天通知承包人选项D正确缺陷责任期内承包人为缺陷修复工作有权进入工程现场但应遵守发包人的保安和保密的规定选项E正确竣工后试检按专用条款的约定由发包人或承包人进行7780暂缺