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宋仲基宋慧乔
上传于：2024-05-30
房屋租赁合同
出租方： 吴先生 （以下简称甲方）
承租方： 周先生 （以下简称乙方）
经双方协商，甲方愿意将XX大市场三期XXXX号（面积XX㎡）租给乙方，根据相关的法律、法规，特订立本合同，以便明确责任，共同遵守。
第一条 租赁期限自2017年7月8日至2019年7月7日，租期贰年，意向五年，第一、二年年租金为玖万伍仟元整，即每季度租金贰万叁仟柒佰伍拾元整。第三年起租金根据左右邻居房屋租金来同比例浮动。
第二条 乙方自合同签订当天内须向甲方交定金伍仟元，合同期满后无息退还或冲抵租金。
第三条 租金的支付方式：
年租金每季度支付一次，提前半个月付清，逾期不交租金，甲方将终止合同，收回房屋，定金归甲方。乙方若需甲方开具租金发票，则所发生发票税款由乙方补足。
第四条 出租方与承租方的变理
1、租赁期间甲方不得将房屋使用权转给第三人，否则甲方构成违约。
2、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三人，否则乙方构成违约。如转租，须经甲方同意。
第