商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同甲方租赁方乙方承租方租赁合同甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致缔结本合同以资信守第一条租赁物业及用途甲方将号商铺以下简称该商铺出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积若该面积与产权登记面积有差异以产权登记面积为准乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租商铺该商铺为商业用途乙方承租用于经营未经甲方书面同意乙方不得随意变更经营项目第二条租赁期限该商铺租赁期限共年自年月日起至年月日止第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间但租赁期限不顺延该商铺交付使用时双方应依该商铺及相关配套设施的清单附件进行交接并对其核对后签字确认乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用承租期内该出租房物业管理费水电等费用均由乙方缴付日前向物业管理公司交纳下月管理费乙方使用该商铺所产生的水电费水电网络报装及用电增容政府税收规费等费用由乙方自行承担该等费用中需甲方代收代交的乙方应于每月租金每年为元大写乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐交不齐则视为违约每超过一天乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方支付方式以现金或银行转帐方式将当年租金支付至甲方指定的如下帐户甲方开户银行户名帐号甲方收款帐号若有变更甲方将及时通知乙方以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据乙方于签署本合同时预付首次租金元每年月日为租金交付日乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用若有损坏应照价赔偿租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方在租赁未到期间需要解除合同时乙方押金不予退还如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金乙方租赁期间满必须将店面房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份甲乙双方各执一份从签字之日起生效执行