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几度欢喜几度温柔
上传于：2024-04-28
互联网改变房源信息传播
在传统媒介时代 ,房源信息掌握在经纪人手中. 经纪人既是房源内容提供者 ，
又是信息渠道 消费者只能通过纸媒广告、朋友推荐和口耳相传找到本地市场的
经纪人，继而才能了解到房源信息。在线下时代，MLS 是一个封闭的信息系统 ，
只对经纪人开放，卖方和买方不能直接进入 MLS。房源信息的传播范围较窄，
时效性较弱，传播效率也比较低。
20 世纪 90 年代以来 ,互联网普及率上升以及消费者注意力从线下转移到线
上 ,一批互联网企业开始与信息共享平台签订房源数据分发协议,把传统封闭的
房源信息发布到公众可以接触的网站平台
美国 MLS 通过互联网自动分发。进入互联网时代 ,传统封闭在 MLsS 的数据
开始通过互联网平台向消费者开放。一是通过 MLS.com 直接向用户开 放 ; 二
是 MLS 将房源信息直接分发给全美经纪人协会的全国官方网站 Realtorcom ，
Realtor.com 再将房源数据分发给 Zillow、 Trulia 等第三方网站 ; 三是通过
Tigerlead 等平台提供的互联网数据交换系统(Internet Data Exchan