论土木工程造价管理.doc

论土木工程造价管理摘要随着改革开放的深入我国市场经济得到了更快速的发展而工程造价体系也在不断完善土木工程的造价控制已成为社会关注的重点工程造价管理是将工程费用发生额控制在所批准的造价限额之内随时控制并纠正造价偏差以保障投资项目的顺利完工然而在当前土木工程管理中造价控制仍存在一些问题例如尚未形成全方位全过程的造价控制理念等因此需要在实践中针对仍存在的问题采取相应的措施加以解决下面是我的几点看法关键词土木工程造价控制过程控制造价偏差前言土木工程造价管理在工程建设中站有重要地位工程造价本身是一项复杂的系统性工作简单的说工程造价就是建筑施工所要花费的所有费用在不同的情况下工程造价的意义各不相同总的说来造价管理的目的是最终达到节省资源提高建设水平土木工程造价控制的意义土木工程的造价的控制管理是工程全过程的管理从项目的最初决策到最后竣工每一个环节都与工程造价有关控制工程造价的核心是项目决策阶段和设计阶段工程造价的控制是为了将程造价限定在项目决策时所制定的造价范围内以便随时处理偏差确保项目投资的成功造价管理需要全体管理者的共同参与不同项目的管理者要在工程的决策设计招投标施工结算阶段对工程造价进行控制预防造价突破限额促进施工单位加强人员管理从材料设计施工等各方面实现造价控制以实现经济效益和社会效益促进企业发展当前土木工程造价控制所存在问题造价控制的合理性有失偏现象目前社会上的建筑企业越来越多难免出现鱼目混珠的现象一些单位为了自身的利益不惜违反工程建设的基本程序在没有做好决策和设计的时候便开始动工更别说工程的造价控制了没有按照投资限额和程建设的具体标准也没有对程设计和相天的招标合同施工合同做合理审查导致施过程中人量的变更施工工程造价不断攀升造价控制缺乏过程控制理念在土木工程施工中建立受业主委托对程承包商的作进行监理以确保程的质量实现有效的造价控制监理人员的造价控制理念也是十分重要的它可以决定施人员的施行为时还有一些监理人员的服务意识造价控制意识高还有不少崎理人员的职业道德素质和专业技术素质荠此时业得小对临理作进行干预监理人员尤法卜常行驶自己的临邢权利也很雄实现造价样的控制现代建设单位想节省成小就希望拥自自己的建设队伍以便于更好地贯彻自己的意图对造价的卒制无具体实施监理人员在这种情况下很难开展造价控制工程投标造价拟定不平衡我国很多地区的建设项目都足均采工程量清单报价的方式报价而经验丰富的施单位往往比建设单位更清楚其中的造价情况如果工程建设中出现较大的缺损和遗漏时由于工程为固定单价乘以实际发生量结算施工单位在投标时就会采取不真实的造价清导致实际工程造价的上浮在施工阶段随意变更设计计划建筑材料的费用在设计阶段就已经确定所以设计方案的可行性及设计标准的高低会直接反应出工程施工的质量水平同时也决定着工程造价的高低一些设计人员的水平不高重技术轻经济或责任心不强不切实际的提高建设标准不断加大安全系数而建设单位一位的追求高标准以及在施工时随意变更设计擅自做主改变使用功能不但没得到设计院的同时也没得施工单位的签证甚至有的图纸还未完成便开始施工导致工程造价失去控制还给工程结算留下许多隐患由于施工现场签证不合理不准确同时有的工程监理人员素质较低对施工现场的质量问题不仔细研究随意签证对那些不得签证的项目也予以签证有的签证还是有开发商填充的但监理人员并没有仔细审查造成工程中出现不少问题还有的承包商为获取高利润而弄虚作假视图蒙混过关对监理工程师的资格也没有认真审查虚报工程造价的现象仍存在有些施工单位故意对钢筋抽料钢筋混凝土梁等提高造价报表计算复杂的项目多计工程量虚报造价还有的对定额中已综合考虑的内容进行单独列项但还足有人单独立项来增加造价一些施工单位故意提高费用标准扩人取费范围这些都无疑加大了工程造价的控制难度实现土木工程有效控制造价的建议强化对设计工作的管理工工程设计是对工程建设项目的全面规划是程建设的核心在设计阶段进行造价控制可以得到较明显的效果具体体现在施工设计对建设单位的投资有较大影响控制效果显著在设计阶段的造价控制作效率较高投入产出比大实践表明设计费占整个工程造价的比例较小却影响着整个工程造价现代建设单位中出现很多重设汁轻经济的情况工程建设的周期长主客观环境复杂的项采取设计建造总承包方式可以让承包商从的质量和造价出发协调好设计材料施等疗面的必系实现的整体控制同时制定一名项经理监督设计工作力图将程造价控制在合理的范围内完善限额控制在设计阶段要积极推行限额设计根据有的实际情况制定设计任务书进行投资的初步预算按照已核实的初步设计方案来控制施工设计造价将经批准的初步设总概算作为拟建项目程造价的最高限额这是现代工程建设为小控制合理使用资金的有效手段限额殴计可以改善技术与资金之间的关系保证设计质量的提高解决投资失控的现象在设计时还要使用价值工程学的原理保证建筑工质量不变的情况下优化设汁方案建设出更加优秀的工程及时核实现场签证的完备性不要让现场签证漏洞百出由于各种原因结算难度大因此加强现场签证的管理来实现造价的关键审查时应该注意预算中已列的项不得进行重复已已签过的量应扣除现场签证必须有理师甲方代表以和施工何现场负责人的签字或盖章提交给管理者附隐蔽工程的应交审计部的人参加审查现场实际的项与内容应充足准确签的各项内容属实这是完善签证管理的重点注重结算审计的科学性实行建部门初审和审汁部门终审的二级审查制度可以有效提高造价的真实性并提高结算的准确性为防不应列入的项投资的项目进入程造价在随后决算的期问要注意变更洽商签证与招投标中分部分项的交叉预防出现重复结算的情况要重视对决算编制依据进行审查具体包括施工合同及协议套用定额价差计算方法真实性以及决算的取费标准等在工程量审查的过程中要重点审核工程量计算规则是否符合要求以及工程数量是否准确结束语由我国市场经济的快速发展小型建设也随之兴起固定资产投资规模日益俱增建筑业成为围民经济的重要支柱对建筑的施质量也有了新的要求造价管理是建设质量控制促进经济效益社会效益的核心所以要加快造价管理的步子更好的适应市场经济的发展参考文献孟忐鹏浅析小工中的造价控制改革与开放廖文武上木程造价控制管理研究科技资讯张婷文黄荣校论建筑工程的造价管理山西建筑龚维丽蒋传辉李建设工程造价的确定与控制北京中国计划出版社