建筑合同

房屋建设施工合同甲方乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及国家有关规定为了确保甲方房屋施工顺利进行为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务本着双方责权利经甲乙双方协商特订立本合同一工程慨况该工程位于砖混四层半楼房基础为浆砌毛石基础一二三层为框架其余楼层为现浇构造柱圈梁瓦坡面等二承包方式甲方以大包的方式承包给乙方包工包料三工程承包范围按甲方提供施工图乙方负责所有施工机械木模钉子铁丝脚平架等和工程中所有的材料材料标准以国标为准从基础以上工程到房屋竣工中的瓦工木工钢筋工等所有施工内容墙面为水泥砂浆四承包价格及付款方式1价格一层二层三层为框架结构750元平方米建筑面积三层至顶层550元平方米建筑面积按照国家规定计算方式计算增减工程量按照市场行情双方协商解决2工程开工前先预付工程款人民币30000元整每一层主体盖板完工后付款人民币50000元整余款经甲方确认无质量问题除质保金外剩余款项一次性付清质保金为工程款的5质保金在一年后无质量问题一次性付清3乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工以上所述款项经甲方验收后无质量问题一次性付清如有质量问题由乙方负责返工由此造成的一切损失均由乙方承担五工期及安全责任工期从年月日到年月日竣工推迟一天罚款300元天由甲方在工程款中扣除施工期间1本工程所有安全事项均由乙方负责乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作因乙方及其员工原因造成的一切人员财产损失均由乙方负责第三人造成乙方及其员工伤害的由第三人负责与甲方无关2施工中乙方不得从事与施工无关的事专业施工人员持证上岗高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工地面必须安排适当监护人员电焊作业注意防火等施工过程中本合同项下的任何权利义务乙方不得转让给第三人特别是不得转包分包否则甲方有权终止合同概不结算乙方无条件赔偿六附则1本合同未尽事宜双方应及时协商解决签定补充合同如有争议协商不成一方可向合同签订地人民法院起诉102此合同一式两份经双方签字盖章后生效甲乙双方各执一份各份具有同等法律效力工程完工后付清全部工程款后合同自行失效10甲方乙方年月日年月日