物业安防范管理制度.docx

物业安防范管理制度 第一条目的。 为做好管辖区域内的各个物业管理项目的治安防范工作，确保业户安全，创造秩序井然的社区环境，特制定本制度。 第二条适用范围。 本制度适用于物业公司各管辖区域。 第三条安防系统管理规定。 （1）管理处根据安全管理目标，制定适应于本单位的各种安全防范措施并有效实施。 （2）管理处建立适应于本单位的安全组织机构，明确责任，逐级落实目标责任制，并签订责任书。 （3）管理处制定适应本物业管理项目的各岗位安防职责，并有效执行，与业户共同制定治安管理公约并督导实施。 （4）管理处根据物业项目的结构特点、使用性质、安防条件及与业户合同约定，制定门卫管理制度（即人员进出管理制度、物品进出管理制度、巡逻制度及护卫员巡视路线），对一般物业管理项目每日巡视不应少于3次，对重点部位应加强巡逻。 （5）具备物防条件的应保证完好，切实起到物防的作用。 （6）具备技防条件的应保证设备的正常运行，严格执行技防系统维护保养标准，切实起到技防设备的作用。实行24小时值班制度，制定技防系统操作规程并规范操作。 （7）严格落实监督检查制度。 （8）配备安防系统。配备闭路监控系统、门禁系统、红外线报