房屋买卖合同纠纷起诉状范本.docx

房屋买卖合同纠纷起诉状范本住址身份证号码被告住址身份证号码诉讼请求一请求贵院判令被告继续履行合同并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续二请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币元违约金元天由年月日至年月日逾期7个月按银行同期贷款利率计算三原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额要求按照元月建筑平方米向原告支付补偿金共计人民币元四请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失元按银行现利率执行五请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系原告于年月日与被告签署了商品房的买卖合同原告购买被告开发的区楼门号商品房一套合同中对原被告之间的权利义务进行了详细约定原告于年月日将首付款人民币元于年月日将贷款人民币元付于被告账户合计总房款元全部支付到被告指定账户原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务根据合同第三条约定该商品房应于年月日将前验收合格并交付使用但由于被告没有依照市商品房管理条例合法取得住宅商品房准许交付使用证导致至今年月日原告不能合法入住被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款按照合同第五条第一款之约定甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算依照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定参照市国土资源和房屋管理局关于发布年房屋租赁市场指导租金的通知中住宅房屋指导租金区元月建筑平方米以此为依据要求增加违约金数额自年月日至年月日的违约金为人民币元原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝被告故意躲避原告之询问无奈之下原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益现根据中华人民共和国合同法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释年月日执行版的相关规定向贵院提起诉讼请求人民法院依法予以支持此致人民法院具状人年月日附起诉状副本份证据材料副本份