装修工程施工合同小型工装及家装.doc

1装饰装修工程施工合同乙种本GF020206中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定2发包方以下简称甲方住所单位地址联系电话手机号甲方工程监理人及电话承包方以下简称乙方单位地址本工程设计人联系电话本工程项目经理联系电话按照中华人民共和国合同法和建筑装饰装修工程承包合同条例的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议第一条工程概况工程名称工程地点3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式1乙方包工包全部材料见附件乙方提供装饰装修材料明细表2乙方包工包部分材料甲方提供部分材料见附件甲方提供装饰装修材料明细表附件乙方提供装饰装修材料明细表乙方包工甲方包全部材料见附件甲方提供装饰装修材料明细表4工程施工有效期限为天开工日期年月日竣工日期年月日5合同价款人民币大写6若本工程实施工程监理甲方与监理公司另行签定工程监理合同并将监理工程师的姓名单位联系方式及监理工程师的职责等通知乙方7双方商定设计施工图纸采取下列第种方式提供71甲方自行设计并提供施工图纸交图时间为月日图纸一式三份甲方乙方施工队各执一份见附件装饰装修工程施工图纸设计施工图纸双方签字后生效72甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方乙方施工队各执一份见附件装饰装修工程设计图纸设计费由甲方支付此设计费用不在工程价款内设计施工图纸双方签字后生效8图纸及预算书双方签字后生效第二条甲乙双方的权利及义务开工前3天甲方为乙方入场施工创造条件清除影响施工的障碍物负责协调施工队与邻里单位部门之间的关系按期支付工程款开工前甲方为乙方提供施工期间的水源电源并说明使用注意事项甲方参与工程施工进度质量的监督对材料进场进行验收确认竣工验收甲方对工程施工工艺不清楚之处乙方应向甲方解释说明乙方设计师负责对甲方提供咨询设计报价等相关服务合同签订后乙方执行工程施工的代表为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系以确保工程的统一指挥和管理如甲方自行设计并提供施工图纸则甲方设计师负责对乙方提供工程施工工艺咨询设计报价等相关服务因甲方向乙方提供工程施工工艺不详而造成的全部责任由甲方承担工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项管理费用由甲方交纳出入证除外乙方协助提供物管所需相关资料甲方协调有关部门做好现场保卫消防垃圾处理等工作并承担相应费用3禁止拆动室内承重结构违章搭建阳光房如甲方需拆改建筑的承重非承重结构或拆改厨卫位置及设备管线及搭建阳光房应负责到有关部门办理相关的审批手续根据有关部门规定甲方无权要求乙方移动或改造暖气及燃气管线等对原有建筑物和场地面积等的改动甲方如没有相关部门办理相关的审批手续甲方强行要求乙方施工所造成的一切后果及责任全部由甲方承担如甲方要求不做防水而发生漏水所造成的一切后果及责任全部由甲方承担乙方在施工中严格执行国家建筑装饰装修工程施工规范保证工程质量按期完成工程乙方严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境10乙方保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方承担第三条关于工程质量及验改本工程以施工图纸做法说明为准如有更改乙方工程负责人应通知设计师在甲方的配合下公司应将更改通知书交由甲方签字确认更换材质甲乙双方协商解决否则乙方对更改项目概不负责为确保甲方工程质量工期及保修服务合同签订后如有工程项目或施工方式的变更需由双方协商后签署书面协议工程变更单同时协调相关工程费用及工期口头承诺或口头协议均视为无效凡甲方与乙方现场人员商定更改施工内容所引起的一切后果均由甲方承担合同签定后甲方工程减项超过工程款5以上时须向乙方支付减项总额8的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运抵现场甲方需另外支付材料来回托运损耗及退货费用若甲方要求减少的施工项目已施工甲方需支付乙方该项目的施工费材料费和拆除费合同签订后若因甲方原因终止施工合同甲方需支付乙方已施工项目的施工费材料费管理费及拆除费若此工程项目由乙方设计则甲方需另外支付乙方该工程项目的设计费35元平方甲方第一次支付工程款后增加的施工项目乙方需在收到甲方该增加项目的100的工程款后方予以施工由乙方提供的材料乙方应在材料运到施工现场前通知甲方并接受甲方检验若乙方所供材料的品牌规格质量与报价协商不符甲方有权拒绝使用由甲方提供的材料设备其规格质量应符合设计要求见附件甲方提供材料明细表甲方应按时将材料设备运到施工现场并提前通知乙方双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格质量不符合设计要求由此而延误工期或影响工程质量责任由甲方承担除合同中注明外五金门锁拉手水龙头等石材瓷砖设备洁具灯具桌椅等均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购加收所购材料款20的采购费及运输费9双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水电管线防水层等隐蔽工程的验收2油漆面层涂料木材植物等施工前验收3竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收各阶段验收合格后应填写工程验收单见附件工程验收单若甲方接到通知后未按时参加验收乙方有权停工等待由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担甲方在规定时间内两天不于验收视为验收合格10完工后乙方应通知甲方三日内验收甲方在规定时间内不于验收视为验收合格11工程竣工验收合格并结清工程余款后乙方向甲方办理移交手续见附件工程结算单并填写工程保修单见附件工程保修单12双方约定本工程质量按下列第项标准执行1GB502102001建筑装饰装修工程质量检验规定2成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定3其他规定材料及工艺按乙方甲方提供的设计图纸工程预算书为准13施工过程中双方对工程质量发生争议时4成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解如不服调解由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担双方均有责任由双方根据责任分别承担第四条关于工程价款及结算的约定1合同生效后双方约定按下列方式支付工程款支付次数工程施工项目见预算表付款比例支付金额元第一次第二次第三次第三次尾款乙方施工完毕三天内即验收验收合格二天内甲方付清尾款后乙方交付甲方使用完工后五日内不验收则视为工程符合本合同的质量要求甲方不得以任何理由拖延拒付及克扣或变相拖延拒付克扣乙方的工程尾款否则甲方将按工程款总额的10每月滞纳金支付乙方2甲方增加项目不得超过工程总价的10乙方减少项不得超过工程总价的10如果超过10任何违约一方无条件支付对方工程总额的20违约金3工程验收合格后2日内乙方应向甲方提交工程结算单并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议双方应在工程结算单见附件工程结算单上签字甲方并同时向乙方结清工程尾款水电工程部分其工程款按实结算在隐蔽工程完工验收后一次性结清否则乙方可单方面停工工期顺延4甲方应将工程款直接交给乙方财务部若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失责任由甲方自负第五条工期出现下例情况可顺延对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延工程量变化和设计变更施工工期顺延不可抗力如节假日停水停电等施工工期顺延甲方同意工期顺延的其他情况施工工期顺延甲方未按时参加阶段验收施工工期顺延因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延乙方就在约定的时间内进行施工由乙方原因造成工期延误应由乙方负责甲方不配合乙造成的工期延误就由甲方负责因甲方未按合同约定付清工程款乙方有权施行停工施工工期顺延工程项目在各阶段完工后须由客户签字认可如有更改甲方应支付乙方反工费及材料费等费用施工工期顺延第六条安全施工和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守有关规定和法规由于乙方在施工过程中违反安全操作规程导致安全或火灾事故乙方应承担一切经济损失甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任及发生的费用第七条奖励与违约乙方的施工令客户非常满意的情况下甲方可以采取某种形式作为奖励合同签定后合同任何一方提出解除合同或无任何原因违约造成合同无法履行的应及时通知另一方经双方协商同意后可办理终止或延期履行合同手续违约方向守约方支付工程总造价20的5违约金若因此造成工程损失的违约方应予赔偿工程未验收合格或未结清尾款而未移交甲方提前使用或擅自动使用工程成品的工程视为合格因此而造成的损失由甲方负责并视为甲方自动放弃保修及维修权利乙方仍有收尾款的权利甲方未按期支付第二三次工程款的乙方有权停工每延误一日向乙方支付工程总造价2o的违约金甲方或乙方原因致使工期延误每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2o的违约金由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准由乙方负责修理所需修理费由乙方承担工期不予顺延第八条合同争议的解决方式未尽事项经甲乙双方协商解决双方发生争议协商解决不成时向成都市仲裁委员会申请仲裁如因合同争议及其他方面原因造成上诉上诉期间甲乙双方因上诉所产生的一切费用由上诉方承担诉讼费律师费等相关费用第九条本合同正本两份双方各执一份甲方执一份乙方执一份本合同自签字之日生效合同履行完成后自行终止决算后终止附件附件与合同正本具同等法律效力材料及工艺按乙方甲方提供的设计图纸工程预算书为准进行施工设计变更协商解决第十条备注甲方签章乙方签章公司地址公司地址代理人代理人电话公司电话开户行开户行帐号帐号年月日年月日