租房合同

租房合同出租方甲方身份证号码承租方乙方身份证号码甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下一租赁地址二租用期限及其约定租用期限自年月日起至年月日房屋租金每年元人民币付款方式一次性付清房租共计人民币大写租赁期内的水电物业费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋使用权乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的四双方责任及义务乙方须按时交纳水电费用并务必将以上费用帐单保留备查甲方须监督检查以上费用在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价租用期满后乙方如需继续使用应提前个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任乙方需保护好房屋内的设施不得损坏或污损如若发现则由乙方修缮或赔偿httpwwwchinalaweducomfalvfagui五其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式两份甲乙双方各执一份签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日合同范本二甲方房主签名乙方承租人签名身份证号码根据中华人民共和国及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本个人房屋出租协议书一甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用二租期年从年月日起到年月日为止必须一次性付清租金后使用三年租金为人民币元作为甲方净收入乙方共现金支付计大写元整四房屋出租保证金交付租金同时乙方应另付保证金人民币元整小写元人民币保证金支付方式是以现金支付本协议作为本期保证金收据请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废同时按新协议条款执行老协议自行作废五房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项httpwwwchinalaweducom乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责乙方应注意居住安全自行采取防火防盗等安全措施加强用电安全不得乱拉乱接电线对于防盗防火用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋电水电视及其它设施由乙方使用产生的费用卫生垃圾费由乙方按时足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存以备查对附电表底数水表底数电视费取暖费以上数据由乙方自行核对自行填写乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞应予修复疏通费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德经济经营和法律责任及经济损失六个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理按规定的维修范围由甲方出资并组织施工由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除七有关退租转让的条款协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件如地震等和乙方违约的情况下除外乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方协议期内乙方如果出现以下任何情况退租转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用有效转让租期为合同内租期有效期内租金为元整人民币元正续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议转让交接水电电视设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任八房屋出租合同有关续租的事项租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租九本协议经甲乙各方协商一致同意签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款十本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用如有转让则经甲方乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力十一补充协议十二本协议壹式份甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年月日止届时甲方将收回自用甲方签名联系电话乙方签名联系电话年月日