工程监理交底书文档.doc

附件一工程监理交底书一监理组织机构2二监理工作依据2三监理单位的权利法规合同授权3四监理工作的内容监理合同范围简介4五监理工作的基本程序和方法监理规划简介5六有关报表的报审要求5七监理与施工方的配合要求6一现场监理组织机构根据本工程的特点为了全面实现工程的建设目标按专业配套分工明确的组织形式建立如下监理组织监理人员配置序号姓名职务责任范围联系方式1总监全面负责本工程的监理工作及工程的重要大事2总监代表负责日常监理工作总监不在场使时受总监委托行使赋于的权利兼土建加固改造监理3装饰监理师装饰工程监理工作4安装监理师安装工程监理工作5土建监理师由各专业整理总监代表汇总监理人员的职责分工制表在监理办公室张贴以上人员如有调整会提前通知总监理工程师土建专业安装专业档案信息管理装修专业二监理依据1设计文件略2法规文件21中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例等22建设工程监理规范23其它地方规定3技术标准规范本工程需要使用的标准及规范见监理规划4合同41本工程承包合同及构成合同的文件补充协议招投标文件批准的施工组织设计等42本工程监理合同43建设单位指定分包合同或供货合同三监理单位的权利根据建设单位在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规监理享有以下权利1选择工程分包人的认可权2审查总包单位现场管理机构人员资质质量保证体系对不符合工程需要的有权要求补充更换3审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量保工期和降低成本的原则向承包人提出建议但不免除承包人的责任4征得建设单位同意监理人有权发布开工令停工令复工今5工程上使用的材料和施工质量的检验权对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料构配件设备有权通知承包人停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改返工承包人得到监理机构复工令后才能复工6工程施工进度的检查监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权7在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权未经总监理工程师签字确认建设单位不支付工程款在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员在委托的工程范围内建设单位或承包人对对方的任何意见和要求包括索赔要求均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置意见再同双方协商确定8合同约定的监理其它权利四监理范围和监理工作内容1监理范围施工阶段监理2监理工作内容详见监理合同和工程承包合同五监理工作的基本程序和方法详见建设工程监理规范及监理规划本工程所需的监理工作流程图在监理办公室张贴六有关报表的报审要求质量检查评定表使用国家验收评定标准中的分项分部单位工程的表格承包单位完成每一道工序每一分部项工程及隐蔽工程在完成自检合格后采用根据建设工程监理规范规定所附表A1A10格向监理工程师进行申报本工程所需的辅表式样由监理提供其他规定详见建设工程监理规范七工程例会71周例会每周星期4545午4545点在工地召开主要议题本周质量进度方面问题及协商解决办法周进度计划报审需要协调事项等72月会另约定主要议题当月质量进度计量方面问题及协商解决办法下月进度计划报审下月进度款估计需要协调事项等八监理与施工方的配合要求为了工程在受控状态下优质高效有序地完成建设单位的投资目标得到实现施工单位与监理单位在现场能够较好配合对以下工作特作说明81旁站旁站点的设立见规划中旁站策划在施工本内容前施工方应向监理申报施工的具体时间现场管理责任人砼浇灌必须填报申请82经济签证经济签证实行会签制签证必须由建设单位代表签字监理单位由总监或总监代表签字月进度款由总监签字83监理指令的回复和复查按监理指令要求的时间回复内容要求闭合涉及质量改正的在完成整改并自检后报分管监理复查84施工方案的报审施工组织设计应在开工前7天报监理部对于监理提出修改要求的应在15天内完成修改或补充对于屋面钢屋架装饰安装工程分项施工方案在组织设计中不详的应在施工前报送施工方案85见证和平行检测所有进场的材料半成品构配件等按规定要求应做测试的均应在监理见证下取样送检砼砂浆试块制作等必须在监理见证下制作送检86工序验收施工单位在完成自检后再向监理申请验收如施工单位自评等级与现场不符监理按实际情况核验质量等级工序核验结果参加分部工程和单位工程质量评定工序未经验收或验收不合格不得进行下道工序应按要求整改87监理巡视对于一般工序监理巡视时发现问题即使尚未形成产品施工单位应及时采取措施消除质量隐患88月进度报审和批复施工单位应按合同约定时间或约定的里程碑节点申报进度款给监理一周的审核时间当工程价款存在差异时应按监理约定时间到现场计量无故不参加计量核对时则对监理核查结果不能存异议在申报本月进度款时施工单位应同时报下月进度计划和用款计划89分部验收和竣工验收因本工程工期较紧施工单位在施工过程中要及时整理资料及时联系质监单位部门参加钢构和竣工验收分部工程在施工单位自评后报监理核验单位工程的验收按市建筑工程竣工验收与备案制实施细则执行本交底书作为第一次工地例会附件2004年3月6日