家装完全手册大纲篇.doc

大纲篇家装完全手册总概大纲篇家装五步骤装修流程家装前期准备工作选择装饰公司家庭装修设计方案的审查客户与设计师的沟通技巧如何与设计师合作家庭装修如何算帐省钱途径量房预算签定合同现场交底材料验收进场施工中期验收最终验收家装保修工程完工入住新装修房屋时应注意的问题装修第一步综合布线细考虑水电安装重安全装修了才知道装修的流程水电改造木工进场瓦工进场油工进场洁具灯具等安装保洁进家具窗帘安装入住我们选了一个黄道吉日正式开工了水电改造是我们装修的第一步装修的综合布线要我们自己来考虑所以在水电改造之前我大纲篇们把各个房间的家具摆放位置高低电器多少确定好并在合理的位置多预留了插座以备不时之需厨房的水电由橱柜公司帮我们合理设计橱柜要在开工前确定为方便厨房的水管和电位的合理布线我对家还有一个特别的要求就是希望在家的每一个角落都可以听到音乐在厨房做饭在浴室冲凉随时都有音乐的陪伴不怕一个人在家的时候孤单所以我们的水电改造人工费要多元安装冷热供水管每米元安装寸排水管每米元改一条排污管存单管每个元电话电视空调专线的插座电路安装大约每位在元网络专线每个元水电改造这部分的工作是阿刘的弟弟来做的在开槽的时候感觉他工作比较认真这让我们多多少少放心了一些因为水电改造是家庭的隐蔽工程是一次性投资我不想装修完工后才发现水电出了问题再把家刨一次所以男朋友认为其他方面的材料可以简单便宜些水电改造方面的钱绝对不能省买水管电线等材料的时候我们叫上了装修工头阿刘阿刘说洛溪桥脚的南天装饰材料城东西便宜我们就直奔而去在去买材料之前我们先在网上学习了这方面的一些知识一般家庭装修用线庆丰电线比较经济如果想要再好点的就买荔湾电线价格也相对贵一些阿刘告诉我们电线一般一扎米但他们做装修的曾经一米一米的量过一般一轧米实际只有米这已经是最好的有些电线更少水管用联塑的就已经足够真的水管每条管上都有编号而且有柔韧性在选择水管的时候我们用手握在水管两端尽量远的位置稍出力把水管弯成弧状再放直水管出现裂痕就说明质量较差我们买的每样东西都算便宜到最后一结账还是吓一跳多元男朋友总结说一些水管电位槽线槽等材料在装饰城买比较划算但电线还是在超市买质量保证不怕买到假货问与装饰装修公司谈判的准备和注意问题回答首先对装修档次要有一个初步定位在确定装修项目和装饰标准时应根据家庭经济随能力和住宅条件做到量力而行既不要盲目与他人攀比又要参照同类型居室的装饰取人之长装饰装修的材料费用多少决定了人工费用和管理费用因此客户要充分了解承包单位的材料单价尤其是地板地砖墙砖涂料卫生洁具厨房用品等主要材料的市场价格以便谈判时心中有数其次居室装饰装修分全包和清包两种形式目前市场上采用包工包料的办法居多这样客户可以有省去采购材料的精力和时间全包的总装修费用应包括清除建筑垃圾和运输先进费用如有些客户提出要自行采购部分材料和设备项目则应在合同中具体列出清单以便在总装修费中扣除其款项人工费应参考上海装饰装修行业大纲篇协会颂的市场指导价计价在签订合同时要注意总费用所包括的详细装修项目和具体要求如在装修期间项目发生变更双方应有书面记录根据变更情况对总装修费用做出相应调整并签订补充合同备查家装主要流程介绍首先来说说装修前的准备工作吧httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun2家装前你要进行前期资料的准备要对你要装修的家有个大概的了解如果你不打算自己动手httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun3那就该考虑寻找能令你满意的装修公司了然后要httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun4httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun5找设计师进行装修方案的审核和设计师交流可是有技巧的httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun6在确定方案后就该考虑资金问题了你知道家庭装修如何算帐吗在这里我要告诉你一个httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass69zixun7能让您节省费用的好方法希望大家对装修有了个大概的了解了那么下一步就要开始量屋预算了返回顶部家装五步骤制订方案选择档次高档中档低档规划设计合理布置提供需摆放的物品清单了解行情掌握价格大致了解材料价格签订合同相互约束避免投诉对照合同验收工程发现问题及时解决装修流程业务洽谈设计作业流程解说客户基本要求讨论收费方式的提出签订委托设计合约初谈进行实地测量记录绘制平面顶面初步方案设计初步方案沟通和定稿全套方案设计深谈绘制设计详图设计图沟通和定稿拟定预算书预算材料定稿细谈建材适用性讨论工程预算书确认建材表拟定签订工程合同书签订正式合同书图纸传送工程部备案备料进场准备对居室进行检测对墙地顶的平整度和给排水管道电煤气畅通情况进行检测并做好记录交付业主代理人签字认可材料准备列材料清单与备料部门协调人员调度确定施工人员明确工地负责人按时开工按合同确定日期开工设计师施工员水电专员现场指导施工进行中材料配送现场严格按图施工施工员监督验收设计师现场协调竣工总验收对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫按有关验收标准进行验收如需要整改再进行检验根据实际装饰装修工程量进行总结算售后服务签发装修保修单提供管线电路图设备产品的保修卡设立家庭装饰装修工程档案安排定期对用户进行联系访问返回顶部大纲篇家装前期准备工作一先应对自己的房结构要仔细了解丈量一下实际面积并绘制详细的结构图主要是了解一下具体布局包括对原有结构进行合理更改以及装修总包括材料的价格和人工费用可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路二资金准备一般来说装潢的总费用应为房屋价格的到三材料预算和费用分配目前人们以追求舒适为本那材料费用合理的分配比例是卫生间与橱房占厅占卧室占四工期准备以两室一厅为例在正常情况下工期在天左右如算上些其它因素诸如更改设计方案等也至多天五专业知识准备在家庭装修前要做好专业知识的一定积蓄六市场调查研究基本价格的调查家庭装修是一项经济活动价格就是重要的因素在设计施工价格方面也需要家庭有初步的了解才能做到心中有数在装修运作时才能做到应付自如市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解应该到专业的机构单位或组织去了解如装饰协会装饰服务中心等返回顶部选择装饰公司要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业您除了要检查营业执照之外公司有无正规的办法地点是否能出具合格的票据等都是您要仔细考察的建委颁发的建筑装饰工程施工企业资质等级主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的这些具有资质的装饰公司它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工而不是用于家庭装修目前在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的一般都是这些公司派生出的子公司和经营部而在这些子公司和经营部中挂靠也不在少数所谓挂靠就是一些小型企业或个人向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费使用这些公司的名义来承揽工程其次您可以考察这家装饰公司所做过的工程来评价它的设计和施工水平室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问装修质量的好坏很大程度上取决于施工队的素质所以在装修之前您还要考察一下装修公司所用的施工队从工人的籍贯和他们使用的工具上就可判断施工队是否具有相应的素质国家有关家庭装修施工的管理规定当前从事家庭装修的队伍很多据有关资料统计仅北京市就有数万家其中包括三种情况一种是有两证的单位工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书一种是有一证的单位工商行政管理部门核发的营业执照最后一种是无照无证单位就是常说的装修游击队前两种单位具有固定的营业地点有企业章程和相应的管理组织机构出了问题可以找到解决问题的地方和人员可靠程度相对高得多而装修游击队不具备以上的条件所以说家庭装修千万不要找街头的装修游击队关于工程施工国家规定没有资质的单位不得承接工程但是由于家庭装修造价低工地分散很长时间内有资质的企业不愿承接这就给街头装修游击队以市场根据家庭装修的实际情况具有国家工商行政管理局核发的营业执照中在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的也可以进行家庭装修的施工大纲篇施工单位合法性的审查审查施工队伍从事家庭装修是否合法首先应该检验其营业执照企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动才是合法经营否则就是违法无营业执照的不得从事经营活动因此与施工单位洽谈前要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式利用其他单位的营业执照承接工程也是一种欺骗行为因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合否则就容易上当被骗造成不必要的损失资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定它从注册资本金技术人员结构工程业绩施工能力社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核分别核定为个级别取得资质的企业技术力量有保证从事家庭装修一般不会有问题但由于家庭装修市场的混乱有资质等级特别是有高资质等级的单位不愿承接而有营业执照营业范围内有装饰装修项目的大部分企业又没有到建设行政主管部门办理资质这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难需要家庭房业主通过认真鉴别施工单位施工业绩的考核施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程竣工工程的考察判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平一个施工队伍的实际能力最好的表现就是在工程作品上通过正在施工工地的考察就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度通过已经完工的作品可以判定队伍的设计施工质量和服务水平任何一支成熟的施工队伍都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情因此在选择施工队伍时务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察施工单位专业能力的判定施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要家庭装修不同于公共建筑物的装修其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中因此家庭装修的设计变更是经常发生的现象没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制很难准确地实现房主提出的构思和设想最易发生纠纷和矛盾施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外就是在现场测量设计交底时判定如果在现场测量设计时能够较好地体现自己的装修意图并提出几个方案供选择其专业能力将不会有问题返回顶部家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式形成一整套的设计文件家庭装修房主通过对方案设计的审查最后确定家庭装修的用材施工方法及达到的标准因此家庭装修方案设计重点审查以下内容图纸的审查除审核平面设计图外还应重点审核施工图考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸各立面的装修是否符合家庭的要求各装饰工程子项目的设计是否规范并符合家庭的要求如有出入应做进一步的修改作法说明的审查这是方案设计的重点也是审查的主要内容应就各装饰部位的用材用料的规格型号品牌材质质量标准等进行审核对各装饰面的装修作法构造紧固方式等是否符合国家有关的施工规范应参照国家有关标准逐项进行审核工程造价的审查这也是家庭装饰方案设计的重点应该对每项子项目所用材料的数量单价人工费用等进行核对以保证造价的合理科学注意家装免费设计其实不免费大纲篇在装饰装修过程中设计处于主导地位被称为装潢的灵魂但是面对设计师拿出的方案却很少有人心甘情愿地为这些图纸埋单即使是一些水平较高工作经验丰富的精品设计师收起设计费来也变得羞答答因为在记者采访过程中不少这样的设计师都表示这个问题很敏感更多的家装公司则将免费设计设计不收费当作一个噱头招揽生意那么收取设计费能否形成统一标准设计费收多少钱才合适本市家装设计师收费现状目前本市的绝大多数装饰公司都打出设计不收费的招牌但是大多要追加一个量房费有些则称是订金这笔费用元元或元各不相同装饰公司称开工后以此费用折抵工程款只有少数设计师收取设计费他们大多是不涉及施工专门从事设计的事务所工作室的设计师或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员据了解设计费有两种方式计算一种是按每平方米元至元有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米元另一种是按总工程款的至提设计费消费者拒交设计费的理由几乎所有被访的设计师都表示接触的消费者不愿交设计费的比比皆是这些设计师称自己一跟客户谈设计费的问题客户马上会说某某装饰公司就不收设计费为了留住客户设计师也只能随波逐流地表示自己也不收设计费在记者采访的几位消费者中对于交纳设计费也显得不那么情愿他们称从事家装设计的设计师自身素质参差不齐一些设计师在进行家装设计时往往只是简单满足户主的要求而缺乏自己的创意如果消费者对于设计有一些较高的要求他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司别的设计师的案例设计不收费的背后玄机多业内人士透露虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异但使用的工人及施工工序会有所区别不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬一家装修公司的老总坦言设计是装修工程的核心成功完美的设计意味着装修工程完成了一半而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费装修公司即使口头承诺免费也必定会在以后的装修施工中补回来设计师得不到应有的报酬也会在其他方面动心思比如设计师介绍消费者去他熟悉的建材商那里购买主材名曰便宜而质量好事实上确隐藏着拿回扣的目的再如在施工过程中指点更换装潢材料在装修的后期设计师为家庭的软装潢奔前忙后通过这几个阶段的衔接也能掏出一笔费用业内人士分析如果设计师都能收取设计费了虽然不能杜绝这些问题但至少能够控制设计费能够体现设计师价值某装饰工程公司的工作人员称必须肯定设计是有价值的专业设计师根据业主各异的房型结构结合不同的年龄职业修养等通过创造性的构思设计在满足功能要求的基础上追求个性艺术品位的室内环境创意同时还需注重材料的搭配和施工工艺的完美工程造价基本上是掌握在设计师手上的好的设计师可以根据消费者的经济条件来做使用适当的材料做出最好的效果无论是简装还是精装即使是一些旧房的改造设计师不仅只是起到画几张图纸的作用他还要做好装修预算理财对户型业主家庭状况进行分析并提出针对性强的方案这些难道不是一种劳动吗家装从业人员如是说另一位设计师也坦言对于收取设计费的活儿往往做得更用心因为这样他认为自己是有价值的而不收设计费的大体过得去就行了设计费怎样收取消费者才能接受大纲篇按什么标准收取的设计费消费者才能接受呢还是听听消费者的意见吧一位宋先生表示我每平方米元的房子都买了还在乎这一两千元的设计费只要设计师的设计是有效的能为我的房子减少无用空间增加空间利用率花四五千元的设计费我都愿意出而且我愿意装修公司的设计费明收有的消费者认为应该按总工程款的多少来划分设计费的起征点比如工程款在万元以内的装修只能达到四白落地铺铺地包包门厨卫简单安装的效果基本没什么改造和设计这样的工程是否就不用收取设计费了无独有偶还有一些消费者认为应该按照房屋的不同档次价位来确定设计费比如经济适用房的设计费能否同别墅的设计费有所区分返回顶部客户与设计师的沟通技巧确定投资意向为了议题准确了解您装修的档次定位客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划比如装修方面的预备支出设备设施方面的预备支出等等以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案向设计师说明你不喜欢的材料颜色造型与布局等明确生活方式与日常习性将自己的家庭人口结构日常社交往来亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里说明电视音响电话冰箱洗衣机等的摆放位置说明准备添置之厨卫设备的品牌规格型号和颜色等说明准备选购的家具及原有家具的款式材料颜色等收集相关资料为了确定自己居室装修的风格客户可收集一些居室装饰范例的书籍将自己喜好的风格或款式如北欧风格日式风格中式风格等提供给设计师供其参考了解家庭装修运作程序客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解并对装饰建材的种类有大致的识别为设计师在选材上提供依据尊重和理解设计师的劳动为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解这样更有得设计构思的顺利进行了解设计个性除了对居室本身的关注客户也需要了解一下设计师的成果和风格以便于正确选择设计师与设计师沟通步骤设计师咨询日期年月日设计是装饰装修的关键还节而良好的沟通是完成装饰设计的重要条件沟通不仅体现在双方对造价的反复权衡更重要的是设计能反映出业主独特的家庭文化体现出其个性爱好修养和风格以下问题需要设计师与业主进行良好沟通家庭中人员构成及各成员希望居住于哪个空间里与设计师讨论每间居室的功能与布局大纲篇记录冰箱洗衣机电脑电视音响电话等的摆放空间位置记录现有或准备添置设备的规格型号和颜色记录准备选购的家具及原有家具的款式材料颜色记录不喜欢的材料颜色造型与布局等记录喜欢的风格记录准备投资多少钱及想花在那些方面记录返回顶部预定日期年月日如何与设计师合作居室装饰装修前需要进行设计选择设计师应该是十分重要的你同设计师之间的合作就显得非常重要几个需要注意的重点问题首先作为居室的主人要尽量提出自己的想法和要求最好对于一些细节有详细的要求你要考虑每个房间的功能和布局安排是否要惊动房间的面积等等这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局一旦设计师设计好了再要全盘否定重新来过无论对于设计师还是屋主都是比较麻烦的事情其次尊重设计师放手让他去做切忌盲目追风比如看到东家的浮雕好要照样搬来看到西家的吧台酒柜不错也要弄上一个这样就会干扰设计师的创作最后设计出来的东西双方都不会满意一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾屋主应当尽量听取设计师的意见而不要固执己见毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师让他能够参考你的建议互相妥协这里有必需指出的一点就是既然请了设计师此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标即创作出一个新颖个性的家尊重设计师相信他放手让他去做这样他才能做出一个好的设计来第三在设计师完成初稿以后你同家里人应不仔细审看研究随后提出修改意见再与设计师商量定夺宁可在图纸上多花些时间以免日后返工费时费工费料一旦图纸确定了接下来就是按图施工屋主就不能改动施工要求因为这时改动一处往往会影响全局影响设计风格万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意通过设计师作修改还可以保持设计风格的一致返回顶部家庭装修如何算帐一般来说装修需要算帐的方法大致如下设计帐设计费占整个装修费的不等材料帐目前的装修材料已是产品化流水作业装修已成模式其实它就是一种组合所以跑三个建材市场就可寻到底价询价询价其实就是砍价其目的就是探清材料的底价预算在设计和问明价格的基础上与装修者一同预算出整个装修的材料费用时间帐装修毕竟是一项大开支因此装修前一定要留出足够的时间把设计用料大纲篇询价和预算做到位前期准备得越充分装修的速度才能越快权益帐根据上述各项进展情况与具有装修资格和能力的装修商签定合同合同内容应包括使用的材料指定品牌以及双方认同的价格返回顶部省钱途径精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径采用画龙点睛的方法重点装修的地方可选用高档材料精细的做工其他部位的装修采取简洁明快的办法材料普通话做工简单化依托装修公司是省钱的捷径装修公司在选材上有固定网点材料优价在施工上有经验做工精细服务上有配套质量保证因此最好不要自己直接请工人施工表面省钱实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失遵循规矩把好预算决算关在施工过程中难免变动修改应参照原始项目单做好过程纪录以便决算中清理增减项目材料预算和费用分配这里以普通的二室一厅万元的装修费用中档水准为例一般装饰公司的人工费基价为元左右外加一些不可预计的费用元那材料费实际在元左右目前人们以追求舒适为本那材料费用合理的分配比例是卫生间与厨房占厅占卧室占工期准备以两室一厅为例在正常情况下工期在天左右如算上些其他因素诸如更改设计方案等也至多天一般而言应避免在冬季和雨季施工因为这会影响施工质量达不到预期的效果还会引起不必要的纠纷如果装潢人员道德素质差的话冬季用煤气电等取暖而加温赶工期的话还会造成危险返回顶部量房预算客户与设计师沟通完之后就进了量房预算阶段客户带设计师到新房内进行实地测量对房屋的各个房间的长宽高以及门窗暖气的位置进行逐一测量但要注httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70top意房屋的现况是对报价有影响的同时量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程设计师可根据实地情况提出一些合理化建议与客户进行沟通为以后设计方案的完整性做出了补充httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70yusuan1httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70yusuan2设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单用户httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70yusuan3最好要了解一下概预算及报价的注意事项这样才好和设计师讨论方案的可行性及httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70yusuan4各部位的施工工艺然后再详细了解每一处施工的价格并能自己判断报价是否合httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass70yusuan4理做到心中有数为签订最终的装修合同提供保证房屋现况对报价的影响装修户的住房状况对装修施工报价也影响甚大这主要包括地面无论是水泥抹灰还是地砖的地面都须注意其平整度包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响墙面墙面平整度要从三方面来度量两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直二面墙之间的夹角要垂直单面墙要平整无起伏无弯曲这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关顶面其平整度可参照地面要求可用灯光试验来查看是否有较大阴影以明确其平整度门窗主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实大纲篇厨卫注意地面是否向地漏方向倾斜地面防水状况如何地面管道上下水及煤暖水管周围的防水墙体或顶面是否有局部裂缝水迹及霉变洁具上下水有无滴漏下水是否通畅现有洗脸池坐便器浴池洗菜地灶台等位置是否合理装修概预算一有关编制装饰工程概预算概述建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分它包括内外装饰和设施装饰工程应采用定额量市场价一次包定的方式来编制装饰工程的概预算定额量按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量人工工日机械费按定额的机械费所测定的系数计算调整后的机械费市场价材料价格工资单价均按市场价计算由定额量市场价确定工程直接费并由此计算企业经营费利润税金等汇总计算出工程的总造价二装饰工程概预算的作用有是建筑单位和施工企业招标投标和评标的依据是建筑单位和施工企业签订承包合同拔付工程款和工程结算的依据是施工企业编制计划实行经济核算和考核经营成果的依据三装饰工程概预算编制依据步骤及费用组成编制依据施工图纸现行定额单价标准装饰施工组织设计预算手册和建筑材料手册施工合同或协议编制步骤熟悉施工图纸计算工程量计算工程直接费计取其它各项费用校核写编制说明填写封面装订成册费用的组成建筑装饰工程费用由工程直接费企业经营费及其它费用组成直接费直接费包括人工费材料费施工机械使用费现场管理费用及其它费用企业经营费是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门在经营中所发生的各项管理费用和财务费用其它费用主要有利润和税金等量房报价装修公司收到用户的平面图之后会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境研究用户的要求是否可行并且获取现场设计灵感初步选出一些材料样品介绍给用户如果用户表示同意设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单这时用户要向装修公司提供准备采用的家具设备资料以便配合设计装修公司最后提供的图纸和报价单应表达清楚每个部位的尺寸做法用料包括品牌型号价钱例如不能用笼统一句厨房组合柜一套来概括详细项目如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的用户应清楚这些小组合柜的型号尺寸相大纲篇关配件等内容用户收到工程图和报价单后一定要仔细阅读查看您所要求的装修项目装修公司是否已全部提供有没有漏掉项目往往许多用户关心的只是最后一个总报价假若这总报价并不包括用户需要的项目那您将会受到经济损失如果你不清楚这件家具做好后是什么样子可要求装修公司提供该件家具的立体图不明白要问不合适要改直到认为满意为止由洽谈到设计完成中小型住宅的设计时间通常需至周装修报价应注意事项一报价要能表示出每个项目的尺寸做法用料包括品牌型号或规格单价及总价必须提供详细的做法和材料及样板二要留意所要求的装修项目是否漏报三报价单应包含什么有的业主认为报价单就是报个价看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价争论不休这种观点和做法是错误的一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价它至少要包括有项目名称单价数量总价材料结构制造和安装工艺技术标准等如果缺少以上个方面之一就不是一份合格与完整的报价单四哪方面内容最重要很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏报价低了就认为可以报价高了就一个劲砍价其实这样做是错误的如果价格没有与材料制造或安装工艺技术标准结合在一起或者说报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明但又没注明材料产地规格品种等等该报价是一个虚数或是一个假价所以报价单中最重要的和最需关注的不是价格而是材料结构和制造安装工艺技术标准一栏五报价单是否有水分最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明而没有应该注明的材料结构和制作安装工艺技术标准以装修中最常见的衣柜制作项目为例目前市场报价包工包料最高价为元最低价为余元差价有如此之大其原因就在于制造工艺与使用材料的不同有使用合资板的有使用进口板的在进口板中又分为台湾板马来西亚板和印尼板此外夹板中又有夹层板和木芯板之分两者又有较大的价格差别如果忽视制造工艺技术标准没有弄清该衣柜是用厘厘厘板结构和使用什么品牌的油漆油几遍油漆等又怎么能弄清价格的水分程度呢判断预算报价的合理性一目前家装的收费标准有两种一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费它采取的是综合报价将所有费用及利润大纲篇等包括在内不单项收费目前家庭装饰市场多采用此方法二决定预算报价高低的几大因素材料的规格档次房间设计功能施工队伍的选择施工队伍的资质的高低施工条件的好坏远近施工工艺的难易程度签定合同返回顶部在客户选择好装修公司同时也对设计方案和预算认同的情况下双方就要签订北京市工商行政管理局监制统一印制的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同明确双方的权利和义务在双方签字盖章后即为生效如有变更需以附件形式直接写出合同当中双方签字盖章确认后方为生效为了防止某些家装公司在合同里设下陷阱使业主不但利益受到损害同时还失去了法律httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass71hetong1httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass71hetong2的保护我们建议您在签合同前要先准备一些必要的文件然后要仔细审核合同多向httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass71hetong3有经验的人请教掌握签合同的窍门在签订合同时才能做到心中有数签家装合同需备文件家庭装修谈判时有很多的文件需要讨论这些所说的文件有的是进行前期洽谈需要的比如一些解释性的草图有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分本文向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件一项目预算书要详细每一位家里准备装修的消费者都知道家装工程的报价是必不可少的但是一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢首先这份报价应该包括项目名称计量单位数量单价合计金额同时应该标注必要的材料品牌型号规格以及材料的等级如果可能简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注二设计图纸备齐全在一些家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全口头承诺在施工过程中逐步备齐但是施工开始以后由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题以及施工现场的某些复杂因素这时候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出现摩擦最主要的反映就是消费者会发现这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大的出入当然消费者也许不知道这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解比如对颜色对造型对尺寸等等由于口头的交流很难表述清楚所以出现分歧就不足为奇了因此在这里提醒消费者在签订合同时最好把相关的图纸准备好即使事后对图纸有所变更也是在合同必要图纸的基础上这样做的结果对合同的双方都是比较有利了那么图纸应该包括哪些必要的要素呢大纲篇图纸的比例我们经常看到这样的图纸设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶可是现场制作出来以后与设计相差甚远其实检查一下原因就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸而是把图纸按照美丽的图画来制作的所以一张设计图纸必须按照严格的比例来制作详细的尺寸有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量所以很多尺寸在设计时有遗漏尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况项目选择的材料我们知道一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料所以在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌这对于今后施工人员依照图纸施工很有利简单的制作工艺在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目三采购材料别忘找人验收家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购一部分主材施工单位采购一部分主材一部分辅材但是材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程举个例子合同中本来约定使用某个品牌的大芯板但是消费者在施工时发现施工单位采购了其他品牌的还有工地本来需要明天使用墙砖但是业主还没有决定到哪里去买所以由于甲乙双方自身的原因采购材料出现问题的情况很突出因此在这里需要提醒您首先在合同当中应该约定采购材料的种类第二合同当中应该约定材料的品牌第三合同当中对材料的规格进行约定第四合同应该约定材料的参考数量第五合同应该约定材料的参考价格第六合同应该约定材料的供应时间这一点非常重要而我们看到的很多合同都没有作必要的约定因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要的材料验收所以绝对不要忽视这个供应时间的约定第七关于材料还有一个目前很多合同双方都容易忽视的地方就是材料的验收人由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多其中有一个问题就是材料进场没有验收还有的就是参与验收的人太多结果与没有验收也差不了多少所以合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人以免事后出现纠纷四施工工艺书不可省其实在家庭装修过程中施工工艺就是施工必须遵守的法律文件如果没有即使出现问题其结果也完全有可能对消费者不利所以在合同中应该按照前期谈判时约定的明确的施工做法五施工计划是按期完工的法宝家庭装修工程的延期目前是一个普遍现象即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚条款但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事情而怎样监督工程是否按照正常进度有序地进行一份严格的施工计划就是必要的了有了施工计划消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝签订合同时要仔细审核核实装饰公司的名称注册地址营业执照资质证书等档案资料防止一些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同欺骗消费者损害消费者利益明确工大纲篇程内容和用料施工的项目要明确尺寸要准确用材有说明包括材料的型号等级和品牌具体的施工工艺和工序同时附上相应的价格明确甲乙双方的材料供应有些工程是甲乙双方共同供料所以在供料的品种规格数量供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容材料验收要双方签字材料验收单应对材料的品种规格级别数量等有关内容标注清楚另外验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符施工图纸要齐全包括平面图透视图立面图和施工图有的还需要电脑效果图在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示设计责任要分清工程项目增减要明确如果在施工过程中有项目的调整一定要签订工程变更单不要以口头达成的协议为准一定要及时签订书面变更合同签订变更合同及时通过市场鉴证以避免日后纠纷的发生奖惩条款明确违约方的责任及处置办法明确保修期和保修范围一般免费保修期为一年终身负责维修工程完工验收合格后双方要签订工程结算单工程保修单承包挂靠企业要填写委托代理人管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任质量标准有规定即按北京市家庭装修工程质量验收规定执行验收时间次数要写明一般您只要在隐蔽工程结束卫生间防水做完以及墙地面装饰完毕这三次去现场验收即可另外各阶段验收后装饰公司应以书面形式通知甲方付款时间要明确第一次预付款第二次预付款及尾款的支付时间和条件装修公司付款方式一般分三次付款您可按开工前工程过半付验收后付来安排工程进行到何种程度才算过半增减项目的款项何时交付甲乙双方应有明确规定在家庭装修时变更项目即通常所说的增减项目只是在原有的合同基础上就增减的工程项目进行详细地说明合同双方其同协商每一个增减项目并且详细地说明每一个增减项目的做法收费标准直到双方确认共同签字认可方为有效签家装合同的窍门作为消费者来说不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象有的消费者也许由于受入住时间的限制签合同匆匆忙忙有的消费者由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔因此在签订家装合同时要把握这样一条原则就是在签合同时心中不能再有疑问消费者在装修之前来到家装公司的时候要了解的东西很多有关于工程质量方面的相关负面的报道很多有关于装饰材料的环保的问题已经越来越引起消费者的关注有关于设计的有关于售后服务的有关于投诉方面的有关于装修合同的等等具体到某一家公司时还有一些强弱项的问题对于这些问题笔者建议您在没有做到心中有数之前尽量不要急于签合同除了上面提到的问题还要提醒您如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员就应该了解清楚原因是什么如果是因为人员流动签合同就应该更加谨慎返回顶部现场交底大纲篇签了合同就要开始施工了但是还有一个需要强调的是现场交底的问题你知道交httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass72tophttpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass72jiaodi1底都要求谁在场吗你知道交底的文字手续吗其实在家庭装修的整个过程中现场交底是签订家装合同后的第一步同时也是以后所httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass72jiaodi2httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass72jiaodi3httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass72jiaodi4有步骤中最为关键的一步它有三项工作和三大要点同时也体现了家装监理的作用但是我们发现无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视可是由于对一些应该重视的地方重视不足所以往往会带来以后的众多纠纷现场交底人员要齐全由客户设计师工程监理施工负责人四方参与在交底时应全部到达施工现场由设计师向施工负责人工程管理人员详细讲解施工工艺以及需注意的地方并由工程监理协调办好各种手续现场交底的文字手续在以前的装修课堂中笔者反复强调合同双方应该杜绝口头协议对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚在这里笔者介绍一下现场交底的文字表达方式第一施工现场需要保留的设备这方面合同双方应该把这些设备的数量品质保护的要求等等用文字说明第二现场存在的问题比如卫生间下水发现堵塞现象电视天线信号存在问题具有防盗功能的户门门锁损坏等等需要甲乙双方签字确认第三关于现场制作或有特殊做法的确认这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的如木工的细木工制品的造型瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置油工油漆涂刷多少遍电工线路怎样走开关插座有多少个在哪里水暖工是否需要改变上下水的走向卫生洁具是否需要移位等等文字能够表达清楚的用文字就可以了如果用文字难以表达清楚就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明第四合同的甲乙双方应该清楚的是现场交底时达成的书面共识属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的现场交底三项工作装饰公司的设计师消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留在北京的某个家装公司曾经发生过这样一件事这家公司为业主装修了一套住房施工质量非常令人满意业主赞不绝口可是在竣工验收结算时却出现了让合同双方发生争议的问题业主讲原来厨房里的橱柜自己要求保留可是现在没有了装饰公司说看那套橱柜和房子里的装修档次太不协调了所以就把那套橱柜当作垃圾处理了双方争执不下最后以装饰公司在工程款上做出让步才把问题解决其实细究起来合同双方在现场交底时没有把应该保留的设备说清楚才是发生争议的真正原因现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题目前我们遇到的住房大多是毛坯房所以这些房子存在这样那样的问题不足为奇但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定也许以后就会出现这些方面的问大纲篇题有这样一件事一个家装工程验收时发现卫生间的马桶排水不畅找原因原来是下水管道被杂物堵塞了装饰公司的管理人员说进场时就存在这个问题但是由于那时没有严格地检查房屋内部的关键部位当然也就不会有文字方面的证明这时再提什么都晚了装饰公司只能自己承担这方面的责任好了到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底这个活儿该怎么干现场交底关注三大要点现场交底的第一要点确认全部的工程项目家庭装修由于项目大多比较小所以合同双方为简便起见谈判时会出现很多的口头承诺比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认比如业主承诺如果装饰公司把工程做好自己给对方介绍多少个工程等等这样的承诺可以分为两类一类是合同双方都没有认真的就全当作笑话来谈来听这一类承诺合同签订以后也不会有人再提另一类是合同双方很认真但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方没有写在合同里但是在合同实施过程中应该兑现的这样的口头条款如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现双方的合作就会留下阴影所以在施工现场进行工程交底时合同双方一定要把所有的工程项目进行确认其中包括口头的现场交底的第二要点确认工艺做法我们知道目前家庭装修的图纸文件大多比较简单主要原因是工程太小如果做得太详细设计成本往往难以让合同双方接受因此现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做用设计师以及消费者的嘴说清楚用设计师的笔在现场画出来标清楚举个例子针对一项墙面漆设计师和消费者在施工现场应该明确的是墙面基础怎样处理裂缝用什么办法解决刮几遍腻子刷几遍墙漆等等只简单地说刷立邦漆是远远不够的现场交底的第三要点确认全部装饰材料现在无论是消费者还是新闻媒体对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重所以第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白有人会问偷工减料说的是装饰公司为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买施工方不清楚对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响比如施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖瓦工干活时放线就困难了会影响施工进度此外借助现场交底要把稀里糊涂的事情搞清楚让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪在现场交底对所有的内容确认之后以后所发生的一切超出上述内容的合同双方应该办理洽商或进行合同补充家装监理的作用大纲篇家装监理要向客户说明些什么许多消费者在与家庭装修技术咨询机构以及装饰公司的监理人员打交道时往往会要求这些监理对一些施工中的细节加以说明为此一些家装公司要求服务人员要将施工中影响到安全或工程质量的技术细节一一向户主解释清楚首先家装监理应帮助客户确定施工方案即所谓技术交底明确施工队的工作程序对一些客户不了解的事情他们会提醒消费者如不能随意改动原房屋结构并对客户的房间整体效果提出自己的看法另外监理还要协助客户落实他们的要求帮助施工人员安排工作顺序完成设计人员的意图准备进场的各种要求和相关的手续明确图纸尺寸和位置由于客户对材料质量和规格等级不明白所以要求家装监理到现场后依据合同内的材料要求对施工现场的材料进行检查他们要核对装饰公司运到现场的材料是否与合同上的品牌等级相符帮助客户查验材料的质量情况在施工初期家装监理要向客户讲明防水施工和电路施工的要求并通知施工方请他们在这两项工程完工时通知其进行检查合格后再进行下一工序对电路的辅设监理应主动告诉您墙内和地面走线管应是硬质管线管和线盒连接应用护套口过度等等各项要求以及吊顶内走线可用软管做护套管电线应是方独股铜芯线等等对于木器制作监理要告诉客户如何查验施工方的操作是否定位并提醒户主检查固定主龙骨装底基板上饰面板所有的口边是否用实木木线封口封边了另外监理们还会告诉您其他一些控制木做质量的办法如龙骨的间距是否按工艺要求制作制作的半成品是否安全可靠封边封口的实木条质量如何在木器施工基本结束时监理会提醒客户交付二期款如果双方对施工质量有争议他们还会约请双方协商解决并提醒消费者不能边施工边协商对于施工中的增减项目他们也会请消费者及时协商签约不能边干边签木器做施工完毕家装监理就要对地面和墙面施工进行监督例如墙地砖施工前泡水没有施工时花纹统一方向没有缝对的是不是横平竖直粘贴的牢固情况如何等等当所有灯具安装完毕时监理们会提醒户主做分路通电实验这种实验不可直接用电试验应用摇表测试在确定安全可靠后再通电一路一路地试验最后一次全部通电试验看看总线路是否能承担所需电压电流小时不关灯看线路承载力是否足够在总体工程基本完工时油漆工开始对木器饰面进行顺纹打磨油漆这时监理会提醒消费者注意上漆现场是否干净不起土每油饰一次前应打磨一次清干净上油面保证油漆的施工质量等技术关键除此之外他们还会将以下技术指标讲解给您听如木制材料的长向可有一接缝缝间应用水泥砂浆加腻子填实缝间过大的内应填木块做支撑点再用水泥浆补填在工程完工后家装监理还会监督进行现场清理将门窗地面等打扫干净达到搬进家俱就可以住的条件这时他们会提请客户进行工程验收返回顶部材料验收技术交底之后将进入施工阶段首先就是材料验收由装饰公司代购的各种材料运到现场后必须由客户验收合格并签字认可后方可进行施工未验收的材料不得施工未经验收擅自施工造成损失由装饰公司负责大纲篇由客户自行购买的材料也要由施工负责人工程监理验收合格后确保材料质量无问题后并双方签字后方可使用验收不合格客户强行使用出现问题由客户自行承担但是对于第一次装修房屋的消费者都不是行家里手自然会有这样那样的疑问httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73top比如您知道有多少种装饰材料吗您需要的家装材料主要是那些httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73cailiao1httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73cailiao2特别是对于基材主材httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73cailiao2httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73cailiao3的选购常用的材料会过时吗有弊病吗httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass73cailiao4新材料的使用真有优势吗花更多的钱买新材料值不值这些问题困扰着消费者在新旧材料的选择上总是举棋不定装饰材料分类装饰材料分为两大部分一部分为室外材料一部分为室内材料室内材料再分为实材板材片材型材线材五个类型实材也就是原材主要是指原木及原木制成的规方常用的原木有杉木红松榆木水曲柳香樟椴木比较贵重的有花梨木榉木橡木等在装修中所用的木方主要由杉木制成其他木材主要用于配套家具和雕花配件在装修预算中实材以立方为单位板材主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品统一规格为毫米毫米常见的有防火石膏板厚薄不一三夹板毫米厚五夹板毫米厚九夹板毫米厚刨花板厚薄不一复合板毫米厚然后是花色板有水曲柳花梨板白桦板白杉王宝丽板等其厚度均为毫米还有是比较贵重一点儿的红榉板白榉板橡木板柚木板等在装修预算中板材以块为单位片材主要是把石材及陶瓷木材竹材加工成块的产品石材以大理石花岗岩为主其厚度基本上为毫米品种繁多花色不一陶瓷加工的产品也就是我们常见的地砖及墙砖可分为六种一是釉面砖面滑有光泽花色繁多二是耐磨砖也称玻璃砖防滑无釉三是仿大理石镜面砖也称抛光砖面滑有光泽四是防滑砖也称通体砖暗红色带格子五是马赛克六是墙面砖基本上为白色或带浅花木材加工成块的地面材料品种也很多价格以材质而定其材质主要为梨木樟木柞木樱桃木椴木榉木橡木柚木等等在装修预算中片材以平方米为单位型材主要是钢铝合金和塑料制品其统一长度为米或米钢材用于装修方面主要为角钢然后是圆条最后是扁铁还有扁管方管等适用于防盗门窗的制作和栅栏铁花的造型铝材主要为扣板宽度为毫米表面处理均为烤漆颜色分红黄蓝绿白等铝合金材主要有两色一为银白一为茶色不过现在也出现了彩色铝合金它的主要用途为门窗料铝合金扣板宽度为毫米在家庭装修中也有用于卫生间厨房吊顶的塑料扣板宽度为毫米花色很多有木纹浅花底色均为浅色现在塑料开发出的装修材料有配套墙板墙裙板门片门套窗套角线踢脚线等品种齐全在修预算中型材以根为单位线材主要是指木材石膏或金属加工而成的产品木线种类很多长度不一主要由松木梧桐木椴木榉木等加工而成其品种有指甲线半圆带边半圆线外角大纲篇线内角线墙裙线踢脚线材质好点儿的如椴木榉木还有雕花线等宽度小至毫米指甲线大至毫米踢脚线墙角线石膏线分平线角线两种铸模生产一般都有欧式花纹平线配角花宽度为厘米左右角花大小不一角线一般用于墙角和吊顶级差大小不一种类繁多除此之外还有不锈钢钛金板制成的槽条包角线等长度为米在装修预算中线材以米为单位接下来是墙面或顶面处理材料它们有涂料涂料乳胶漆等然后软包材料各种装饰布绒布窗帘布海棉等还有各色墙纸宽度为毫米每卷长度为米花色品种多再就是油漆类油漆分为有色漆无色漆两大类有色漆有各色酚醛油漆聚安酯漆等无色漆包括酚醛清漆聚安酯清漆哑光清漆等在装修预算中涂料软包墙纸和漆类均以平方米为单位漆类也有以桶为单位的家装材料分类一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料地面材料装饰线顶部材料和紧固件连接件及胶粘剂等五大类别一墙体材料及其选择墙体材料常用的有乳胶漆壁纸墙面砖涂料饰面板墙布墙毡等壁纸市场上壁纸以塑料壁纸为主其最大优点是色彩图案和质感变化无穷远比涂料丰富选购壁纸时主要是挑选其图案和色彩注意在铺贴时色彩图案的组合做到整体风格色彩相统一涂料家庭装修常用的涂料主要有以下几类低档水溶性涂料常见的是和涂料乳胶漆目前市场上常见的立邦漆分高低档两种高档的有丝得丽立邦漆进口多乐士进口马斯特乳胶漆这类漆特点是有丝光看着似绸缎一般要涂刷两遍低档的有美时丽时时丽等这类漆不用打底可直接涂刷立邦漆遮盖力强色泽柔和持久易施工可清洗立邦漆的选择可根据个人喜爱房间的采光面积大小等因素来选多彩喷涂多彩喷涂是以水包油形式分散于水中一经喷涂可以形成多种颜色花纹花纹典雅大方有立体感且该涂料耐油性耐碱性好可水洗膏状内墙涂料仿瓷涂料仿瓷涂料优点是表面细腻光洁如瓷且不脱粉无毒无味透气性好价格低廉但耐温耐擦洗性差饰面板内墙面饰材有各种护墙壁板木墙裙或罩面板所用材料有胶合板塑料板铝合金板不锈钢板及镀塑板镀锌板搪瓷板等胶合板为内墙饰面板中的主要类型按其大纲篇层数可分为三合板五合板等按其树种可分为水曲柳榉木楠木柚木等内墙饰面板现在也正在流行自然化墙布墙纸常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布墙面砖家庭装修中经常用陶瓷制品来修饰墙面铺地面装饰橱卫陶瓷制品吸水率低抗腐蚀抗老化能力强瓷砖品种花样繁多包括釉面砖斑釉砖白底图案砖通体砖等二地面材料地面材料一般有实木地板复合木地板天然石材人造石材地砖纺织型产品制作的地毡人造制品的地板塑料实木地板实木地板是木材经烘干加工后形成的地面装饰材料它具有花纹自然脚感好施工简便使用安全装饰效果好的特点复合地板复合地板是以原木为原料经过粉碎填加粘合及防腐材料后加工制作成为地面铺装的型材实木复合地板实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材它具有实木地板的自然文理质感与弹性又具有强化地板的抗变形易清理等优点地砖地砖是主要铺地材料之一品种有通体砖釉面砖通体抛光砖渗花砖渗花抛光砖它的特点是质地坚实耐热耐磨耐酸耐碱不渗水易清洗吸水率小色彩图案多装饰效果好石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采锯切磨光等加工过程制成的板状装饰面材石材板材具有构造致密强度大的特点具有较强的耐潮湿耐候性地毯地毯具有质感柔软厚实富有弹性并有很好的隔音隔热效果三装饰线板装饰线板包括檐口线脚挂镜线踢脚板护墙板檐口线脚在墙面与天花板交接部分装饰檐口线脚具有过渡衔接的作用大纲篇挂镜线挂镜线除了用做挂画挂镜杠的功能外还有与檐口线脚相同的作用踢脚板安装踢脚板一者为了保护墙面二者为了装饰的需要它起到分隔地面和墙面的作用使整个房间上中下层次分明富有空间立体感护墙板护墙板就是保护墙面防止墙面被沾污同时也使墙面显得更有层次围护的氛围感也更强客厅餐厅宜装护墙板四顶部材料常用的吊顶材料有木质三合板纸面石膏板装饰石膏板塑料扣板钻扣板和塑料有机透光板等其作用主要用隔热降温掩饰原顶棚各种缺点为了取得装饰效果和烘托气氛卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚隐蔽上下水管吊顶吊顶是以聚氯乙烯为原料经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成它具有轻耐磨耐老化隔热隔声性好保温防潮防虫蛀又防火等特点主要适用于厨房卫生间选购材料时应造设备条件好质量有保证的厂家的产品石膏板吊板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料主要功能有防潮石膏装饰板特别适用于卫生间厨房的吊顶装饰吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能复合型石膏装饰板具有保温隔热又有装饰作用纸面石膏板用途广泛装饰作用强适用于居室客厅的吊顶矿棉板矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料具有优良的吸声性能可控制和调整混响时间改善室内音质改善室内音质降低噪音同时具有优良的耐火性能和轻盈美观保温隔热等特点装饰灯具室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式按安装位置可分为顶灯壁灯地灯台灯等顶部灯又可分为吸顶灯装饰吊灯水晶灯射灯麻将灯等材料的选择地面材料地板实木地板占七成主要是水曲柳柚木另外还有橡木枫木等复合型地板地毯羊毛占一半多晴纶占其余的是全棉和真丝地毯大理石地面砖地砖花岗岩墙面材料涂料中高档占八成以上墙纸板类大纲篇木材水曲柳榉木柳安和柚木占七成以上其余的是柞木本松白松等洁具元左右的合资产品占八成高低档各占一成厨房料理台材料大理石占七成瓷砖和不锈钢材料各占一成半左右门窗材料铝合金材料占五成木料及塑钢材料各占二成半厨房设备购买现成的组合式橱柜及料理台和自制的各占一半装饰线木线条占七成多其余的是石膏条和塑料条水嘴注重款式和实用的各占三成注重品牌和价位的各占两成选择装饰材料需要多方面考虑其中以下几方面不能忽略一经济合理的选材就符合室内环境保护的要求室内装饰材料都要用在室内所以材料的放射性挥发性要格外注意以免对人体造成伤害应符合装饰功能的要求大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅客厅卧室等公用区域选用木地板厨房洗手间阳台等公用区域可选用地砖墙砖通体砖材料其优点是便于清理卧室儿童房选用地毯较为合适应符合整体设计思想只有自己的总体思路设想爱好确定了设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计购买材料时才能选择满意的装饰材料应符合经济条件主要要考虑一次性投资能力购买自己预算所能支付范围内的理想材料二简易型装饰选材室厅铺地板或地板砖粘贴墙壁纸顶棚施涂料或粘贴顶面纸做顶角线石膏线踢脚线装直板塑料窗帘盒电线埋设装平面开关和插座浴厕封管改暗管铺地砖墙面贴瓷砖吊顶装脸盆装喷沐浴设施厨房铺地砖墙面贴瓷砖改暗管装热水器抽油烟机保留原操作台及原灶具架不包括阳台装修和室内大件陈设此种装饰大约每平米费用为元三普通型装饰选材室厅铺地板或陶瓷锦砖墙壁施涂料装护墙板顶棚喷涂料设石膏板石膏线窗帘盒电线埋设装平面开关插座装路轨管射灯架改装双窗结构木板门改装合成革或木板包镶门设木条挂镜线浴厕封管改暗管装毛巾架镜台梳妆台铺地砖墙面贴瓷砖装彩色陶瓷脸仇及防潮灯电暖炉排风扇厨房铺地砖墙面贴瓷砖改暗管装热水器抽油烟机不锈钢灶具改装操作台或装灶具柜装壁橱及排风扇类具隔断柜橱阳台地面铺缸砖护栏装饰封窗大纲篇四豪华型装饰选材室厅铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯墙面贴进口壁布吊顶作轻钢龙骨架石膏板设木板挂镜线装石膏线窗帘盒装木质护墙板电线埋设装护套管装平面开关插座装射壁灯架吊灯装铝合金双窗铝合金隔断铝合金门隔音墙浴厕封额定改暗管彩釉陶瓷墙面马赛克地面彩色陶瓷凹式柱脚脸盆彩色陶瓷浴缸坐式便桶通风设施装不锈钢毛巾架拖鞋架连镜梳妆台皂缸卷纸盒防潮灯涂料吸湿顶棚淋浴器或淋浴间铝合金门厨房墙面贴白釉陶瓷砖地面铺红缸砖装大理石操作台铝合金架壁橱多眼燃气灶箱热水器污物桶不锈钢洗涤槽洗碗机防潮灯抽油烟机排风扇灶柜镀铬水龙头铝合金间隔玻璃门铝合金门窗餐具柜金属网炊具挂盘阳台与厨房统一装修装饰材料的发展趋势趋向于无害化趋向于复复合型材料趋向于制成品与半成品所以在您购买装饰材料的时候看看是否符合上述的三个方面如何避免选择有弊病的装饰材料选择装饰材料需要多方面考虑其中以下几方面不能忽略应符合室内环境保护的要求室内装饰材料都要用在室内所以材料的放射性挥发性要格外注意以免对人体造成伤害应符合装饰功能的要求应符合整体设计思想应符合经济条件返回顶部进场施工技术交底之后将进入施工阶段首先就是材料验收由装饰公司代购的各种材料运到现场后必须由客户验收合格并签字认可后方可进行施工未验收的材料不得施工未经验收擅自施工造成损失由装饰公司负责备齐材料后就要开始施工了虽然施工工作都是由装修公司来完成但是户主还是不可以置身事外首先您先要熟httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass74tophttpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass74shigong1悉装修房屋时应严格遵守的有关规定最好再了解一下装修公司在施工前的准备工作httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass74shigong2httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass74shigong3然后您还要在工人进屋干活前办理一些必要的手续的同时也要创造一定的施工条件方便工人工作这样也会保证装修的工期能按期或提前验收业主装修房屋时应当遵守哪些规定业主装修房屋是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮业主在进行httpwwworienthomecomcnb2cguwenzlkcontentjspid1317ampbigclass60ampsubclass6120targetblankhttpwwworienthomecomcnb2cguwenzlkcontentjspid1320ampbigclass60ampsubclass6120targetblank这类活动时必须遵守建筑装饰装修管理规定家庭居室装修管理试行办法等规定具体体现在以下方面大纲篇业主入住时应与物业管理单位签订装修合约约定室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构不得随意在承重墙上穿洞不得随意增加楼地面静荷载在室内砌墙或者超负荷吊顶安装大型灯具及吊扇凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续并领取施工许可证不擅自移动排污或下水管道位置不得破坏或拆改厨房厕所的地面防水层以及水暖电煤气配套设施不违章搭建不得拆除连接阳台门窗的墙体扩大原有门窗尺寸或另建门窗不影响外墙整体整洁美观不得大量使用易燃装饰材料业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响装修房屋所形成的各种废弃物应当按照有关部门制定的位置方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿如属被委托人的责任由委托人找被委托人负责修复和赔偿装修公司施工前应做哪些技术组织上的准备应先了解政府部门制订的有关家庭装修的文件关于家庭居室装修防火消防环境保护的规定关于治安安全生产和劳动保护的规定关于家庭装饰工程质量检验评定了解施工状况不仅需要详细地了解用户家庭装饰本身的设计要求而且要了解与之关联的结构机电安装工程的设计要求及其施工情况家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术经济材料机具人员组织现场条件等等准备工作不仅做在施工前而且要贯穿装饰施工全过程施工预算在计算家庭装饰工程量的基础上参照北京市建筑装饰待业协会制定的家庭装饰参考价格分房间分工种分项目确定工料消耗组织设计各装饰分项工程施工方法或工艺拟用的装饰机具一览表落实装饰施工队伍落实装饰材料供应落实施工用电用水供应落实现场消防器具和安全设施大纲篇施工前应办理的手续一根据国家建设部家庭居室装饰装修管理试行办法规定房屋所有人使用人对房屋进行装修之前应当到房屋基层管理单位登记备案到所在地街道办事处城管科办理开工审批凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准二向物业管理部门提供以下手续装修申请施工图纸及所做工程项目的内容公司的营业执照复件资质证明施工人员的身份证暂住证务工证交纳一定的管理费及押金办理施工人员出入证用户应提供必要的施工条件如果是自己购买材料告诉装饰公司你准备用什么样的材料到房管部门物业管理部门办理有关的施工审批手续如拆除非承重墙改煤气管道按规定不允许改动等同邻里协调关系用户应提供人口性别年龄有条件的应绘制房间草图计划好房间或区域的使用功能标明开间进深尺寸和选用的材料颜色等用户应提供家用电器的型号规格使用厨房主妇的高度所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求腾空房屋准备好向施工单位提供的房间钥匙返回顶部中期验收技术交底之后将进入施工阶段首先就是材料验收由装饰公司代购的各种材料运到现场后必须由客户验收合格并签字认可后方可进行施工未验收的材料不得施工未经验收擅自施工造成损失由装饰公司负责近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多事后不满意又重新返工的现象时有发生既费httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass75top时费力又不经济为了避免此类事件的发生当粗装及隐蔽工程完成并准备进入精装httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass75zhongqi1时最好要进行一次有重点的验收我们称其为中期验收在验收时如果业主有不满httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass75zhongqi2意的或又有新的创意希望进行一些局部变更的最好在此时及时提出隐蔽工程家庭装潢是一项由几十个上百个大小不一的工序施工组成的工程项目由于后续工序的施工而使前一道施工环节被隐蔽就形成了隐蔽工程隐蔽工程由于施工完毕后不再暴露在外面一旦发生质量问题往往会影响表面装饰层或相关的其它部位质量比如敷设电线时如果不正确穿管完工后覆盖表层前又不大纲篇进行通电试验在没有确切无误地按电气操作规程检测验收的情况下就将电线管隐蔽起来万一用户入住后发生断电故障就只能开膛破肚地找了如此操作对表层装饰的破坏是可想而知的因此没有一个好的基层决不可能有好的面层隐蔽工程的重要性不言而喻典型的隐蔽工程通病有地板搁栅用水泥坞帮后再敲打地搁栅造成水泥砂浆与地搁栅脱离水泥残渣遗留在地搁栅表面不加清除就铺钉地板会使地板和地搁栅之间形成隔离层走动时地板就会出响声柜橱木门等横档与梃子相接时有的工人图方便用钉子连接不用榫子煤气管道连接就位后不注意反方向拧动造成煤气泄漏不正确地使用镀锌管做上水管道浴缸下水口不与坑管头子对接而采用浴缸底部明沟排水抽水马桶底部用水泥砂浆窝死万一检修马桶就报废了马桶安装定位因为坑距不够任意移动造成下水不畅隐患极大上下水接头渗漏盲目扩大浴室水从现浇板与预前板缝下灌木材含水量过高木构件没有榫头门窗樘与墙体连接不牢固木构件脱胶潮湿部位的镜面无防水处理措施电线直接排放进墙而不穿管电线接头不规范盲目敲打使梁头或砖拱圈脱开搁支点也不检查加固外部包封了事等等业主应将眼光专注于这些隐蔽工程除了装潢一定要选择有声誉的大型装潢公司外自己在监理时也要多长个心眼在家庭装饰中一些隐蔽工程是不可缺的而管线的铺设预埋则是隐蔽工程的重点管线铺设预埋工程包括线电源线电视线电视信号传输线对讲系统保安防盗系统导线音响环绕系统导线等等管线上水管下水管暖气管煤气管热水器连接管等在专业化的施工中对选用材料施工步骤等均有严格要求只有掌握了这些具体的施工要求才能对隐蔽工程质量进行有效的监督管道类上水管暖气管的改造要设计成最乘法的布管路线尽量减少弯头三通过多现象自来水管接头用生料带做密封材料暖气管接头用线麻抹铅油以免受热后影响密封效果暖气节门安装的密封垫要放平放正紧固时用力适度否则力大会压裂密封件力轻则密封不严都会造成漏水渗水下水管旧楼采用铸铁管件新楼有的采用硬质工程塑料管并且在结构工程中固定位置和布局轻易不宜移动在家装工程原则上也不宜改动下水管主要是防堵包括厨房卫生间的下水管道和地漏特别是在拆除墙体和铺地砖时的水泥沙子不要掉入下水口和地漏家装中包暖气包立管时节门闸阀一律应留检修口预备今后维护和检修煤气管因煤气管的移动改造和燃气热水器的安装极易造成煤气和天然气的泄漏有危险性所以应请煤气公司的专业施工队施工并办理审批手续验收要点大纲篇由客户设计师工程监理施工负责人参与验收合格后在中期质量报告书上签字确认为了使装饰公司与消费者双方都满意消费者就要懂得如何验收消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的北京市家庭装饰工程质量验收规定去验收自己的居室装修是否合格验收除了鉴定装修整体效果外主要还是看手工质量是否令人满意验收可以从以下几个方面进行鉴定是照明电路敷设要符合规程插座灯具开关总闸漏电开关等要有一定的高度厨房空调要专线敷设电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置是排水要顺畅无渗漏回流和积水现象高档水件无钳痕及擦花现象是新砌墙体要垂直砖体水平面一致接缝均匀整齐砖缝不超过是平面天花板整体产误差不超过板与板夹缝不超过塑料天花板误差不超过是木封口线角线腰线饰面板碰口缝不超过线与线夹口角缝不超出饰面板与板碰口不超过推拉门整面误差不超出细木制品窗帘盒暖气罩木护墙木割断包门及门套窗套踢脚板花饰装饰线和固定家具的龙骨衬板及面料应符合设计住户的要求细木制品所用的木材含水率不得大于其外表用料不得有死节虫眼和裂缝细木制品与基层必须镶钉牢固无松动衬板与面板必须粘结牢固不得出现起层起鼓现象施工质量与施工队伍素质有关又与施工项目单价有关最好的办法就是动工前双方签订合同明确装修要求和验收标准导线类电源线应一律采用暗管铺设导线采用截面积毫米的铜质塑料导线地面墙面开槽铺设硬质金属阻延管或硬管两侧做度水泥护坡防止上面荷载过大压扁板影响今后换线电话线电视信号音响连接导线分管分线铺设采用专用信号传输线并在相互间留有一定间隔距离使各种信号互不干扰电视信号传输线的屏蔽线网开口剪齐避免与中心线搭铁短路否则会导致图像不清中期变更在施工过程中难免有一些变动增加了什么东西减少了什么东西这些都需要签定变更单在办理中期变更时需要客户设计师施工负责人工程监理四方到现场填好变更单双方签字认可后方可执行如不签字视为无效没有法律效力返回顶部最终验收整体施工完成后把施工现场打扫干净由施工负责人通知客户设计师工程监理到httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass76top现场验收验收标准根据北京市建筑装饰协会编制的北京市家庭装饰工程质量验收规大纲篇定验收合格后认真填写合同中的工程验收单双方签字认可同时还要填写合同中的保修卡这是在以后客户要求装饰公司进行维修的凭证验收标准验收除了鉴定装修整体效果外主要还是看手工质量是否令人满意验收可以从以下几个方面进行鉴定一卫生器具及管道安装卫生器具品种规格颜色应符合设计住户要求管道管件等产品质量应符合现行标准管道安装应横平竖直铺设牢固坡度符合要求开关龙头安装平正使用灵活方便明管刷防锈涂料暗管刷除腐漆给水管道及附件连接严密经通水试压无渗漏排水管道应畅通无倒坡无堵塞无渗漏地漏篦子应略低于地面卫生器具安装平正牢固外表光洁无损坏二电气工程电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品电气施工人员应持证上岗电气布线宜采用暗管敷设导线在管内不应有结头和扭结禁止将电线直接埋入抹灰层内火线进开关零线进灯头插座接线面对插座时应符合左零右火接地在上的规定开关插座安装牢固位置正确盖板端正表面清洁紧贴墙面四周无空隙同一房间开关或插座高度一致电气施工完成后应进行必要的实验如电器通电灯具试亮开关试控制等工程竣工时应向住户提供配线竣工简图标明导线规定暗管走向三吊顶工程吊顶工程所用材料的品种规格颜色以及基层构造固定方法应按设计住户要求并符合现行标准吊顶工程龙骨不得扭曲变形安装好的吊顶龙骨应牢固可靠四周水平允许偏差毫米轻型灯具可吊在主龙骨上重量大于公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结应另设吊钩吊顶罩面板与龙骨应连接紧密表面应平整不得有污染拆裂缺棱掉角锤伤等缺陷接逢应均匀一致压条顺直无翘曲罩面板与墙面窗帘盒灯具等交接处应严密纸面石膏罩面板一般采用毫米厚用镀锌螺钉固定在龙骨上钉头应涂除锈漆粘贴的罩面板不得有脱层搁罩的罩面板不得有漏透翘现象四门窗封阳台工程门窗的品种规格开启方向及安装位置应按设计住户要求并符合现行标准门窗及零附件质量均应符合现行标准铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌零附件门窗安装必须牢固横平竖直高低一致外观无变形开焊断裂现象框与窗体大纲篇缝隙应填嵌饱满密实表面平整光滑无裂缝防腐处理必须符合有关规定要求门窗扇应开启灵活无阻滞和反弹现象五金配件应齐全位置正确门窗安装后表面应洁净大面无划痕碰上锈蚀涂膜大面平整光滑厚度均匀无气孔五细木制品工程细木制品窗帘盒暖气罩木护墙木割断包门及门套窗套踢脚板花饰装饰线和固定家具的龙骨衬板及面料应符合设计住户的要求细木制品所用的木材含水率不得大于其外表用料不得有死节虫眼和裂缝细木制品与基层必须镶钉牢固无松动衬板与面板必须粘结牢固不得出现起层起鼓现象窗台板和窗帘盒与基体连接牢固表面平整棱角方正其两侧伸出窗洞以外的长度要一致同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致木护墙表面应平整光洁棱角方正线条顺直颜色一致不得出现裂缝开胶现象与踢脚线连接无缝隙踢脚板应平直光洁接逢严密出墙厚度一致挂镜线顶角线等木装饰线对接时宜采用度加胶坡接接头处不得有错缝离缝现象装饰线要求顺直均匀一致紧贴墙面交圈收口正确吊柜壁柜安装后应牢固柜门开启灵活细木制品油漆后应平整光滑无刷痕色泽一致无胶痕六裱糊工程壁纸墙布的品种颜色和图案应符合设计住户的要求粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用裱糊工程的基体应干燥表面应平整不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带基层腻子应坚实牢固不起皮和裂缝裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理壁纸墙布必须表贴牢固表面色泽一致不得有气泡空鼓裂缝翘边皱折斑污和胶痕各幅拼接横平竖直距米正式不显拼缝阴阳脚垂直棱角分明阴角处搭接顺光阳角处无接缝七饰面板砖工程石材墙地砖品种规格颜色和图案应符合设计住户的要求饰面板表面不得有划痕缺掉角等质量缺陷不得使用过期和结块的水泥作胶结材石材墙地砖施工前应对其规格颜色进行检查墙地砖尽量减少非整砖且使用部位适宜有突出物时应按规定进行套割石材铺贴应平整牢固接缝平直无歪斜无污积和浆痕表面洁净颜色协调墙地砖铺贴应平整牢固图案清晰无污积和浆痕表面色泽基本一致接缝均匀板块无裂纹掉角和缺棱局部空鼓不得超总数的厨房卫生间的地面防水四周与墙接触处应向上翻起高出地面不少于毫米地面面层流水坡向地漏不倒流泛水不积水小时蓄水实验无渗漏木质楼地面的材质构造以及拼花图案应符合设计住户的要求木材的含水率应不大于条形木地板的铺设方向可征求用户的意见一般走廊过道宜顺行走方向铺设室内房间宜顺着光线铺订木地板与墙之间应留毫米的缝隙并用踢脚板封盖木质板面层必须铺钉牢固无松动粘贴牢固无空鼓表面刨平磨光无明刨痕戗茬大纲篇和毛刺等缺陷木板面层板间隙基本严密接头位置错开拼花木板面层接缝对齐粘钉严密无裂纹翘曲表面洁净无明显色差木质踢脚线接缝严密表面光滑高度出墙厚度一致返回顶部保修httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass78top在工程完工之后按工程保修规定要填写一份保修卡在保修期内客户凭此保修卡要httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass78baoxiu1求维修当用户在使用过程中发生装修问题同装饰公司联系或直接与施工负责人或工程监理联系说明发生的问题装饰公司会及时派人前去维修但是由于不可抗力httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass78baoxiu2自然原因客户自身使用不当而造成的问题不在维修责任之内但可以双方商讨解决工程保修规定北京市家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度是为了保证家庭居室装饰装修工程的质量规范竣工后服务行为维护消费者的切身利益减少质量纠纷而制定的家装工程自验收合格由发包方以下简称甲方和承包方以下简称乙方双方签字之日起保修期为一年家装工程验收合格后由乙方填写工程保修单经甲乙双方签字确认后生效执行保修期内由于乙方责任造成的工程质量问题乙方无条件按原貌进行维修保修期内如属甲方责任造成装饰面损坏影响正常使用需要乙方进行维修乙方只能按实收取工料费不再收取其他费用保修期内维修要及时自甲方提出申请维修之日起日内乙方应组织维修不能无故拖延保修期内出现质量问题应如何解决在保修期内出现质量问题用户可直接找到原施工队所在公司的负责人如证实属于施工质量问题后装饰公司必须无条件地为用户换工换料不可拖欠如果装饰公司拒绝为用户保修这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修保修期内装修房屋的修复责任任何装修工程在使用过程中都可能发生一些质量缺陷主要有两种情况一种是在施工中由于操作不规范致使使用中出现故障损坏及缺陷出现这种情况应由施工单位无偿进行返修另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏在保修期内也应该由原来的施工单位负责修补但家庭业主应该酌情给予经济补偿一般应补偿材料费人工费用保修期内装修房屋的修复责任返回顶部httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass77top工程完工新房终于装修完了是不是有点迫不及待要入住啦先别急我来告诉您搬入httpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass77tophttpwwwohomecomcnb2cguwencoursejspbigclass68ampsubclass77wangong新居的最佳时间以及应当注意的问题当您住进新房满心欢喜时千万别忘了还要落实家装保修方面的事宜装修后搬入新居的最佳时间大纲篇家庭装修在施工时要使用大量的装饰材料其中绝大部分是化学合成材料存在着易挥发的成分因此装修后的房间会有一定的化学气味刚一完工就入住对人的身体没有好处应该晾置几日待气味基本消除后再入住为好一般最少应晾置三日在晾置期间应保证空气的流通避免雨淋及暴晒如果室内使用酷醒油漆涂刷时间应适当延长墙壁使用多彩喷涂等含有苯盼等物质的涂料晾置时间应在一个月以上才能入住在涂刷乳胶漆的房间由于没有气味完工后待面层干透即可入住入住的时间以不让房屋过久的晾置为好过久的晾置会由于气候的变化导致装饰面的变化造成不必要的损失返回顶部入住新装修房屋时应注意的问题家庭搬入新居后应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解要熟悉电水通讯电视等各类插座的位置用途进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用防止因使用不当造成损失家庭装修后在搬家时一定要做好成品保护不要磕碰装饰饰面墙面地面装修后都有一层装饰面破损后修补的效果比原装修时要差轻易损坏很可惜所以在搬家时应轻搬轻放大件家具一定要事先计划好再搬最好能拆成零部件搬进后再组装在家庭室内工艺品陈列字画悬挂玩具摆设花卉放置等都应与室内装修风格相统一否则会给人以不伦不类的感觉经常换洗的床上用品窗帘沙发套等也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配新屋准备交付是时候策划一下装修大计了以下的五个步骤缺一不可你不妨一一对照认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格你除了要检查营业执照之外公司有无正规的办公地点是否能出具合格的票据等都是要仔细考察的其次装修质量的好坏很大程度上取决于施工队的素质所以在装修之前你还要考察一下装修公司所用的施工队最好能到施工现场看一看观察其手工是否精细同时施工队是否有实力从他们使用的工具上能窥见一斑目前装饰工程电动化程度很高一般有实力的施工队为了提高质量和效率都普遍使用电汽泵射钉枪等工具了另外你可以考察这家装饰公司所做过的工程来评价它的设计和施工水平室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问如果是朋友介绍的也可以通过熟人来了解公司的情况但有时亲朋好友并不是这方面的行家难免会有误导所以还是要相信自己的判断力由于目前搞家庭装修服务的公司许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司所以一定要仔细考察以免吃亏上当与装饰公司初步接洽选择了装饰公司后就要与他们初步接洽当然谈的首先是要求和价格目前装饰公司的报价方式有两种一是由客户报出想投入多少钱由装饰公司结合要求开始设计和报价二是客户提出居室装修的具体要求由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱许多消费者愿意采用第二种洽谈方式其目的是为了避免装饰公司把底探走消费者都想让装饰公司先报价自己有个比较和还价的余地但其实这种做法是没有必要的所有正规的装饰公司的利润率都相差无几所不同的是设计力量和售后服务有大纲篇好有坏所以在与装饰公司开始接触时你最好直接将自己准备花多少钱想达到什么样的效果全都交代给装饰公司看他们是否接受如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程才能进入具体的设计报价和协商阶段杜绝装修合同书中的漏洞在认可了报价之后正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书在这份合同中要注意以下几个问题首先合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的消费者在签订合同时没有注意这两点给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件其次在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌规格及型号以防装饰公司以次充好第三合同中有关保修的条文是必不可少的而且要分清责任如果属于施工或材料的质量问题装饰公司应承担全部责任如果属于用户使用不当双方可协商处理一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等你要尽可能选择保修期长一点的公司装修前如何与设计师沟通家居装修的规划设计对设计师而言当然是以满足业主为前提但如果业主忽视设计的重要性没有与设计师进行深入的沟通与交流装修效果将会大打折扣事实证明与设计师沟通越深入装修效果就越好业主就越满意反之遗憾将充满居室的各个角落所以作为业主在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通装修投资费用预算家庭成员的爱好与职业特点对装饰风格色泽的感觉与爱好各居室功能的定位对主要装饰材料选取的个人意见全居室照明系统开关插座空调系统的安排与要求工艺品装饰字画的摆放位置等若能在装修前做好功课收集一些自己喜欢的装修风格的图片也会有助于与设计师的沟通编制装饰装修材料计划按照装饰装修设计要求对所需的材料如水泥砂石灰膏木材铝合金角钢玻璃瓷砖给排水管截门水嘴电闸电线塑料管涂料乳胶漆粘合剂石膏造型板线等均应列出品名规格数量明细表数量应考虑合理的损耗所用材料需经过市场调研了解产品的产地牌号规格单价做综合分析比较并以质量为首要指标以确保工程整体质量和合理安排费用返回顶部