电梯维修保养管理办法.docx

股份有限公司文件编号公司通告202001号签发单位454545454545454545454545电梯维修保养管理办法1目的及时处理电梯故障确保电技术性能保证安全运行2适用范围大厦的电梯的维修保养工作3职责31电梯维修工负责电梯日检及与电梯公司联络督促并协助其维修保养32电梯公司负责电梯维修保养及年检33主管工程师对维修保养进行检查监督4工作程序41电梯维修保养工作程序411维修保养工作过程中严格遵守电梯安全操作程序412电梯维修工按电梯日常巡检表进行日检机房每周打扫一次机组清洁一次413电梯公司按电梯及自动扶梯委托保养合同对电梯作月季年保养按规定记录414电梯维修工应督促电梯公司进行维修保养监督维修保养质量和记录情况并将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表电梯设备保养记录表零部件更换及大修同时记录于机电设备台帐415当电梯发生困人时应严格按照电梯困人救援程序执行电梯维修工或值班工程师到达现场应不超过15分钟416电梯发生故障应快速到达现场值班工程师和电梯维修工15分钟内分包单位30分钟内417在进行电梯维修工作前应由负责人进行安全技术交底先了解故障现象分析发生故障原因分析故障的位置5电梯维修保养安全规定51目的在电梯维修保养期间确保人员及设备的安全52职责521电梯保养单位进行维修保养工作时参照本安全规定522工程部电梯工进行维修保养工作时按照本规定执行53内容531电梯在维修保养时不得乘客或载货必须在该梯基站放置电梯停止使用的告示牌以示警告532在机房维修保养时应先断开机房总电源后才能进行各掣板的清理保养等工作严禁用湿毛巾擦机身533在轿顶工作时应合上检修开关在轿顶须停车长时间维修或保养时应断开轿顶急停开关严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿内长时间工作严禁开启厅门探身到井道内或在轿厢顶探身到另一井道检查电梯534在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开关断开底坑和轿顶机房不得同时作业如须同时作业作业人员必须带安全帽必须注意工件工具不得下落以防落物伤人535操作时应由主持和助手协同进行并保持随时互相呼应536操作时如果需轿内人员配合进行轿内操作人员要精神集中严格服从维修人员的指令537严禁维修人员拉吊井道电缆线以防电缆线被拉断538使用的手灯必须带护罩并采用36伏以下的安全电压539电梯维修保养注意事项a非维修保养人员不得擅自进行维修作业维修保养时应谨慎小心b工作完毕后要装回安全罩及挡板清理工具不得留工具在设备内c离去前拆除加上的临时短路线电梯检查正常后方可使用6相关文件和相关记录61电梯维护保养与说明62电梯及自动扶梯委托保养合同63电梯设备维修保养记录表签发单位负责人有限公司20年月日