医院综合楼建筑节能监理细则.doc

杭州市城市建设监理有限公司医疗综合楼建筑节能监理细则一本工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位结构层次框架层工程特点市人民医院异地迁建工程门急诊医技楼位于兰溪市西山路本工程总建筑面积建筑层数地上层建筑高度建筑等级二级设计使用年限年耐火等级一类一级抗震设防烈度度框架结构类型墙体基本情况本工程医疗综合楼外墙砌体砂加气混凝土块砼标号四层为相应外墙砖砌体四层为厚外墙砌体专用粘结剂砂加气混凝土块砌筑本工程为厚聚合物保温砂浆外墙保温系统外门窗采用断热型铝合金中空玻璃门窗按照设计图要求建筑物的围护结构外墙的传热系数外门窗且外窗及阳台门的气容性等级应符合国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的级二建筑节能监理控制依据公共建筑节能设计标准砼结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰工程质量验收规范建筑给排水及采暖工程质量验收规范外墙保温工程技术规程建筑节能工程施工质量验收规范节能工程各系统构造设计要求三建筑节能监理控制要点屋面外墙门窗保温隔热遮阳系统自然通风系统设计及计算等必须由相关部门进行审查审查结果符合要求节能工程所用的材料产品的品种规格性能应符合设计要求主要材料和制品原材料半成品成品构配件等进场时应检查产品质量合格证明文件备案证明及相关性能的检测报告根据节能规范要求对材料和制品现场见证抽样复验审核施工方案施工工艺和技术交底对隐蔽工程进行验收要求施工单位必须建立三检制度并有完整的检查记录必须按工序层次进行检查验收如发现上道工序质量不合格必须进行返工或修补直至合格后方可进行下道工序杭州市城市建设监理有限公司四节能监理工作流程审阅设计文件参加设计节能交底五监理质量控制措施一墙体节能工程基层墙体处理墙面应清理干净无油渍浮沉等墙表面大于或等于的凸出部分应铲平旧墙面松动风化部位应剔凿清除干净混凝土材质的墙体和柱体部位等就预先凿毛墙体砌体上部同混凝土梁底交界处及孔洞必须按规定封堵密实处理后的墙体应满涂界面剂界面剂应涂刷均匀吊垂直套方找规矩弹厚度控制线拉垂直水平通线套方作口按厚度控制线用保温浆料做保温厚度灰饼冲筋材料配制界面处理砂浆的配制先将界面剂加入搅拌机内然后加入适量的水搅拌成均匀浆体该浆体用完保温原材料进场报审及验收墙体基层隐检验收包括保温砂浆灰饼等节能墙体检验批逐层或几层验收节能墙分项工程验收审阅设计文件参加设计节能交底审查施工单位节能墙体施工专项方案编制节能墙体监理细则审查保温材料厂家资质及质保或保温分包单位资质及质保体系督促节能墙体样板制作及操作培训杭州市城市建设监理有限公司将聚合物保温砂浆倒入搅拌机内加水搅拌按施工稠度适当调整水灰比搅拌均匀后倒出保温砂浆的配制应随搅拌随用并在内用完抗裂砂浆的配制水泥过筛细砂抗裂外加剂重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀配制抗裂砂浆应先加入抗裂外加剂细砂搅拌均匀后再加入水泥继续搅拌倒出抗裂砂浆不得任意加水并应在内用完保温砂浆施工保温浆料施工应自上而下进行保温层应分两遍或两遍以上抹灰成型第一遍注意压实第二遍注意平整面层宜用大杠搓平两遍施工间隔时间应在小时以上保温层固化干燥并检验合格用手按不动表面一般约后方可进行下一道工序的施工保温层厚度不允许有负偏差干密度应符合保温材料性能指标保温砂浆养护保温砂浆终凝后等表面灰白色时进行洒水养护并始终保持表面湿润养护时间一般应不小于防止保温层未做抗裂防护层时干缩开裂分格线条施工保温层面层应设置分格缝分格缝宽度不应大于分格缝应按立面分层设置分块面积单边长度应不大于按单项工程设计要求在保温层上弹出分格线的位置用壁纸沿弹好的分格线开出宽度为设定尺寸深度为的凹槽凹槽要顺直平整抗裂砂浆复全耐碱玻纤网施工抹抗裂砂浆一般分两遍完成第一遍厚度约随即铺贴耐碱玻纤网耐碱玻纤网应自上而下铺贴用抹子将耐碱玻纤网压入砂浆应平整无褶皱并应完全压入不得悬浮于砂浆之外耐碱玻纤网之间搭接宽度不应小于垂直缝搭接时应先压入左片右边或右片左边之后抹抗裂砂浆再压入右片左边或左片右边水平缝宜搭接于分格缝处搭接时应先压入下片的上边之后抹抗裂砂浆再压入上片的下片搭接处严禁干搭耐碱玻纤网之间的搭接不应小于并不得使耐感碱玻纤网起皱空鼓翘边门窗洞口四角应预先沿方向增贴的附加耐碱网布在首层墙面阳角处设的专用金属护角护角应在耐碱玻纤网之内其余楼层阳角处两侧耐碱玻纤网双向绕角相互搭接各侧搭接不小于节能墙体施工质量的验收标准节能墙体竣工验收应提交下列资料保温系统的设计文件图纸会设计变更和洽商纪录施工方案和施工工艺保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证出厂检验报告进场复检报告和现场验收纪录施工技术交底施工工艺纪录及施工质量验收纪录其他必须提供的资料节能墙体的主要控制项目外墙外保温系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足国家标准行业标准及本图集的要求应检查出厂合格证或进行复检杭州市城市建设监理有限公司保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求保温层厚度应均匀主体部位平均厚度不允许有负偏差保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固无脱层空鼓裂缝节能墙体的一般控制项目表面平整洁净结净结茬平整无明显抹纹线角应顺直清晰面层无粉化起皮爆灰现象首层外墙阳角需安装专用金属护角其余各层阳角阴角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强墙面埋设暗线管道后墙面用网格布和抗裂砂浆加强表面抹灰平整分格缝宽度与深度均匀一致平整光滑棱角整齐顺直滴水线槽流水坡向正确且顺直节能墙体的允许偏差项目聚合物保温砂浆外墙保温系统允许偏差指标项目允许偏差检验方法立面垂直度用托线板检查表面平直度用靠尺及塞尺检查阴阳角垂直用托线板检查阴阳角方正用直角检测尺及塞尺检查分格条缝直线度拉小线和尺量检查立面总高度垂直度且不大于用经纬仪吊线检查上下窗口左右偏移不大于用经纬仪吊线检查高层窗口上下不大于用经纬仪吊线检查保温层平整度用靠尺检查保温层厚度主体部位平均厚度不允许有负偏差用探针钢尺检查二屋面节能工程工艺流程基层找平清理管根堵孔轻集料找坡层水泥砂浆找平层厚防水涂料厚自粘防水卷材厚聚苯板保温层固定铺设厚细石混凝土双向网片检查验收在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入工序质量进行严格控制基层处理的检查检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净修补平整检查穿结构的管根在保温层施工前应用结构同标号细石混凝土分两次塞堵密实进行淋水或蓄水试验确保管根不渗漏屋面结构层渗漏检查检查现浇混凝土结构层是否有渗漏情况进行畜水试验如果有渗漏情况进行相关措施修补直至不渗漏才能进入下道工序找坡层质量控制轻集材料和炉渣内不能含有机杂质和未燃尽的煤石灰石或含有遇水能膨胀分解的物质轻集材料和炉渣闷水必须闷透时间不得少于搅拌过程的计量必须准确轻集材料和砂可采用自动计量装置或人工用磅秤计量外加剂和石灰可采用标准量具或提前计量好装袋要保证配合比准确搅拌时间必须充分保证拌和机出料时搅拌均匀和易性好杭州市城市建设监理有限公司振捣和滚压必须密实平整特别是墙根边角管根周围质量标准及控制项目使用的水泥轻集料炉渣砂子等必须符合设计要求及施工验收规范规定施工配合比铺压均匀密实性和强度等应符合设计和规范要求找坡层与基层必须粘结牢固不得有空鼓和表面松散裂缝等缺陷一般项目允许偏差项目要求见表表屋面找坡层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法表面平整度用靠尺和楔形塞尺检查标高拉线和尺量检查水泥砂浆找平层施工质量控制检查是否清除屋面找坡层上面的松散杂物检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距米左右为宜刷水灰比为纯水泥浆一遍随刷随铺水泥砂浆并用米长刮尺拍实再用木抹子磨平待砂浆开始收水时检查是否用铁抹子收浆最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成检查沟边女儿墙脚柱脚烟囱脚通风井脚等是否抹成圆弧找平层铺设凝固后检查是否浇水养护时间不小于检查是否干燥后即可进行防水层施工屋面防水施工质量控制施工前审查施工单位是否有相应防水施工专业资质证书审查施工人员专业上岗证书施工过程中是否持证上岗卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检验方法检查出厂合格证质量检验报告和现场抽样复验报告卷材防水层不得有渗漏或积水现象检验方法雨后或淋水蓄水检验卷材防水层在天沟檐沟檐口水落口泛水变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求检验方法观察检查和检查隐蔽工程验收记录卷材防水层的搭接缝应粘焊结牢固密封严密不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷防水层的收头应与基层粘结并固定牢固缝口封严不得翘边检验方法观察检查保温层施工质量控制卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检验方法检查出厂合格证质量检验报告和现场抽样复验报告检查保温层铺设采用干铺法是否正确先铺找平层按要求设置分格缝然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结牢固铺垫稳板间缝隙用水泥浆嵌填密实保温板不应破碎缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平不易杭州市城市建设监理有限公司填塞的立缝边角破损处易用同类保温板块的碎末填实填平严禁用砂浆填平为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气管和排气道质量验收如下质量标准保温材料的强度表观密实导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工规范的规定保温层厚度允许偏差为不大于细石混凝土保护及成品保护质量控制细石混凝土施工前应在保温层上铺设马道防止运送材料时破坏保温层细石混凝土施工不应碰撞出屋面管道需埋设的配件和已完的装修面层刚性保护层与女儿墙山墙之间应预留宽度为的缝隙并用密封材料嵌填严密三门窗节能工程中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气铝合金门窗材料现场存放防止变形污染腐蚀门窗存放的地点应清洁通风干燥底部应用方枕木垫平离地不小于门窗应竖立排放防止倾倒平放严禁酸碱盐类物质接触临时固定防止坠落包装必须完整窗框四周垫实固定片数量完整固定点准确窗框连接安全绳窗框固定窗号位置窗体位置水平垂直对角线安装位置准确窗体与墙体连接牢固连接片必须固定在预留块或混泥土墙体上无遗漏固定点内外方向正确相关方面检查方法与数据偏差如下序号项目允许偏差检验方法门窗框槽口对角线偏差门钢卷尺测量内角窗门窗框正侧面垂直度垂直测量尺检查窗框水平度水平尺或水平管同一楼层门窗框底横框标高水平管或基准线钢直尺同一位置竖向上下中心偏离垂直线钢直尺墙体与窗框间填充发泡胶窗框固定完毕经检验符合标准要求在固定玻璃安装前清除包装袋后进行发泡胶填充填充发泡胶前墙体与窗框间隙内浮土与杂物必须清理干净并用喷洒少量清水湿润墙体发泡均匀无外溢距窗框外沿最佳突出窗框的临时垫块应处理封堵固定玻璃安装防水玻璃压条拆卸仔细防止混淆玻璃垫块位置准确参图数量符合要求垫块距玻璃边角杭州市城市建设监理有限公司图玻璃就位前必须清理镶嵌槽内杂物和灰土疏通排水槽排水孔两侧窗框以下及底边内侧玻璃胶条内边缘框角部位进行玻璃胶处理玻璃胶均匀无断头玻璃胶条应与镶嵌槽长度相符合一般在常规状态下胶条比槽口长压于槽口后表面平整无突起短头对接紧密不留缝安装窗扇搭接量开启锁闭窗扇的安装技术要求偏差与检测方法参照下表序号项目允许偏差检验方法框扇四周搭界量平开窗深度尺或钢直尺门推拉窗深度尺或钢直尺同樘门窗相邻扇横角高度差拉线或钢直尺同樘门窗五金件安装位置保持高度一致偏差控制在之间平开窗启闭力小于等于推拉窗启闭力小于等于平开执手月牙锁装配合理关闭略有阻力关闭到位且关闭后无活动间隙内外窗框与墙体密封密封胶墙体与窗框间填嵌密封材料饱满密封胶表面光滑顺直无裂纹宽度不小于不大于单个窗口四周密封胶宽度保持一致误差不超过密封前密封胶线位置必须清理干净不得有油污浮土水泥疙瘩型材表面保护膜清理干净玻璃安装玻璃的品种规格尺寸色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求单块玻璃大于时应使用安全玻璃玻璃表面应洁净不得有腻子密封胶涂料等污渍中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内