监理细则-建筑节能版纳三甲医院.doc

监理实施细则工程名称云南省第一人民医院西双版纳医院专业节能工程编制专业监理工程师日期审核总监理工程师日期浙江江南工程管理股份有限公司西双版纳国际度假区项目监理机构盖章年月日第页共页目录监理监理工作方法第页共页一工程概况项目名称西双版纳国际度假区员工宿舍区工程项目情况云南省第一人民医院西双版纳医院占地总建筑面积其中地下建筑面积地上建筑面积建筑高度分为急诊门诊医技住院部后勤行政高压氧舱传染楼太平间安全文明施工特点本期工程具有建设体量大建设周期短深基坑需专家论证等特点项目地址处云南西双版纳景洪市郊属亚热带季风气候全年气温偏高分干湿两季温季降雨量占全年的雨季施工及高温天气施工对工程安全文明施工的影响较大因此高温天气施工和雨季施工是安全文明施工控制的一个重点关键是要消除人的不安全行为和物的不安全状态以及雨季施工的应对措施和提高抵抗自然灾害的风险能力从目前情况来看深基坑属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程安全文明施工的主要控制点是深基坑的专家论证及变形监测施工现场的临时用电系统塔吊的安装和拆除各种吊装和加工设备的正常安全使用外架和施工升降机的搭设与拆除高温天气施工的防暑措施工人的安全交底教育等参建单位建设单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司设计单位悉地国际设计顾问深圳有限公司勘察单位中国水电顾问集团昆明勘察设计研究院地质分院施工单位中国建筑第二工程局有限公司监理单位浙江江南工程管理股份有限公司二监理依据本工程监理委托合同及相关工程承包合同招投标文件设计文件相关法律法规及地方性标准配套验收规范本工程监理规划经审批的节能施工专项方案三监理控制内容熟悉国家和地方有关建筑节能法规文件及相关的建筑节能强制性标准熟悉设计文件审查设计上是否突出生态节能绿色环保的特点要求项目监理人员和施工单位有关人员参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会请设计人员对有关节能设计的指导思想和对施工过程中要注意的问题进行详细第页共页说明并形成交底会议纪要要求施工单位根据设计文件及设计交底编制建筑节能转向施工方案并审核确认根据规范设计文件监理规划细则方案等对现场施工进行控制组织对建筑节能工程的预验收参与竣工验收四监理工作流程施工专项方案审核流程修改补充有修改意见施工组织设计申报技术负责人审批承包单位初审各专业监理工程师监理组会审项目总监主持各专业监理工程师参加施工组织设计审批总监将批件返回承包单位并送业主施工组织设计付诸实施第页共页主要材料构配件和设备质量监理控制基本程序分项分部工程验收基本程序不合格合格承包单位填写工程材料构配件设备报验单监理工程师审核承包单位使用方法审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选不合格合格承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项分部工程质量报验认可单监理工程师审核监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写分项分部工程质量报验认可单附分部工程质量评定表总监理工程师审核总监理工程师签认分部工程纠正不合格合格纠正第页共页节能工程质量控制流程修整不合格不合格不合格清退另进不同意修改后重报申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师承包单位按装饰工程的内容及工艺要求施工下一道工序施工按工序自检承包单位填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书同意合格合格合格第页共页五监理工作的控制方法主抓进场材料验收工作监理工程师严格按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料构配件设备报审表包括墙体材料保温材料门窗等及其质量证明资料具体如下质量证明文件保温系统和组成材料质保书说明书型式检验报告复验报告等进口材料还要有出入境商品检验是否合格齐全注意查看型式检验报告中安全性和耐候性含水率是否符合设计要求是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准任何材料必须在产品有效期内使用是否使用国家明令禁止淘汰的材料构配件设备有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见第页共页证取样送样检测例如外墙保温板材与基层的粘结强度的拉拔试验挤塑保温板的原材料复试检测等对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料构配件设备严禁在工程上使用或安装对国家明令禁止淘汰的材料构配件设备监理人员不得签认并应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料构配件设备撤出现场当承包单位采用建筑节能新材料新工艺新技术新设备时应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经审定后予以签认督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更发现有违反建筑节能标准的应提出书面意见加以制止对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体屋面等隐蔽工程的隐蔽过程下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站或现场检查符合要求予以签认对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包单位不得进行下一道工序的施工对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程检验批和分项工程质量验评资料进行审核符合要求后予以签认对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师通知单要求承包单位整改并检查整改结果六监理控制的要点基层处理的检查要点待做保温部位的墙体要首先清理原墙面剔凿部位用水泥砂浆找平按现行外墙标准检测其平整及垂直度用米靠尺检查最大偏差应小于超差部分应剔凿或用水泥砂浆修理工补平整伸出墙面的设备管道联结件已安装完毕并保留外保温施工的余地门窗洞口经过验收洞口尺寸位置达到设计的质量要求门窗框或辅框应已立完弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝线装饰缝线等第页共页挂基准线在建筑外墙大角阳角阴角及其他必要处挂垂直基准钢线每个楼层适当位置挂水平线以控制聚苯板的垂直度和平整度配制粘结砂浆的检查要点保温粘结砂浆必须严格按厂家提供配比进行配料调好的砂浆应在小时内用完可用乳液调节砂浆的稀稠度严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料如水泥砂及其它聚合物等粘结板的控制要点要根据待贴面积的大小或形状用工具刀切割板必须注意切口与板面垂直整块墙面的边角处应用最小尺寸超过的聚苯板聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处排板时按水平顺序排列上下错缝粘贴阴阳角处应做错茬处理做法参见附录聚苯板排列示意墙体边及孔洞边的板上预贴窄幅网格布其宽度约为翻包部分宽度根据工程特点粘贴可采用点框法或条粘用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在板上涂好后立即将板粘贴在墙上板粘贴到墙上以后用米靠尺压平保证其平整程度和粘贴牢固粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰板缝拼严缝宽超过时用相应厚度的聚苯片填塞拼缝高差不大于否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整打磨动作应用轻柔的圆周运动不要沿着与的接缝平行的方向的打磨打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于铆固件安装的控制要点最少应在粘贴板的粘结砂浆使用小时以后才能进行铆固件的安装铆固件的用量个抹底层罩面砂浆的控制要点聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆双组份或保温罩面砂浆单组份进行抹灰抹灰分底层和面层两次将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面厚度同时将翻包网格布压入砂浆中贴压网格布的控制要点第页共页将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层要平整压实严禁网格布皱褶网格布不得压入过深表面必须暴露在底层砂浆之外铺贴遇有搭接时必须满足横向纵向的搭接长度要求抹面层罩面砂浆的控制要点在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆厚度仅以覆盖网格布微见网格布轮廓为宜即露纹不露网面层砂浆且忌不停揉搓以免形成空鼓砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处方便后续施工的搭接如伸缩缝阴阳角挑台等部位在连续墙面上如需停顿面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布需与网格布底层砂浆呈台阶形坡茬留茬间距不小于以免网格布搭接处平整度超出偏差缝的处理的控制要点外墙外保温可设置伸缩缝装饰缝在结构沉降缝温度缝处也应做相应处理具体做法参见附录变形缝做法和装饰线条做法留设伸缩缝时分格条应在进行抹灰工序时就放入待砂浆初凝后起出修整缝边缝内填塞发泡聚乙烯圆棒条作背衬直径或宽度为缝宽的倍再分两次勾填建筑密封膏深度为缝宽的加强层做法的控制要点考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求在标准外保温做法基础上加铺一层网格布并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度在这种双层网格布做法中底层网格布可以是标准网格布也可以是质量更大强度更高的增强网格布以满足设计要求的抗冲击强度为原则加强部位抹面砂浆总厚度宜为在同一块墙面上加强层做法与标准层做法间应留伸缩缝装饰线条做法的控制要点装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型凸型称为装饰线以聚苯板来体现为宜此处网格布与抹面砂浆不断开粘贴聚苯板时先弹线标明装饰线条位置将加工好的聚苯板线条粘于相应位置线条突出墙面超过时需加设机械固定件线条表面按普通外保温抹灰做法处理凹型称为装饰缝用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆外饰面涂料做法的控制要点待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工施工方法与普通墙面涂料工艺相第页共页同七节能工程的验收参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题督促承包单位进行整改整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定分项工程应全部合格质量控制资料应齐全完整外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求外窗气密性现场实体检验结果应合格建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格出具监理质量评估报告在质量评估报告中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况签署建筑节能实施情况意见在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见并加盖监理单位印章附表节能工程资料检查表工程名称施工单位项目序号资料名称份数检查意见检查人管理文件及资料工程可行性研究报告含节能篇规划和建筑设计方案含节能专项设计方案节能产品准用证书包括省级以上的产品鉴定证书节能技术与产品认定证或推广证节能管理部门登记意见书第页共页技术文件及资料节能专项施工图设计文件图纸会审设计变更洽商记录施工图审查意见保温隔热系统的性能检测报告两年有效保温隔热系统主要组成材料性能检测报告两年有效节能材料性能进场抽查复试报告外门外窗的气密性检测报告节能工程施工质量检查记录由监理组织建筑物外围护综合传热系数现场检测报告隐蔽工程验收记录附表围护结构节能工程专项验收记录工程名称各部分系统名称面积设计值建设单位墙体施工产品屋面保温产品生产厂家外窗门序号项目验收记录验收情况设计文件经过施工图审查机构审查符合要求产品材料质量检查节能管理部门等级意见现场抽样复试共项不符合项缺项项第页共页外窗阳台门复式气密性级传热系数施工质量检查墙体检验批屋面检验批外窗检验批资料审查共项经核查符合要求项综合传热系数经采用方法检测值值综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位签字盖章签字盖章签字盖章签字盖章