建筑水电工程包工合同范本.doc

编号：_____________ 水电安装包工合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 发包方： 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商达成一致，并订立合同： 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程面积： 工程承包内容： 承包施工范围为本工程投标范围内按施工图及图纸会审记录、设计变更在内所有的： 1、±0.00以上部分 （1）电气系统：强电、弱电、电线管预埋，孔洞的预留和回封；电线槽、桥架、主配电箱、分配电箱（除箱内的控制元件外）、电线照明灯具、应急灯具、开关、插座的安装，配电柜后线管及电缆安装。 给排水工程：从市政给水管接入口开始施工，给水、排水，孔洞的预留和回封填充，给、排水管道、管网安装及调试，排水管接至最后一个检查沙井（不包括设备安装）。 防雷工程：按施工图、施工规范完成整个系统的安装（含等电位联结端子）。 2、地下车库安装工程 （1）、电气安装包括强、弱电线管、套管预埋和回封；电缆桥架、金属线槽、配电箱、电线、灯具、开关插座（除配电箱内的配件外），电缆从电柜至层间配电箱均属安装范围。 （2）、给排水（包括生活用水及所有废水排水的管道安装，除设备外。）所有套管预埋和回封。 承包方式 1、包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包配合甲方做资料及竣工验收、包施工所需用的工具。 2、乙方不准将任何项目再分包。 3、本工程安全文明施工必须符合甲方项目部有关文明施工规定，确保达到省、市安全文明样板工地。 乙方必须积极配合甲方做好建设单位或上级有关部门进行工地检查时对施工场地包括生活区域的清理工作，并且无条件执行属甲方施工范围内和生活区域范围内的清理工作。 乙方必须积极配合我司对工程进度的调整（包括赶进度）以达到我司对整体项目进度调控的要求。并无条件接受我司对工程进度的调整要求。 6、施工工序包括除按施工要求完成所有工作内容外，还包括放线和材料的搬运及清理，材料的堆放等。 乙方人员要求：乙方必须派不少于 个施工技术管理人中放线（电工证）；在工程全面开展工作后，乙方每天工作人数不得少于 人，高峰期不少于 人，有电工证人数不少于 人。 8、为考验乙方实力及乙方对甲方的（投标）承诺能兑现，乙方在甲方签订合同时向甲方交付合同履约保证金人民币￥ 元。保证金在本项目按要求完成，竣工验收达到要求后与结算工程款齐退回乙方（无息返回本金）。 9、江门市五邑碧桂园八期1号高层住宅从2010年 月 日开工至 年 月 日竣工验收全部完成。 工程质量标准和保修期 工程质量标准按国家现行施工质量验收规范达到省优良工程标准。 工程保修期按建设部有关规定执行，保修期为 个月，保修期自竣工验收签字之日起计。 工程结算、工程款的支付 〈一〉工程结算 按实际完成工程量以建筑面积结算。 本工程按建筑面积计算，±0.00以上部分以人民币 元/m2的综合单价包干按实际完成工程量以建筑面积结算；地下车库安装工程以人民币 元/m2的综合单价包干按实际完成工程量以建筑面积结算。 承包范围以处的计时工按人民币 元/工作日计算。 结算工程量按甲方提供的施工图纸、图纸会审记录、设计变更在内。 乙方不得将任何项目再分包，否则甲方有权终止合同，乙方放弃已完成工作量的结算。 甲方提供厨房，伙食自带。不准用工地板、方木作柴火，一律用气煮饭。 以上的包工价已充分考虑了各部位施工难易程度的综合价。乙方不得只做主体大面积而对一些不构件找借口不做。如果甲方要求乙方施工的内容而乙方拒绝不做，其完成施工的所有工程量按 的产值给予结算。 〈二〉工程价款支付方式： 乙方按甲方要求在确保本工程按质量按时完成的前提下，月报进度由甲方主管部门的相关人员签名；按甲方核定月进度造价的80%支付进度款。全部工程及小型构件完工并经业主、监理及甲方验收达标及有关部门验收合格，在甲乙双方完成结算后15个工作日内支付工程款至工程总造价的95%，其余的款额作为工程质保金，待半年质保期过后30天内付清。 五、双方责任 〈一〉甲方责任 负责施工过程的全面协调管理。 负责组织乙方进行技术交底；提供相关技术参考数据、文件。督促检查乙方的施工部署、安全、质量和进度计划的实施。 提供水准标高及轴线位置并检查核实。 提供乙方在施工期间临时宿舍、床位及水电，协助办理暂住证、工地出入证件、平定卡手续（费用由乙方负责）。 甲方提供塔吊、机架、移动电箱、外排栅（安全帽、雨衣乙方自带）。 〈二〉乙方责任 组织素质良好的生产工人进场施工，并配备技术、安全方面的管理人员在每栋现场施工管理并驻现场。每天向项目部经理及现场施工员报到。对施工期间的工人管理工作；对施工进度及安全负责。 乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核要求每天上岗人数不得少于 人。如甲方发现现场形象进度拖慢，有权要求乙方增加人力至满足要求为止。乙方人员在进场时须提供详细工人的身份证明及名册一式两份报甲方备案；中途如有人员变动应立即报甲方备案。以上文件未到位，甲方暂缓支付所有的进度款给乙方。 按施工图纸及甲方审批的施工组织方案合理组织施工接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。 保持施工场地及周围环境的清洁整齐。 妥善保管、合理使用甲方提供的工具及现场半成品、生产机具、生活设施等。如丢失或人为损坏，照价赔偿。 乙方应遵守有关的施工管理及文明生产规定，保持场内外清洁，保持宿舍洁，退场时完整移交，现场人员必须办理上岗证、出入证、暂住证、平定卡、计生证、未婚证等有关证件（费用自理），不准向社会招聘来历不明的人员，否则后果自负。 发生意外事故造成的费用赔偿：发生意外事故的赔偿费用在壹万元以内的由乙方全部负责。发生意外事故的赔偿费用在壹万元以上的，乙方承担壹万元，超出部分由甲乙双方共同负责。 乙方在施工过程中必须严格督促工人遵守公司有关规章制度，杜绝闹事、打斗事件发生。 乙方在施工过程中如发现设计错误或者严重不合理时，应立即通知甲方。甲方应在2天内进行处理，并办理技术签证，否则损失由责任方承担。 施工中因乙方责任造成的停工、返工和器材损失等均由乙方承担。 对竣工验收后在保修期仙发生的施工质量问题，乙方负责免费返修。 工程竣工验收结算后，乙方人员必须在5天内撤离施工现场，否则应向甲方交纳2000元/天作为场地租赁费。 施工要求 乙方必须以保证施工质量、节约用料，杜绝浪费为施工原则，严格落实到每道工序。 事业施工工序必须符合现行国家施工规范与验收标准，否则将承担由此造成的事业责任。甲方并视情节轻重对乙方每次施工不合格情况处以50元以上500元以下罚款。 七、纪律及罚款规定 乙方不得以任何方式转让本承包合同，否则甲方有权随时取消与乙方的合作关系，并以转让价与乙方办理最终结算（转让价高于乙方与甲方约定的结算价除外），并罚款5000元。 乙方包干价已包括公伤工资医药费及各种劳保、福利在内，合同解除前不作调整。 乙方必须严格按合同要求工期完成施工，否则每逾期1天，乙方付给甲方1000元/天的违约金。 乙方必须保证达到安全文明施工的要求，否则乙方按整个总造价的5%向甲方交纳违约金。 乙方出现严重问题且不整改，甲方可单方终止此合同，由此造成的损失由乙方负责。 乙方代表必须在工地上班，以便商量工作。如有特殊情况需离开工地时，必须征得甲方项目经理或相关管理人员同意，否则不请假离开工地一天罚款乙方代表200元，超过4天后，按自动退场处理，已完成的工程量按80%结算，并责令全班退场。 乙方工人应佩戴个人身份标卡（胸卡）、平安卡上班，否则每人每次罚