商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同 出租方： （以下简称甲方） （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。 第一条：甲方将其位于 的店面租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。 第二条：甲方租赁给乙方的训面建筑面积 平方米。租赁期内，同意两间店的中墙打通，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏店面结构及配套设施，乙方因装修店面需改变店面结构或原有配套设施时，须征得甲方同意后方可进行。 第三条：经甲乙双方协商，甲方在五年优先租赁给乙方。甲方同意五年租金不变。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条：合同期内，乙方欲将租赁的店面转让给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。 第五条：合同期满后，甲方如果继续出租该店面，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 第六条：乙方店内的装修设备属乙方所有，如合同期满后，乙方有权拆回原装修的设施设备，乙方负责恢复原貌（恢复砌中墙）。 第七条：甲乙双方商定，租赁期内该店面的年租金为人民币 元整（￥ 元）。 第八条：租金按年计算（每年一付），按年收付，乙方在每年 月