物业验收标准

1物业接管验收标准作业规程一目的规范新接物业的接管验收工作确保接管物业的质量合格二适用范围适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作三职责一公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续二接管小组组长负责接管验收的工作质量三接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作四程序要点一接管验收的准备工作1新建物业竣工后业丰入住前物业管理公司应及时组建物业接管验收小组对所接管的物业进行综合性的接管验收以确保所接管物业基本合格满足业主的质量要求2成立物业接管小组21在接到总经理的接管验收指令后公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组2接管验收小组应当由公司以下部门人员组成公司执行部抽调档案管理文员负责接管物业的产权工程设备资料的验收移交工作管理处公共事务部抽调业务骨干负责业主资料的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作管理处机电维修部抽调业务骨干具体负责房屋本体公共设施和机电设备的验收移交工作3接管验收前的准备接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作1与开发商联系好交接事项交接日期进度验收标准等2派出先头技术人员前往工地现场摸底制定好接管验收