商铺租赁合同

商铺租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于昆明市穿金路云南映象65幢9号商铺，该商铺建筑面积54m2，该商铺使用用途为：服装店。 2、甲方应向乙方出示身份证、商铺产权证（或购房合同）等真实有效的证明；乙方应向甲方提供身份证复印件证明。 3、该商铺租赁期自2012年6月1日起至2017年5月31日。租金为5000元（伍仟元整）/月，年租金60000元（陆万元整）/年，合同期内，第三年开始递增，第四年年租金按第三年年租金递增8%（即陆万肆仟捌佰元整/年）。第五年年租金按第四年年租金递增8%（即柒万元/年）。 4、租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意续租，应提前60日向甲方提出续租要求，则在同等条件下，乙方有优先续租权。合同期内，乙方有权转让此商铺。转让前须提前30日告知甲方。在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合理的使用权。 5、付款方式：合同期内第一年前半年每月一次（月头）付房租，以后半年一次。 6、租期内，乙方向甲方交纳此商铺押金￥3000.00元，押金不得冲抵商铺租金。合同期满，甲方无息全额退还给乙方。 7、租赁期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租凭期间产生的相关费用。 8、甲方应于2012年6月1日内将该商铺按约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章交移交房门钥匙及物业交割完毕后视为交付。 9、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后，双方应结清各自应当承担的费用。甲、乙双方确认商铺返还之后，甲方返还乙方交付的相应押金。 10、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：乙方放