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上传于：2024-04-17
商铺租赁合同
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、乙方自愿租用甲方位于城东区义乌商贸城2108号、2109号商铺作为商业用途（以下简称“该商铺”），实际面积20平方米。
二、租用的期限为3年，租期从2013年11月27日至2016年10月26日止。
三、租金、保证金及租金交付期限：
1.第一年租金总额为人民币捌万元整（小写：￥80000元）
2.第二年租金总额为人民币捌万元整（小写：￥80000元）
3.第三年（实际租期为11个月）租金总额为人民币柒万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写：￥73333元）
4.租金交付期限：每年租期到期前，提前一个月一次性交清下一年租金。
5.保证金：本合同签订之日，乙方需向甲方交付人民币伍仟元整（小写：￥5000元）作为履约保证金。
四、该商铺交付使用后，所发生的有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。
五、租赁期间，乙方不得转租该商铺，如乙方确需转租，需经甲方协商同意，如乙方未征求甲方同意的情况下私自将该商铺转租他人的，甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将商铺收回另租他人，并且乙方所交的保证金（即作为违约金）一律不予退回。
六、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
七、如果甲乙双方任何一方提前中止本合同，均需在本年已缴交租金期满前一个月通知对方，且违约方需向对方支付伍仟元人民币作为违约金。
八：双方责任：
（一）、甲方责任：
1.甲方需于2013年11月27日将该商铺交付乙方 使用。
2.甲方保证商铺无商场欠费。
3.合同期满前，乙方需在租期满之日退还该商铺，同时经甲方验收无欠费，十天内返还乙方所交保证金。
（二）、乙方责任：
1.乙方应