商铺租赁合同.docx

第1页共3页商铺租赁合同甲方身份证号码乙方身份证号码为了促进繁荣本地区的经济发展方便当群众的消费及购物甲方将在香港街长红村第七经济社工业区双和四路号第间的商铺租赁给乙方作商业使用经双方友好协商并达成如下协议以作共同遵守一地址甲方在香港街长红村第七社工业区双和四路号商铺租给乙方作商业经营使用二租赁年限自年月日至年月日共年三缴付租金方式甲乙双方协定商铺第间至第间合计金额人民币元由乙方在每月1号至5号以现金形式支付当月租金给甲方递增以每三年按租金递增的总额递增15四双方签定合同后乙方应支付人民币元给甲方作租赁商铺的押金并支付每间商铺人民币元的前期投资补偿费给甲方乙方在租赁期满之日缴清租金甲方在租赁期满起5日内将押金无息退付给乙方前期投资补偿费不退付给乙方五商铺租金自年月日开始计算租金六缴付水电费时间与方式乙方应在每月10号前以现金方式支付第2页共3页当月水电费按当月抄表为准给工业区水电收费员水电费按照工业区制定的收费标准七在租赁期内乙方不得擅自改娈商铺的结构不得将商铺作资产抵押不得转让给第三方使用除经甲方同意外不能经营与政府政策法规所禁止的一切项目或产品如需小范围改建须征得甲方同意改建后的不动产在租赁期满后无条件归作甲方所有八在租赁期内因国家建设需要或其它特殊原因需要使用该地块的双方必须服从并同时终止合同其手续按国家有关政策规定办理九乙方经营商铺应遵守国家的法律法规进行合法经营必须到有关部门办理所需的一切经营证照按当地政府要求办理相关的手续包括暂住证卫生费消杀费治安费十如发生如下情况之一的甲方有权终止合同收回租赁商铺押金不退付1乙方拖欠租金达一个月的2乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构影响楼房安全及消防安全的3乙方未经甲方同意而转租商铺的十一违约责任乙方未按时缴付租金的每日平均租金金额加追5的违约金逾期一个月仍不缴纳的甲方有权终止合同十二乙方在租赁经营期间发生的一切债权债务拖欠工人工资及劳动纠纷的与甲方无关第3页共3页十三乙方在租赁期满后乙方如需续租应提前30天通知甲方经双方协商在同等条件下优先租给乙方使用乙方必须按照甲方原来支付时的建筑标准完整交回甲方如有损坏由乙方负责修复完好十四在合同履行过程中如发生纠纷甲乙双方应通过友好协商解决如协商不成可向有关职能部门申请仲裁或向人民法院申诉裁决十五本合同一式两份甲乙双方各持一份如有未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力甲方代表乙方代表联系电话联系电话年月日年月日