阿里地产租赁合同.docx

郑州房阿里房地产营销策划有限公司房屋租赁合同出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证码见证方以下简称丙方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在遵守自愿平等公平和诚实信用的原则上经协商一致订立本合同以资共同遵守第一条出租房屋基本情况1甲方出租给乙方的房屋位于以下简称该房屋房屋产产权面积平租给乙方2甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋乙方对甲方出租的房屋具体状况及其权属已充分了解并自愿承租该房屋3甲方应提供房产证出具具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件乙方应提供身份证明营业执照文件双方验证后可复印件留对方备存所有复印件仅供本次租赁使用第二条租赁期限用途及支付方式1甲方将房屋出租给乙方作为办公用途使用并保证符合国家有关消防安全的规定乙方将出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用2自年月日起至年月日止为甲方提供给乙方的装修期此期间免租金乙方承担水电物业费及其他装修费用3起租日期自年月日起至年月日止共计个月每月租金为人民币元整该房屋租金按支付提前天支付下期房租如乙方需提供租金税票费用由乙方承担4乙方应于年月日前将第一期租金及押金共计元支付给甲方乙方迟于前述时间支付该租赁物业租金及押金的须经甲方同意否则视为乙方违约每逾期一天须承担每天月租金3的违约金5乙方应按时以现金或甲方指定的以下账户转账的方式支付租金开户人开户行账号第三条房屋租赁相关费用1在租赁期间产生的水费电费宽带费电话费停车费物业管理费含公摊费用由乙方支付2本合同一经签订若甲乙任何一方提出终止合同都应承担对方的损失一个月租金第四条甲方的权利与义务1该房屋及附属设施所有权甲方所有若是乙方后来因需要添加的设施不属于甲方所有2甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用3甲方应保证所有房屋产权属清楚无任何责任纠纷房屋共有人对出租房屋完全同意并同意由甲方全权处理4在甲方将房屋交给乙方使用之前应确保房屋内电器及所提供的各种设施性能完好5甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付月租金5的滞纳金6租赁期间甲方如将房屋所有权转移给第三人须提前两个月通知乙方转移给第三人后该第三人成为本合同的当然甲方并拥有原甲方权利及义务第五条乙方权利与义务1乙方有权在租赁期限内使用该房屋但不得损坏房屋及附属设施2乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏乙方不承担责任3乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国法律及该地点管理规定不可做任何违法之行为4乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用乙方逾期交纳房屋租金的则每日应向甲方支付月租金5的滞纳金如乙方逾期十天未交纳房屋租金的则甲方有权解除合同第六条租赁期满后乙方需继续租用该房屋的应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求甲方须将房屋继续出租的在同等条件下乙方对该房屋有优先承租权第七条押金合同变更及违约金甲乙双方同意该房屋租赁押金保证金为人民币大写元整在本合同到期时由甲方对出租房屋及所属设施检查无损结算各种应缴纳费用后全额无息退给乙方如甲方逾期退还租赁押金则每逾期一日应向乙方支付月租金5的滞纳金如乙方逾期交还该房屋则每逾期一日应向甲方支付月租金5的滞纳金甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前两个月通知对方需双方同意后方可办理退房手续若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付乙方金额的违约金及损失费用反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金如遇不可抗拒因素中止合同甲乙双方互不承担违约责任租金及费用按实计算多退少补凡在执行本合同或本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条出租房屋内部设施情况1甲方可提供给乙方使用的内部设施如下其他设施第九条本协议未尽事宜双方可另行协商作为本协议之补充本协议及其补充条款附件空格所填写的文字与铅字文字具有同等效力第十条本协议一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日生效履行完毕时终止乙方将房屋返还甲方补充说明123甲方乙方见证人代理人代理人授权代理人电话号码电话号码电话号码签约日期年月日