湖北工业大学工程技术学院南教学区物业管理招标公告【模板】

招标公告 **大学工程技术学院南教学区物业管理面向社会整体承包，根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，现公开招标物业管理公司。 一、招标项目编号：HGDGC16-010 二、招标项目名称：**大学工程技术学院南教学区物业管理 三、招标项目简介 （一）基本情况 本项目建筑物外包面积38515.5平方米，室外清扫面积（含院内道路、运动场、绿化、大门外道路等）24351.03平方米。林木27846株。 （二）具体内容 1、校园安全保卫服务（学院门前道路、学院大门、学生宿舍、教学楼、食堂、实验室、配电房等的安全保卫）。主要为治安管理、门岗执勤、校园巡视、车辆进出停放、道路畅通等。 2、校园秩序、消防、监控等设施维护管理。 3、环境卫生与保洁： ⑴、各建筑物、公共场所、场地、教室、门前道路等的清洁保洁； ⑵、垃圾收集、清运，排水管、化粪池等的清淤疏通。 4、绿化管理：乔木行道树、成片林木、灌木绿篱、校园景点、垂直绿化等的养护管理； 5、其他 各建筑物面积、室外清扫面积、绿化树木等情况见附表。 附件一、**大学工程技术学院南教学区物业外包资料一（建筑物） 序号 校舍名称 楼层 建筑面积(㎡） 备注 1 实训楼 7层 4465 2 教学楼 6层 12759 3 1号学生公寓楼 6层 5098 4 2号学生公寓楼 4层 2386 5 3号学生公寓楼 6层 2338 6 6号学生公寓楼 1—7层 4028.5 7 教师公寓楼（6号学生公寓楼内） 8—11层 4102 8 实习车间 1层 447 9 机械钳工实习楼 2层 1477 10 锅炉房澡堂 2层 604 11 配电房 1层 55 12 垃圾房 48 13 门卫保卫平房 1层 132 14 地下水泵房 1层 296 15 门前道路东侧二层楼 二层 280 16 建筑物面积合计 38515.5 17 室外面积 24351.03 含门前道1882.1㎡ 注：1、校园面积：48.1亩=32029.27㎡ 2、室外面积==校园总面积—建筑物投影面积+门前道路面积 室外面积==32029.27—9560.34+1882.1=24351.03 附件二、**大学工程技术学院南教学区物业外包资料二（树木苗木） 序号 名称 单位 数量 备注 序号 名称 单位 数量 1 樟树 棵 70 杆径20-50cm 17 罗汉松 棵 8 2 水杉 棵 280 含院墙周边 18 枇杷树 棵 4 3 雪松 棵 15 　 19 柚子树 棵 5 4 广玉兰 棵 8 　 20 红叶李、兰 棵 8 5 桂花树 棵 93 　 21 石楠球等球类 棵 51 6 梅花 棵 22 　 22 金边黄杨 棵 2500 7 樱花 棵 28 　 23 双面红继木 棵 5800 8 榄树 棵 8 杆径16-45cm 24 龟甲冬青 棵 3000 9 茶花树 棵 20 　 25 杜鹃 棵 3700 10 茶梅树 棵 35 　 26 茶梅 棵 3500 11 紫玉兰 棵 11 　 27 龙柏 棵 4200 12 紫微 棵 76 　 28 法国冬青 棵 3600 13 五针松 棵 4 　 29 红叶石楠 棵 350 14 花石榴 棵 10 　 30 八角葵 ㎡ 300 15 铁树 棵 9 　 31 麦冬 ㎡ 100 16 花石榴 棵 28 　 32 凤尾竹 丛 3 小计 717 27129 合计 27846 四、投标单位报名必要条件和投标限制 （一）报名必要条件 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具有独立法人资格。 2、具有有效的营业执照（年检合格），具有物业服务企业二级及以上资质。 3、从事物业管理服务3年及以上，连锁服务单位在5家及以上（其中高校在1家以上），服务规模在2000人以上。附经营合同及合作方书面评价；接受招标方实地验证投标文件的真实性。 4、注册资金在300万元以上。 5、三年内，在经营活动中无违法、违约及发生重大事故等不良记录。 （二）其它限制投标的情形 1、不接受个体商户和任何形式联合体投标。 2、委托人必须非国家公职人员，必须是投标企业合法员工。 （三）承包经营期 1、本项目承包期为一年，从合同约定日期起计算。 2、中标人在合同期内全面履行合同约定，师生满意度达90%以上和综合评价为优秀的，同等条件下可优先申请续约一年。 五、报价依据和方式 1、报价依据本项目的招标文件及其他有关文件。 2、投标人必须提供完整的报价。 3、投标人的最低投标报价不能作为中标的保证。最高报价不得超过160万元，超过的无