租赁合同.docx

 租赁合同（参考文本） 编号____________ 出租人: 身份证件号： （以自然人为例） 产权号： 承租人: 身份证件号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋概况 1.出租人将自有坐落于 的房屋（以下简称该房屋）出租给承租人。建筑面积为 m2 ,使用面积为 m2,户型为 室 厅 卫。 2.房屋内部装修和设备 （详见附件设备清单）。 第二条 租赁用途 承租人向出租人承诺，该房屋仅作为 使用，在租赁期内，未经出租人书面同意不得擅自改变该房屋使用用途。 第三条 租赁期限 1.出租人于 年 月 日前向承租人交付该房屋，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2．租赁期届满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 3.承租人要求继续承租的，则必须在租赁期满前的 日向出租人提出续租要求，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1.该房屋租赁的月租金为人民币 元（大写： 元整）。 2．租金按 个月为一期支付，第一期租金及押金（如有）应于 年 月 日前付清，以后承租人应于每期的 天前支付给出租人该房屋租金。 3.承租人支付租金方式：以现金支付。（或者转账支付） 出租人账户: 开户银行: 账 号: 第五条 押金(如不设押金，本项可删除) 1.为确保房屋及所属设施之安全与租赁期内相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为人民币 元整（大写: ）。 2.承租人应于本合同签订时付清全额押金，出租人在收到押金后应予以书面签收。 3.租赁期满后，承租人点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经出租人确认后立即将押金无息退还承租人。 第六条 租赁房屋的维修 1.出租人维修的范围、时间及费用负担： 2.承租人维修的范围及费用负担： 第七条 装修和增设他物 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第八条 转租 出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。 第九条 房屋租赁期间的其他相关费用说明 1.承租人在租赁期内实际使用的水、电、气、通讯等费用应由承租人（或出租人）承担，并如期缴纳，逾期不付的违约责任由 承担。 当前水、电、气表状况表现为水 度；电 度；气 度。 2.物业管理费由 支付。 第十条 出租人义务 1.出租人应按时将该房屋与附属设施交付承租人使用，其所有权归出租人所有。 2.出租人应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 第十一条 承租人义务 1.承租人在租赁期内保证在该房屋内的所有活动均能符合中国法律及该地管理的相关规定，不做任何违法行为。否则视为违约，相关责任与出租人无关。 2.承租人应按合同的规定，按时支付租金及其他相关费用，否则视为违约。 第十二条 违约责任 1、房屋及附属设施非承租人的过失或错误使用而受到损坏时，出租人有修缮的责任并承担相关的费用法，若经承租人催告后，因不及时处理，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租人应承担赔偿责任。 2、承租人逾期交付租金的，除应