消防维保合同样本.doc

1建筑消防设施维修保养合同建筑名称合同编号签订地点签订时间2建筑消防设施维修保养合同甲方乙方甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法和上海市消防条例等规定结合具体情况经协商达成如下协议共同遵守一维修保养建筑名称二维修保养范围乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务1消防供配电设施2火灾自动报警系统3消防供水设施4消火栓消防炮灭火系统5自动喷水灭火系统6泡沫灭火系统7气体灭火系统8防排烟系统9火灾应急照明和疏散指示标志10应急广播系统11消防专用电话12防火分隔设施13消防电梯14细水雾灭火系统15干粉灭火系统16电气火灾监控系统17可燃气体探测报警系统18灭火器19其他建筑消防设施三维修保养期限自年月日时起至年月日时止四甲方的权利义务1有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书2按规定配备值班和管理人员落实值班和管理措施3掌握建筑消防设施的使用操作规程发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复4根据需要及时组织更换建筑消防设施配件承担建筑消防设施换件和维修保3养费用5维修保养期限届满前三十日内甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同五乙方的权利义务1具备消防设施维修保养的相应资质资格依照法律法规技术标准和执业准则开展建筑消防设施维修保养技术服务活动对维修保养质量负责2根据维修保养对象的具体情况拟定具体的维修保养方案明确项目负责人至少指定2名以上执业人员负责实施执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录3按照建筑消防设施的维护管理GB25201等消防技术标准规定的内容程序周期等要求对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查维修保养测试等技术服务4每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试年度检查测试报告应当按规定送达甲方5在巡查巡检中发现建筑消防设施存在问题故障或接到甲方通知要求维修的能够当场修复的应当立即修复解决没有条件立即修复解决的应当在24小时内组织维修尽快排除故障6对故障零部件提供临时备件保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用对故障零部件确需更换的向甲方提出建议并出示更换部件报废证明7对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导六维保费用及支付方式期限七违约责任1甲方未按规定落实值班和管理措施导致未发现设施问题或发现问题未及时4通知乙方修复擅自违规操作造成故障的应当承担相应责任2甲方不按时支付维保费用乙方有权解除合同3乙方不按规定和本合同约定履行职责义务造成甲方损失的应当承担赔偿责任4乙方在维修保养检查测试中弄虚作假或严重不负责任的甲方有权解除维修保养合同八解决合同纠纷的方式本合同履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成时采用下列方式中的解决1由仲裁机关仲裁2向法院起诉九双方协商的其他事项十合同份数本合同一式二份甲乙双方各执一份甲方盖章地址法定代表人委托代理人电话传真邮编开户银行账号乙方盖章地址法定代表人委托代理人电话传真邮编开户银行账号年月日年月日5