关于住宅小区建设若干问题的思考.doc

关于住宅小区建设若干问题的思考未分类httphousefocuscnshowarticle10095284html手机看文章人居环境思考之一关于住宅小区建设若干问题的思考中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端我国住宅小区建设自改革开放以来己经历了二十四个春秋无论从数量和水平上都可用突飞猛进日新月异八个字来形容其中涌现出了不少优秀的作品它们共同的特点是以先进的住宅建设理念为引导并充分运用现代科学技术的成果考察一些好的住宅小区大都坚持了三个观点即生态观点经济观点文化艺术观点兹分述如下一关于生态观点一生态观点释义所谓生态简而言之就是生物种的生存状态自然界中具有生命的物体以往分为动物植物和微生物三类现代生物学分为原核生物原生生物动物真菌植物五大类生物种能否生存依赖于周围的环境条件生态环境生态环境好物种就能生存发展生态环境差物种就会萎缩甚至灭绝对整个生物种而言其生存环境是指周围各种非生物因素和条件的总和生态学就是研究生物之间和生物与其生存环境之间的相互关系的科学其中特别是研究自然界中各种非生物因素和条件对生物的影响例如正常无污染的或反常有污染的水体大气固体废弃物土壤岩石光热建筑材料以及其它非生物因素和条件对生物的正面或反面的影响而对于人类这个高级生物而言其生存环境则是指非生物因素和条件与除人类以外的生物因素的总和因此也可以说生态学是研究如何使人类健康生存和可持续发展的一门学问生态学的基本原理就是要保持生态系统内相对稳定的平衡状态生态平衡生态系统是由生物群落及其生存环境即非生物因素的总和构成的小至一滴水一片森林草原一个湖泊海洋一座城市住宅小区大至整个生物圈都各自构成为一个生态系统生态系统内部的生物种与非生物因素及条件通过相互制约转化补偿交换等作用实现能量循环和物质循环达到生态平衡如果由于外部原因如污染物侵入不合理开发自然灾害等使生态系统的结构和功能受到较大干扰或破坏且短期内难以恢复就称为生态失调或环境破坏举例来说广东顺德市有个著名的桑基鱼塘生态平衡系统其基本原理是桑叶喂蚕蚕屎喂鱼塘泥含有鱼屎养份的有机肥肥桑桑叶喂蚕如此形成食物链保持生态系统内正常的物质循环和能量循环达到相对稳定的平衡而如果该系统内相互转化的关系发生中断比如说由于池塘受污染导致鱼的死亡那么生态平衡就遭到破坏不仅桑树断了肥源而且池水也会因蠶屎积聚过多而出现富营养化污染现象水塘里的其它生物就会因缺氧而死亡人喝了这种不清洁的水就会生病二住宅建设中生态观点的确立从世界范围看住宅建设中生态观念的确立大体经历了三个发展阶段节资节能阶段自年代始由于深切认识到资源能源的有限性以及在大量消耗后对环境造成污染和破坏的严重性世界各国纷纷强调资源能源的合理利用和综合利用一些发达国家的建设界人士组织起来共同探索住宅和其它建筑节资节能可持续发展的道路并在此理念的基础上提出了绿色建筑挑战行动即通过采用新材料新工艺新技术实行综合优化设计在满足使用要求的基础上使建筑所消耗的资源能源为最少我们中国鉴于资源能源的人均占有量很低也一直在坚持不懈地大力倡导节水节能节地治污的方针并取得了很好的效果注重生态阶段随着可持续发展观念的提出和逐步深入人心世界各国在住宅建设中愈来愈重视住宅小区生态环境的营造和保护建设了大量以生态绿色健康为理念的住宅小区即把住宅小区作为一个相对独立的生态系统来进行规划建设它的主体是人小区内的非生物因素和除人以外的生物因素的总和是人这个主体的居住生态环境所谓生态住宅绿色住宅健康住宅都是旨在创造一种能够保持住宅小区生态系统的平衡状态而不破坏其生态平衡的居住环境创造一个能够保持和改善人类赖以健康生存和持续发展的社会空间无疑这是住宅建设理念上的一个很大进步比之前一阶段无论在居住环境建设的整体性系统性科学性根本性上都是一个新的深化和提高环境量化阶段由于发现很多住宅小区的建设还只是停留在绿化美化的表层把绿色等同于绿化而尚未涉及生态绿色健康的深层次的多角度的科学内涵于是近年来各国纷纷提出小区环境的量化指标并研究制订其评价体系这些体系突出了三大主题一是节约资源和能源二是创造健康舒适的居住环境三是强调住宅小区与周围环境的亲和融合人与自然界的和谐共存同时更加明确地提出以人为本的指导思想要求更加关注人这个住宅小区的主体把服务和有益于人的健康和舒适作为住宅建设的根本三住宅建设中生态观点的应用许多优秀的住宅小区在规划建设时对住宅生态环境室内环境的营造和小区生态环境室外环境的营造都给予了同等重视住宅生态环境室内环境居民生活的绝大部分时间是在室内室内生态环境的状况对居民健康的影响是最举足轻重的其要点是住宅标准具有符合生态要求的人均居住面积具有完善的厨卫煤气供水供电供热智能等设备建筑环境住宅类型如别墅公寓高层多层等应根据基地的不同自然条件来确定体现与周围自然环境的和谐共存建筑形式目前的主流形式分塔楼和板楼两种塔楼的优点是能出面积视野好外立面丰富一梯多户便于邻里交流节约能源楼宇布局灵活板楼的优点是容积率低通风采光的均好性强采用何种形式应从买家的好用性出发住宅内部结构布局主要是以健康实用舒适为目标进行功能区的优化配置各功能区面积的合理分配以及私密性的保障等目前美国住宅的功能分区越来越细功能空间细分为礼仪交往私密功能室外五大区而仅室内的空间格局己达个左右尤其着力对入口起居室餐厅等礼仪空间和卧室等私密空间的设计主卧室不仅要放在开敞舒适度好的位置而且还将其空间细分为睡区坐区卫生区和壁橱区根据买家对良好人居空间的不同要求来进行功能空间的细分和组合设计已成为造精品创品牌的有效途径我国有关专家也提出每套住宅从六个空间格局卧室起居室餐厅厨房卫生间阳台增加到八个空间格局即增加电脑房书房储藏室的主张声环境房间与房间之间隔音要良好在有的小区这是一个很大的污染问题消除周围的噪声污染例如有的小区在临噪声污染源侧建立隔音墙或在规划上把多层高层排屋公建进行有机排列组合形成外围高中间低的态势从而对外部的噪声过滤阻断解决家用设备的噪声污染如抽水马桶的节水减少噪音问题最近和成卫浴推出了联体两段式马桶新产品在静音设计的基础上又将冲水设置为公升和公升两段将马桶盖设置了缓降功能从而更有效地解决了节水和减噪音问题大受市场欢迎热环境夏天遮阳消暑隔热朝西的房间应统一设置遮阳装置或种树遮挡冬天采暖保温在采暖方面每个房间的暖气应该能够单独调控在保温方面要采用先进的墙体保温门窗保温屋顶保温技术为了改善我国长江流域及其周围地区的人居环境国家有关部门己发布了夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准要求居住建筑和单身宿舍学校幼儿园办公楼医院按照或参照执行夏热冬冷地区涉及个省自治区直辖市的万平方公里亿人口陇海线以南南岭以北四川盆地以东包括上海市重庆市湖北湖南江西安徽浙江五省全部四川贵州两省东半部江苏河南两省南半部福建省北半部陕西甘肃两省南端广东广西两省区北端这对处于我国北方寒冷地区与南方炎热地区之间的过渡地区的广大居民来说将告别夏热冬冷的居住温度环境无疑是一绝大福音光环境有良好的采光和日照应严格执行国家规定的住宅日照间距标准并积极研究保证良好日照的住宅设计方案和新住宅体系大进深住宅中无直接采光的厅黑厅其使用面积不得大于平方米最好是创新设计大进深无黑厅住宅方案国外己研制成太阳光照装置以解决大进深住宅日照或因遮挡而没有直接日照的问题防治室内外的光污染源对人造成不适或难以承受的感觉的光即可称为光污染光污染绝不是一件小事据美国一项最新研究表明夜晚的华灯己使夜空失色世界上的人对银河己视而不见繁华街区夜景照明中的高功率泛光灯照进室内使得居民难以安眠夜景照明中的光污染室外大量的玻璃幕墙室内光滑的白粉墙以及长期在白亮条件下工作或生活都是损伤视网膜的重要原因而紫光灯产生的紫外线强度也大大高于阳光中的紫外线人若长期被照射轻则流鼻血牙齿脱落重则导致白血病或其它癌变我国防治光污染的标准尚不健全可以直接执行国际标准空气环境为保证室内良好的空气质量要有良好的通风条件目前采用的砖砌风道的通风排烟效果很差应采用逆止阀式或变压式竖直通风排烟道要治理住宅周围的大气污染源防止装修污染创意设计装饰材料和装修施工包括家具和陈设是装饰的三要素应特别注意选用符合生态要求不造成污染的绿色装饰装修材料据调查室内装修的污染物质主要是甲醛从胶粘剂劣质胶水中析出氨从墙体中析出苯从涂料木器漆胶粘剂和各种有机溶剂中析出氡从石材瓷砖混凝土中析出放射性物质从天然石材瓷砖洁具中析出等对人体健康十分有害被称为五大隐形杀手因此必要时可请专家到装修现场检测发现污染超标时即应更换材料在材料选择上应采用类天然石材和级人造木板严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料和聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料壁纸粘贴严禁采用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂木地板及其它木质材料严禁采用沥青类防腐防潮处理剂阻燃剂不得含有可挥发氨气的成份稀释剂和溶剂不得使用苯据悉有关主管部门将颁布对人造板内墙涂料木器涂料胶粘剂地毯壁纸家具地板革混凝土外加剂有放射性的建筑装饰材料等十种建筑装修材料的污染控制标准此举对消除装修污染意义重大水环境清洁的供水水源如采用住宅管道分质供水技术即用独立管网向住户输送经过净化处理达到有关标准的饮用水纯水或净水开展水的综合利用和重复利用如设置中水系统和雨水收集复用系统等视觉环境运用装修技巧和家具陈设来营造健康舒适的室内视觉环境这既可以是雪中送炭弥补原来住宅设计方面的缺陷又可以是锦上添花使居住更加舒适例如用不同的色彩造成不同的视觉效果红黄橙等暖色给人以鲜艳夺目强烈剌激和一种逼近感的视觉效果因而又称为进色蓝绿紫等冷色给人以悠远空旷和一种远离感的视觉效果因而又称作退色运用进色能使人感到空间缩小室内家具更显亲切运用退色则能使人感到空间扩大房间显得深远开阔因此用不同颜色的涂料或壁纸装饰墙面和天花板视觉效果就大不一样运用线条长线条能给人一种延长空间的视觉效果层高矮小的房间使人感到压抑如果在四周墙壁上饰以色彩鲜艳的竖直线条即能造成房间变高的视觉效果而如果房间狭窄则可在两边或四周墙壁下部饰以若干横向线条即能得到房间变宽的视觉效果另外在墙面上饰以两种浅暖色调的线条并由下至上逐渐变短也能造成一种宽大延伸的视觉效果运用壁上装饰在壁上挂一面大镜子或褂一幅大海森林草原等广阔景色的油画或挂上落地窗帘落地壁帘可以得到房间宽大心情舒畅的视觉效果社区生态环境室外环境室外环境不仅是居往环境的重要组成部分而且会影响到室内环境本着健康舒适的原则对其要求主要是好的环境质量和必要的环保设施好的环境质量包括具有清洁的空气水体土壤并远离排放污染气体和污水的污染源环保设施如污水和固体废弃物处理设施临近噪声源的应有噪声隔断设施使用原排放有害物质工厂厂址或堆放有害物质的仓场作小区基地的应对土壤进行处理如无法处理则不得用作基地日照期长阳光资源充足的地区还应有太阳能利用的设施绿化景观设施小区景观的规划设计应首先着眼于满足生态平衡的要求为营造良好的小区生态系统服务品评小区景观优劣应把握的尺度按其重要性可依次排序为生态尺度舒适尺度美观尺度生态尺度是品评小区景观水平的根本尺度而舒适美观则是与小区的档次相匹配的不同档次的小区可以有不同的舒适尺度和美观尺度但是各个档次的小区都无例外地要求具有良好的生态环境在满足生态要求的基础上求舒适求美观例如我们之所以主张小区绿化应采取乔木灌木草坪立体绿化以乔木为主的方针是因为乔木的造氧遮荫美化功能都很好乔木比灌草更有利于改善空气质量有更好的生态效益而且高大乔木所形成的林荫大道林荫广场亦更宜于居民室外休憩和观赏杜甫诗云名园依绿水野竹上青霄茂林修竹皆是佳景舒适美观就可以兼得了智能技术设施住宅小区智能化是指将通信计算机和自动化控制等技术运用于住宅小区为住户营造高效便捷安全舒适有益建康的生活空间其内涵包括信息通信系统家庭智能控制系统家庭办公系统安全防范系统监控报警对讲巡更建筑设备监控系统小区信息平台系统物业管理服务系统环境质量调控系统结合生态环境的要求应用智能技术对环境质量进行调控如对节能和能源转换效率的调控对小区内污染有害物质的排放和该类物质进入小区环境的调控等休闲娱乐设施特别是老人和儿童的休娱设施中青年居民忙于事业早出晚归无暇享受小区的种种设施从某种意义上说小区是为老人和孩子们建造的因为他们在小区活动的时间最长充分规划设计好适合他们需要的室内外活动场地可能会成为未来住宅小区热售的新卖点社区文化设施营造小区的文化氛围搞好精神文明建设防止一种倾向即在小区景观绿化美化上做足了文章而却没有切实地在营造住宅内部生态环境上下功夫外表看看很漂亮但室内环境却不如人意甚至很差例如日照通风使用功能结构布局户内活动线以及私密性等的设计方面不符合生态和实用舒适的要求其中也包括了渗漏裂等建筑质量通病对此居民辄有烦言甚至引发纠纷因而必须强调首先的和主要的是营造好住宅内部的生态环境随着居民的居住消费意识的进一步成熟终究会把与他们相伴时间最长的室内环境作为购房时选择比较的主要视点作为认定住宅品牌的首要条件针对目前一些小区的状态有必要大声疾呼更加重视室内生态环境的营造切实避免误入华而不实的歧途二关于经济观点住宅环境室内环境的经济性合理地分配住宅功能面积九十年代以前的往宅大多没有起居室住户深感不便九十年代以来提出三大一小即大客厅大厨房大卫生间小卧室这本来是对住宅功能面积分配的一种合理调整但后来演变的结果一部分住宅却走向了另一个极端客厅大而无当卧室小而难用这也是不符合经济实用观点的为此一定要控制好起居室和餐厅的面积现代生活节奏加快楼房住户少有空闲互相串门请客聚会也时兴到餐馆去大面积的起居室和餐厅使用率实在不高在其挤占下卧室面积太小了也不好用许多小区采用起居室和餐厅不加隔断或灵活隔断占用面积虽不太大效果却很好同时还要控制好户内外的走廊面积有的小区住宅的公共走廊所占面积较多不仅挤占了户内面积且往往引起面积分摊的争议选择经济的建筑结构除传统的砖混钢混结构以外目前正在兴起一种钢结构住宅试点结果表明采用国产型钢和保温节能新技术新材料建成的钢结构节能住宅与砖混钢混结构相比具有许多符合经济观点的长处例如有效使用面积提高大开间灵活隔断通过不同面积的空间组合满足不同的消费需求保温性能好节能抗震抗风性能好建筑物总重量减轻以上可降低基础处理费用易于工厂化制作工期可缩短以上综合造价可减少左右有专家预言三年内钢结构节能住宅将会脱颖而出而为建筑体系向现代化发展的一个重要标志选取经济实用的建材尽量少用或不用名贵材料即使是小区会所也要与城市的公共建筑相区别不宜搞得太富丽堂皇一则居民不是经常去二则如果其建筑费用摊入住宅成本就增加了往宅售价二社区环境室外环境的经济性这里拟主要讨论小区园林景观的规划建设小区园林景观的经济性既要顾及造园工程近期的建造成本这关系到售价和开发利润更要顾及长期的养护成本这关系到物业管理费用国外住宅小区的景观设计大都崇尚朴素经济实惠很少有不必要的铺张设施这一点很值得我们借鉴我国作为园林大国在造园艺术宝库中也有许多强调经济观点的论述兹列举如下造园占地面积应适当控制中国造园技巧特别推崇小中见大的传统手法即所谓显露者浅蕴含者深园园相套层层推进又隔又通步步见景咫尺之间千回百转园景层出不穷国外一些学者也从舒适和亲切感的角度对庭院空间进行了宜人尺度的量化研究他们认为室外空间尺度过大会形成缺乏人性的旷散的消极空间真可谓中外所见略同鉴于小区用地很珍贵不能动辄辟地若干亩搞大广场大草坪大而无当既浪费资源又增加业主的负担尤其是那些规模较大的小区周边的居民对中心花园等公共空间的共享度很差不如将小区分为若干组团楼座摆放成围合半围合空间每个组团分设小型花园和若干个庭院景观则居民受均好性之惠多多围合空间的形式传承了中国传统的民居人文习惯或者说中国民居古来就有一种执着的挥之不去的围合情结而这种围合情结既是防卫安全的需要又是人情亲情所使然北方住宅以北京的四合院为代表几代人或几姓人围合而居在住宅建设大潮中许多居民虽然乔迁高楼但对四合院生话却留恋不已津津乐道尽管不少四合院己演变成拥挤不堪的大杂院长江中下游江南地区的住宅也多以封闭式院落为单位福建广东广西的客家住宅为安全防卫起见更加重视围合或为大型院落式住宅或为方形矩形或园形砖楼与土楼一栋住宅简直就是一座封闭式的城堡黄土高原地区的窑洞式住宅和拱券住宅虽然给围合造成困难但也想方设法窑外搭屋尽量造成围合院落如靠崖窑院锢窑窑院等这种围合半围合的形式造就了组团内部的相对私密空间增强了社区居民的归属感和凝聚力正在日益成为社区规划创意的追求目标再说围合半围合式组团与解决朝向问题并不矛盾无论是塔楼还是板楼都可以借鉴我国书法中的以连为断以断为连语见翰林粹言即笔划虽断而笔意犹贯彼此照应的技法既顾及朝向又成围合之势两全其美大面积草坪和喷水池应慎用草坪的建造和养护费用均较高可作点缀穿插用不宜作为主景喷水池无实用价值一年开不了几次公园市中心广场为之则可在以住宅建筑为主体的居住小区内实在没有必要笔者以为与其建造喷水池不如开辟水面来得实惠曲水一泓岸边多种花树水中遍栽芙蕖春来花红叶绿夏至碧荷飘香配以亭榭曲桥可观可赏可休可憩有条件的地方或可配建露天游泳池既实用又提高了小区的档次造园材料应尽量本地化园林有其个性更有其地方性本土性即以植物而言一个地方的园林应该有一个地方的植物特色现存的皇家园林如北京的诸多名园遍植松柏中无杂树翠盖如云情趣盎然私家花园如苏州拙政园多栽枫杨沧浪亭满种箬竹岭南园林多热带植物都凸显了自己的个性不重视本地的造园材料而从数千里之外购运奇花异石其弊有三一则价格昂贵成本不菲二则因气候差异有些外来花树难以存活我国南方造园易北方造园难主要是植被存活问题三则失却本地风光特色形成千篇一律此景到处见到处见此景情趣索然因此必须坚持小区造园的本土性外购奇花异石略作点缀未尝不可全部引进则入歧途我常存疑问一些外购花草繁多的住宅小区两三年后因气候和维护费用等原因景观能维持多久如果是这样又何必由于这些而增加成本和售价呢提倡粗粮细作考察一些小区的经验采用普通的建筑材料经过匠心独运的设计构筑亦可造就不凡景观建筑材料如此花石草树亦如此而有一些小区采用了许多名贵材料奇花异树但因匠心稍缺造园效果亦不见佳善用借景这是一种最经济的造园手法小区景观的生成必须造景与借景并重江南文人园林的造园理论指出奠一园之体势者莫如堂据一园之形胜者莫如山故而大园能堆真山者则堆真山如北京景山公园小园无法堆真山者则叠假山假山也叠不成的则可借山陶渊明诗云采菊东篱下悠然见南山就是把远山借入庭院景观的典型和生动的写照我国许多名园都擅长使用这一手法有所谓远借邻借仰借应时而借等诸多技巧不费分文就丰富了园林的景观北京圆明园借景西山成为万园之园无锡寄畅园把四围山色借到园中成为造园佳构因此我们在作小区规划时要巧于因地借景一是借外景凡小区远近目力所及的美景都可以汲引到小区景观之内为此就要妥当地布置楼座避免把可借之景挡住而对一些影响小区景观的外景则可种树以遮隐目前时兴一种水景住宅有的是沿江而立傍湖而踞有的是在小区内用人工挖出小河一弯碧池一泓有的则在小区内点缀以叠形瀑布中庭泳池这些可以通称为亲水或临水楼盘而另有一种水景住宅则完全是靠借景来实现的一楼突兀当空凭窗远眺便有或江或河或海或湖的美丽水景映入眼帘你能说它不是水景住宅吗二是借内景如因造园需要而必须用实墙分割空间的可以在墙上开窗借景或作镂空处理还可以采用首层架空的手法使小区内景观通透流动丰富视觉有的小区利用首层架空作存车或休闲场所则更具经济实用效果三是精心设计好阳台阳台是连接住宅与景观的重要结点其设置要更具匠心观景阳台和操作阳台因使用功能不同在设计上应有所区别另外总感到一些阳台围栏稍嫌笨重厚实如碉堡而有些阳台就玲珑可爱经济实用在设计时应多加斟酌奢俭有度繁简得体不事铺张营造小区景观固然可以公园植物园作借鉴但又切不可当成公园或植物园来建造因为小区的主要部分是住宅建筑我们首要的和主要的任务是把住宅本身规划设计和建造好故一定要把握好两者的区别做到小区景观奢俭有度繁简得体所谓奢俭有度一是景观设施水平应当与小区档次相匹配对应二是即便高档小区也要把建造成本尽量用于住宅本身避免景观设施的过度铺张一些发达国家经济实力和消费能力都很强但他们的小区景观却是很朴素的这很值得我们参照所谓繁简得体则既有建造成本方面的考虑又有建造艺术和审美方面的因素从艺术角度说造园并非是假山堆得愈多愈好花草品种愈多愈美中国传统造园艺术理论非常重视以少胜多以虚带实的方法以求得笔愈简气愈壮景愈少意愈浓的效果我国著名园林学家陈从周教授指出园之佳者如诗之绝句词之小令皆以少胜多有不尽之意寥寥几句弦外之音犹绕梁间今之造园点景贪多便少韵致布局贪大便少佳趣又指出以有限面积造无限空间故空灵二字为造园之要缔这些都阐明了繁简得体的造园思想实践证明如果在小区造园中贪多贪大遍地堆石花树繁杂以品种多来斗奇争胜不仅不美反而觉得闹得慌需要减肥记得有次评选小区景观有个小区未获高评究其原因评委专家说不是因为搞得不好而是有点过度了不宜提倡以免造成互相攀比失去节制充分保护与合理利用基地原有的地形地貌地物小区造景无非两个办法一是仿造有时甚至是复制自然或人文景观二是利用基地原有的自然或人文景观而尤以后者为经济因此土地开发不一定要把地面都推平而应看情况尽量利用原有的地形地貌地物楼座可以以山就势以坡就势以水就势来布置摆放采取缓坡式或台阶式营造台地小区的氛围像重庆市山城何等美丽壮观景观则尽量利用原有的山石水系树木等天然胜景和文物古迹来造园既节省了工程费用又能够凸现自己的特色曾见有的小区引入附近的活水造成水景而有的小区却把原有的水面填掉又重新花钱造水景两种思路高下自分三关于文化艺术观点一关于住宅建筑的造型居住方式体现了文化传承住宅造型是一种文化艺术作品过去的住宅往往造型呆板千篇一律现在随着商品住宅的发展造型日趋多样化百花齐放琳琅满目各领风骚目前建造的住宅大致有三种风格传承本土文化亦称中国古典复兴风格包括民间形式复兴和官式复兴两类主要体现在屋顶装饰符号色彩和空间处理以及浓郁的地方色彩上再现欧陆风情亦称西洋古典复兴风格有罗马式希腊式哥特式巴洛克式西班牙式折衷式等除豪华别墅多照搬复古以外其它类型住宅往往是在门窗入口或建筑顶部作些处理中西合璧兼采中外不同风格进行自由组合采用中国风好还是欧陆风好我觉得既不宜搞得千篇一律也不宜刻意抑此扬彼而是要因地制宜一个重要的原则是达到生态经济文化艺术这三个观点的协调统一例如保持与周围环境的协调亲和从市场需求出发适应不同消费群体的审美观点经济实用即使是豪宅也有经济实用的问题当然还是应多采用体现本土文化的中国风为好因为它比较符合中国人的居住习惯民族性即世界性而如果一律或过多的采用欧陆风使人有置身于外国之感恐怕也不好二关于小区的配套园林景观我感到现在应注意和加强研究的是小区园林景观的文化艺术性问题小区造园绝非是草树花石亭台楼阁的简单杂乱堆砌虽无定式但有其高超的艺术法则目前各地造园水平参差不齐既涌现了不少精品也出现了一些不能称为成功的作品后者大致有两类第一类是艺术水平较差第二类是艺术水平虽高但有些铺张过分了过犹不及也不能算是成功而对第一类来说就迫切需要在提高造园艺术水平上下功夫我国造园艺术是一门历史悠久源远流长的艺术作为华夏文化百花园中的一朵奇葩有典籍可稽查的黄帝之县圃为最早发轫周代文王之囿的记载更详尔后代有营建名园纷陈巧匠辈出到了明代杰出的造园家计成撰写了世界最早的系统全面地总结造园艺术的专箸园冶书中高度概括地指出园林巧於因借精在体宜所谓因就是因地制宜借就是借景取胜体就是规划得体宜就是布置得当合宜这四个字堪称造园艺术的要领我国造园艺术又是一门综合性很强的艺术在其悠久的发展过程中与诗文书画等文学艺术形式紧密融合园林中有诗情画意一方面是园林景观体现和具体化了诗画意境另一方面是园林建筑中多有屏联题刻和诗文书画佳作点缀其间起到画龙点睛的作用绘画中有许多风景园林体裁并出现了众多各具特色的山水园林画派诗文词赋中的园林体裁也比比皆是美不胜收这三者互相影响相得益彰如上面提及的计成少年时就以绘画知名有此渊源后来终于取得很高的园林艺术造诣总之中国园林有着深厚的文化底蕴及至现代造园又有了新的发展进而与音乐影视艺术相结合如音乐声控喷泉水幕电影等已成为公园中的重要景观中国园林是由建筑山水花木屏联题刻雕塑等有机组合而成的艺术品它在世界园林中呈现着浓郁的自然型园林东方型园林的风格和特色这是因为它特别强调人与自然的亲融协调既讲究自然意境认真师法造化又重视人文意境充溢诗情画意追求的是一种虽由人作宛自天开人与自然浑然一体的艺术效果让人们在享受都市文明的同时融合于充满自然气息的氛围之中而西方园林则迥然不同它表现了一种人与自然相对由人去加工自然静观自然的风格像法国凡尔赛宫等一些著名的欧州皇家园林把树木修剪成规规距距的各种造型把花草排列成整整齐齐的各种图案配以精美的雕塑作品看上去当然也是十分高贵典雅美丽壮观的这两种各有千秋的风格在现代造园中虽然可以参用例如将中国园林的精巧融入欧陆园林的开阔之中等等但一定要注意到上述的体宜度的原则要协调和谐不能有拼凑之感作为住宅小区的重要配套组成部分的园林景观如何考虑其体宜度的问题呢小区绿地率一般应达到以上大型住宅小区就可以按照三类四级景观层次来配置三类即点线面四级即中心花园组团次中心花园庭院景观道路两侧景观各类级的规划原则我认为可以引用陈从周教授名著说园中的一段话园有静观动观之分这一点我们在造园之先首要考虑何谓静观就是园中予游者多驻足的观赏点动观就是要有较长的游览线据此小区的中心花园和组团次中心花园面可按照静观要求来规划建造一些主体景观和宜坐宜留的园林设施庭院景观点可以种植花草为主配以坐凳和少量亭榭等小品建筑周环楼宇的小区道路线可视同游览线按动观要求来规划道路两侧种草栽花间设小品并用道路来串联各处景观路引人随移步换景这样既将基地周围的美景引入居住区又把小区内的美景引到每家每户的窗前做到推窗见景从而使各住宅单元均享小区景致充分体现均好性还可以酌情设计一些大面积的取景门窗更好地使小区景观融入温馨的家居生活之中好的小区景观不仅是为了达到人能够接触自然与自然交流的目的而更重要的目的是增进人与社会的接触即人与人的交往沟通对此在景观设置和宜人尺度上要予以充分考虑亦即造园艺术仍然要坚持以人为本不是为艺术而艺术小区造园既然是一个专门艺术就必须有专门的艺术人才目前一些缺乏匠心即艺术性事倍功半的小区景观其中相当一部分恐怕与专业化程度有关要造园林先造人才为了住宅小区造园事业的需要应培养和造就更多的专业人才并按照社会分工细化的趋势组建更多的造园专门企业年月日五稿