建筑景观工程设计合同.doc

编号建筑景观工程设计合同项目名称天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计工程地点天津市宝坻区九园发包单位天津新城投资有限公司设计单位天津美新建筑设计有限公司签订地点签订日期年月日境外建筑景观工程设计合同发包人甲方天津新城投资有限公司设计人乙方天津美新建筑设计有限公司根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方本着平等自愿公平诚实信用的原则经友好协商就甲方委托乙方承担天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计工程设计达成一致意见特签订本合同以资信守第一条本合同依据下列文件签订中国人民共和国合同法和建设工程勘察设计合同条例国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章建设工程批准文件第二条工程概况工程名称天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计工程地点天津市宝坻区九园总用地面积约万平方米园林设计面积约平方米本工程投资控制选择其中一项本工程实行限额设计限额设计值为或工程总造价不超过本工程不实行限额设计但各设计阶段的估算概算预算必须报甲方审批第三条设计范围天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计第四条设计项目的名称阶段规模投资设计内容标准及设计深度在括号内打选择一景观工程景观规划设计硬质景观地面处理铺装材料和细部处理景墙台阶种植池步行小径和边缘硬质处理喷水池水景设计和表面铺装儿童游乐场所需设备的选择主要放线布置主要竖向及地面排水设计照明设计材料样板种植设计园林建筑师将进行详细种植设计当中包括所有的树木灌木和地植植物选择适合当地生长条件的植物材料并确定苗木规格及数量园林建筑乙方需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图公共艺术小品设计乙方需提供细部尺寸及材质雕塑需提供轮廓设计及材质公共设施设备系统乙方需提供总体灌溉系统布置图户外照明设计包括街道水体行人道和绿化照明明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排表面排水系统设计及水景细部设计音响系统设计设计深度深度需达到国家相关规范和甲方要求所出图纸必须符合国家和行业规范第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件资料及文件名称份数内容要求提交时间设计任务书合同生效天内总平面图合同生效天内相关建筑图气象及土壤资料合同生效天内各项目市政地下管网图合同生效天内第六条乙方向甲方交付的设计文件序号资料及文件名称份数扩初图纸提交时间施工图提交时间注以上图纸均附原图一份及其电子文件第七条设计费及付款方式一本合同项目的设计费按园林设计面积约平方米总额为人民币元大写壹佰捌拾柒万叁仟伍佰伍拾元整序号分项目名称建设规模设计阶段设计费单价元暂定设计费元总用地面积园林面积方案初步设计施工图轻纺城一期及酒店宿舍园林景观设计道路绿化景观设计合计二付款方式设计费以人民币支付本合同生效后个工作日内甲方支付设计费总额的即人民币元作为定金本合同履行后定金抵作设计费乙方提交方案设计设计文件经甲方审核确认后个工作日内甲方支付设计费总额的计人民币元乙方提交全部方案深化设计设计文件经甲方审核确认后个工作日天内甲方支付设计费总额的计人民币元乙方提交全部设计文件经甲方审核确认后个工作日内甲方支付设计费总额的计人民币元施工图纸会审完成后个月内甲方按施工图设计文件的实际进行结算余款作为现场施工服务保证金乙方应解决施工中的有关设计问题负责设计变更和修改预算参加隐蔽工程验收和竣工验收甲方在工程竣工验收合格及乙方完成协助选购相关物品且乙方无违反前述约定的且结算完毕天内一次性无息结清余款甲方在支付以上款项的同时乙方应向甲方提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票否则甲方可顺延付款以上付款甲方将以转帐支票或电汇的方式支付若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的则按开票银行同期贴现利息补息设计文件出现遗漏或错误按图纸会审形式条以上的经协商扣相应设计费因设计遗漏或错误造成工程浪费则由设计承担责任第八条验收标准乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量应以正式书面形式将具体工作范围价款完成时间付款进度等主要内容通知乙方若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算第九条双方义务一甲方义务甲方按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向乙方提交资料及文件并对其完整性正确性负责甲方提交上述资料及文件超过规定期限天以内乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间超过规定期限天以上时乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间甲方变更委托设计项目规模条件或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改要求乙方作较大返工时乙方在接通知后天内向甲方提交返工费用预算含工作量及计算依据经双方共同协商后签订补充协议因乙方提交设计资料的设计深度设计风格设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的甲方不再另行支付设计费用乙方提交的变更修改设计费用过高而甲方不能接受时甲方有权另行委托设计由于变更修改而造成合同执行有困难时双方可以按已完成设计阶段工作量办理结算并终止合同在合同履行期间甲方违反本合同约定要求解除合同乙方未开始设计工作的不退还甲方支付的定金已开始设计工作的甲方应根据乙方已经进行的实际工作量不足一半时按该阶段设计费的一半支付超过一半时按该阶段设计费的全部支付甲方应为乙方驻现场的工作人员提供工作生活条件若乙方按甲方的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确认的甲方应根据提前的天数每天按设计费总额的向设计方支付赶工费二乙方义务乙方应按本合同第四条和第六条规定的内容时间及份数向甲方交付设计资料及文件乙方应按国家规定和合同约定的技术规范标准规程及甲方提出的设计要求进行工程设计按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充未经甲方同意乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术新产品新工艺乙方须按甲方的设计要求进行标准化设计在设计中须采用甲方指定的建筑材料水电材料设备选用具体设计做法施工工艺详见附件否则视为设计质量不符合要求合同生效后乙方必须应甲方的要求提供现场服务服务费用包含在设计费内乙方交付设计资料及文件后按规定参加甲方有关上级设计审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充乙方按合同规定时限交付设计资料及文件一年内项目开始施工由乙方该项目设计负责人在施工现场向甲方及施工单位进行设计交底现场施工服务处理有关设计问题和参加竣工验收现场施工服务应至少次项目负责人或专业负责人每缺席一次应承担元次违约金累计缺席三次以上时甲方有权解除合同并按照甲方已经确认的图纸工作量办理结算同时乙方应按设计费总额的向甲方支付违约金在一年内项目尚未开始施工乙方仍负责上述工作可按所需工作量向甲方适当收取币元咨询服务费乙方应满足甲方的使用要求在不降低功能和保证安全的前提下按甲方确认的限额设计值工程总造价进行设计乙方在方案设计初步设计施工图设计的各阶段设计中凡超出限额设计标准时应列表作出对比分析原因并有详细的说明估算概算预算申报发包人审批如经甲方批准乙方可按原设计出图未获甲方批准的由乙方自行调整到符合限额设计值工程总造价第十条违约责任甲方不能按本合同约定向乙方支付设计费的每逾期一天应承担应付未付金额的违约金乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改补充由于乙方设计错误造成工程质量问题或其他损失乙方除负责采取补救措施外应免收受损部分的设计费并负责赔偿由此给甲方造成的实际损失由于乙方自身原因未按合同约定时间交付设计文件的每延误一天应承担该项目应收设计费总额的违约金逾期超过三十天甲方有权解除合同乙方应按设计费总额的向甲方支付违约金由于乙方提交的概算不准确或未按照甲方的设计要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经甲方书面同意的在能够及时发现并能补救而乙方无正当理由拒绝与甲方配合查找原因或修改设计的情况下乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价的的赔偿金若无法修改补救乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价的的赔偿金乙方不能按照甲方的要求质量时间提交设计文件或乙方不能胜任本设计任务时甲方有权单方解除合同并按照甲方已经确认的图纸工作量办理结算乙方应按设计费总额的向甲方支付违约金乙方应向甲方支付的违约金甲方有权在应付未付款中扣除违约金不足以弥补甲方损失的甲方可继续向乙方追偿第十一条文件的版权著作权甲方向乙方支付本项目设计费后乙方向甲方提供的阶段性成果和最终成果的著作权归甲方所有乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利否则应由乙方承担责任并赔偿甲方损失第十二条转让条款未经合同其他方书面同意任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务第十三条合同终止一因解除而终止由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知该通知自送达乙方时生效乙方应按本合同约定承担违约责任违约金不足以弥补甲方损失的甲方可继续向乙方追偿由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知该通知自送达甲方时生效甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项并按本合同约定承担违约责任合同一方依本合同约定行使解除权的合同自解除通知送达之日起终止违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失合同终止后不妨碍一方向违约方追究违约责任二有下列情形之一的合同权利义务终止本合同已按约定履行完毕本合同经各方协商一致而终止本合同因一方出现本条第一款的违约情况包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为另一方发出解除合同的通知法律法规规定终止的其他情形第十四条保密条款在本合同订立前履行中终止后未经合同其他方书面同意任何一方对本合同和各方相互提供的资料信息包括但不限于商业秘密技术资料图纸数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任任何一方违反上述约定责任方应按合同设计费总额的向合同他方支付违约金违约金不足以赔偿合同他方损失的应按合同他方的实际损失赔偿本保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响第十五条免责条款由于不能预见不能避免和不能克服的自然原因或社会原因致使本合同不能履行或者不能完全履行时遇到上述不可抗力事件的一方应立即书面通知合同其他方并应在不可抗力事件发生后十五天内向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行部分履行的有效证明文件原件由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分或全部免除履行合同的责任或者延期履行合同遭受不可抗力的一方未履行上述义务的不能免除违约责任第十六条法律适用对本合同的订立履行解释效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十七条争议的解决因本合同的签订履行而发生争议的合同各方应本着友好协作的态度进行协商协商不成的可以提起诉讼双方同意由合同履行地人民法院管辖第十八条其它本合同未尽事宜经双方友好协商另签补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份甲乙双方各执份均具同等法律效力本合同附件是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力合同各方通讯地址变更的应及时通知对方其他约定以下无正文甲方乙方地址地址法定代表人法定代表人或授权签约人或授权签约人投诉监督电话投诉监督电话