厦门商铺租赁合同范本.docx

厦门商铺租赁合同范本 联系电话： 地址： 身份证号码/统一社会信用代码： 承租方（称乙方）： 联系电话： 地址： 身份证号码/统一社会信用代码： 一、出租的店面位于厦门市__________________，建筑面积为________平方米，计租面积为_________平方米。租赁用途为________________之使用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限，从______年___月___日至______年___月___日，共____个月。甲方应于合同签订后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。 三、付款方式：每平方米的租金为_______元整，每月租金共_______元整。乙方应于每月的____日向甲方交付租金_______元整。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。）在合同期限内，本合同中的店面租金从本合同签订后的第二年起，每年每平方米递增______元整。 由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行：____________________________ 账户名称：__________________________ 账号：______________________________ 四、合同签订之日，乙方向甲方交付_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退店铺后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。（√或×） 六、租赁期间如有拖欠租金，则每天按当月租金的2%加收违约金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权提前解除合同，收回店面，并有权追回乙方所欠租金及违约金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前_____个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租店面及配套损坏，应负责恢复原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该店面时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还店面时应负责恢复原状。 十、租赁期满，乙方按时将店面归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁